|
|
| Вопрос № 263743
|
Опубликовано 28.02.2017 в 19:12
|
 |
| |
Права по договору
Здравствуйте! Хочу построить квартиру по долевому. Смущает один нюанс по договору, тут написано застройщик в процессе строительства может увеличить стоимость квадратного метра за счёт подорожания стройматериалов, а в проектной декларации было написано что цена является неизменной на весь период строительства. Также в договоре написано что если я откажусь от строительства квартиры (например в случае если те же материалы прилично подорожают), то возврат мне будут делать по курсу НБ на день оплаты строительства, а не на день когда решил выйти из долевого. Также индексация производится не будет. Есть какие-то единые правила или всё будет только так как написано в договоре? Прокомментируйте пожалуйста. Левкович Антон :: Смолевичи
|
| Ответов: 2 |
по общему правилу, в договорах с привязкой к иностранной валюте цена является неизменной до окончания строительства, возврат взносов осуществляется по курсу валюты на день возврата, если иное не установлено договором. в данном случае застройщик предложил включение в договор обязательства о возмещении дольщиком фактических затрат на строительство и об определении другого порядка возврата взносов. вы вправе требовать исключить эти условия, поскольку договор долевого строительства не является типовым и не является договором присоединения. если заключите договор в такой редакции, придется его исполнять. Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 01.03.2017 в 00:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
это не единственные сюрпризы от застройщика, которые вас могут ожидать, поскольку при долевом строительстве коммерческой недвижимости на стадии заключения договора для защиты своих интересов определенные условия следует не только исключать, а, напротив, еще и включать в договор. Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 01.03.2017 в 00:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 263742
|
Опубликовано 28.02.2017 в 19:12
|
|
| |
Права по договору
Здравствуйте! Хочу построить квартиру по долевому. Смущает один нюанс по договору, тут написано застройщик в процессе строительства может увеличить стоимость квадратного метра за счёт подорожания стройматериалов, а в проектной декларации было написано что цена является неизменной на весь период строительства. Также в договоре написано что если я откажусь от строительства квартиры (например в случае если те же материалы прилично подорожают), то возврат мне будут делать по курсу НБ на день оплаты строительства, а не на день когда решил выйти из долевого. Также индексация производится не будет. Есть какие-то единые правила или всё будет только так как написано в договоре? Прокомментируйте пожалуйста. Левкович Антон :: Смолевичи
|
| |
| Вопрос № 263694
|
Опубликовано 28.02.2017 в 00:27
|
|
| |
Имеет ли право на льготы при строительстве квартиры воспитанник детского дома?
Здравствуйте! Стою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий 10 лет. Становилась с первым мужем.Сейчас второй раз замужем, очередь разделена. Состав моей семьи 4 человека(я, муж и двое деток). Муж воспитанник детского дома, при оканчании школы ему не предоставилось никакого жилья. Сейчас ему 42 года. Имеет ли он право на какие -либо льготы или субсидии при строительстве квартиры. Цыганкова Виктория :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 263566
|
Опубликовано 25.02.2017 в 00:28
|
|
| |
Почему невестка проживающая с детьми, внучки собственника прописанные давно должны оплачивать коммунальные платежи 100%?
Собственник квартиры мой отец, который не прописан в квартире где проживал я и моя семья жена и 2 несовершеннолетних детей. Когда я выписался, то за коммунальные услуги насчитали 100% за отопление. Правомерно ли действие ЖРЭУ в своих действиях? Что делать в данном случае? Куцевич Николай :: г.Брест
|
| Ответов: 1 |
неправомерно, что за коммунальные услуги насчитали 100% за отопление. было бы правомерно, если за все коммунальные услуги насчитали 100%. а насчитывают 100% в тех жилых помещениях, где НЕ зарегистрирован собственник или члены его семьи. невестка членом семьи собственника не является, не проживающие с собственником его внуки - тоже. Сергей Иванович :: 25.02.2017 в 11:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.02.2017 в 10:17
|
|
| |
Тогда что делать в данной ситуации что бы не было 100% коммунальной оплаты подскажите пожалуйста. Куцевич Николай :: г. Брест
|
| Ответов: 1 |
по-моему, это очевидно из пред.ответа - зарегистрироваться по месту жительства в жилом помещении его собственнику или члену семьи собственника - его родителю, супруге, дитю. или другой вариант - собственник может подарить квартиру внук(у)(ам) и(или) невестке. Сергей Иванович :: 27.02.2017 в 10:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.02.2017 в 20:01
|
|
| |
На основании какого документа лишили субсидированной оплаты близких родственников внучек собственника? Куцевич Николай :: г.Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.02.2017 в 22:13
|
|
| |
Можно ли дедушке пенсионеру собственнику квартиры не прописанному в этой квартире написать заявление о признании уже прописанных внучек членами семьи для того чтобы последние платили коммуналку по субсидированным расценкам? Есть ли шанс того что исполком признает внучек членами семьи? Куцевич Николай :: г. Брест
|
| Ответов: 1 |
Нельзя. Обязательными условиями признания членами семьи является совместное проживание и ведение общего хозяйства. Дмитрий :: 27.02.2017 в 22:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
225 пользователей на сайте 
