|
|
| Вопрос № 263493
|
Опубликовано 23.02.2017 в 20:27
|
 |
| |
Нарушение условий договора
Купили квартиру в новостройке.Оплатили всю сумму квартиры сразу(без кредитов и рассрочек).В договоре купли-продажи указано что документы на квартиру нам отдадут в течении 30 рабочих дней с момента оплаты квартиры,но не указано какую неустойку мы можем взыскать если они нарушат указаные сроки.Подскажите пожалуйста,какие притензии и размер неустойки мы можем потребовать от застройщика? Михновец Анна :: Солигорск
|
| |
| Вопрос № 263453
|
Опубликовано 22.02.2017 в 21:35
|
|
| |
Можно ли оставить один лицевой счет.
Здравстуйте. Помогите разобраться в ситуации:Мама и папа проживали и прописаны были в 2-х комнатной квартире. В 2010 году они квартиру приватизировали с выплатой равными долями на 20 лет. В июне 2016 года мама умерла. Я, сестра и папа вступили в наследство. Папа получил 1/2, а мы с сестрой по 1/4 доли. Папа прописан и проживает в данной квартире. Я и сестра прописаны и проживаем по другому адресу. Когда обратились в ЖКХ для переоформления лицевого счета на отца нам сказали что мы обязаны (каждый собственник) заключить договор на техническое обслуживание и таким образом будет три лицевых счета. Мы написали заявление, что просим лицевой счет не разделять, а оставить его на папе( с его согласия), которому принадлежит 1/2 доли, но заявление даже не приняли, сказали что так сделать нельзя, т.к. каждый должен платить за свою долю. Если отец и мы согласны на оформление одного лицевого счета, то мы согласны и по оплате коммунальных услуг. Можно ли оставить один лицевой счет? как в этом случае будет производиться начисление коммунальных услуг? Спасибо. Костян Елена Викторовна :: аг.Мичуринская Гомельского района
|
| Ответов: 1 |
Можно БЫЛО оставить один лицевой счет - прежний, если не оформлять в собственность принятую в наследство квартиру. но тогда оплата ЖКУ ЗА ВСЮ квартиру, по истечении семи месяцев со дня открытия наследства, начинает начисляться по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат("по себестоимости"). поскольку папа, надо понимать, оформил в собственность 1/2 долю квартиры и зарегистрирован в ней, то за 1/2 квартиры оплата ЖКУ начисляется по субсидируемым тарифам. за остальные две 1/4-х доли квартиры, если они не оформлены в собственность вас и сестры, или если оформлены и вы обе в квартире не зарегистрированы, оплата ЖКУт начисляется по "себестоимости". поэтому один лицевой счет в описанной ситуации выдан быть не может, т.к. ныне в квартире более одного собственника и действуют разные тарифы на оплату жку. впоследствии, один лицевой счет может быть выдан лишь в случае, если у всей квартиры будет один собственник - оформляйте с сестрой свои д... Подробнее
Сергей Иванович :: 22.02.2017 в 23:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 263442
|
Опубликовано 22.02.2017 в 16:17
|
|
| |
могу ли прописать жену
Я развелся с женой, имущество мы не делили. Квартира приватизирована в браке. Могу ли я сейчас без согласия бывшей жены прописать свою вторую супругу? Если да, то что для этого нужно. (бывшая жена забрала документы на квартиру и домовую книгу, связи я с ней не поддерживаю). И подскажите, как при разделе имущества будет поделена квартира? дмитрий :: гродно
|
| Ответов: 1 |
можете сейчас без согласия бывшей жены прописать свою вторую супругу. ничего для этого не нужно, просто вдвоем с документами пойти и зарегистрировать. Если (бывшая жена забрала документы на квартиру (домовую книгу никто спрашивать не будет) и связи с ней не поддерживаете), то обратитесь в БТИ за получением дубликатов. при разделе имущества поровну между супругами изначально будет делиться квартира. Сергей Иванович :: 22.02.2017 в 16:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 263439
|
Опубликовано 22.02.2017 в 15:42
|
|
| |
Могу ли я оспорить сделку?
Добрый день. Раньше я проживал с отцом в квартире. Во время приватизации каждому была начислена определённая сумма чеков, которые потом были использованы для приватизации данной квартиры. После свадьбы, мы с женой купили отцу другую квартиру, а отец продал нам с супругой ту квартиру, в которой я проживал до свадьбы. Нотариус составил договор, где наши доли с супругой в купленной квартире составляли по ½ каждому. У меня следующие вопросы: 1) Имел ли право отец продать нам квартиру целиком, ведь там была моя доля. 2) Могу ли я признать данную сделку недействительной?. 3) Какой срок давности по этой сделке? Спасибо. Самуйлов Алексей :: Полоцк
|
| Ответов: 1 |
1) Право собственности на прежнюю квартиру было зарегистрировано за отцом, поэтому продать квартиру целиком он имел возможность. Вы своим правом о выделении доли в праве собственности соразмерно жилищной квоте не воспользовались. Более того, заключив сделку купли-продажи квартиры с отцом, Вы фактически признали его единоличное право собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. 2) по этому основанию нет. 3) срок исковой давности определяется не видом сделки, а правовым обоснованием иска. Может быть и 3 года, а может быть и 10 лет. Важна норма права, на основании которой оспаривается сделка. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 23.02.2017 в 02:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
299 пользователей на сайте 
