|
|
| Вопрос № 265575
|
Опубликовано 11.04.2017 в 16:38
|
 |
| |
можно ли продать дом без сарая
Можно ли продать дом без сарая, хотим его разобрать и перевезти на другой участок,на плане в БРТИ сарай числится, можно ли продать дом без сарая и указать это в договоре купли-продажи Татьяна Иванова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
договор купли-продажи заключается на основании сведений ЕГРНИ содержащихся в органах гос. регистрации (БТИ). Указать данный пункт о том что сарай отсутствует нельзя. Если покупатель согласен на заключение такого договора, то заключить данный договор можно, провести его регистрацию в установленном порядке. После этого покупатель может обратиться в БТИ за проверкой характеристик объекта недвижимости и изготовлением нового технического паспорта на жилой дом и внесение исправлений в сведения ЕГРНИ, однако из практики при проверки характеристик жилого дома часто всплывают самовольно произведенные изменения в жилом доме, что может привести к изготовлению ведомости тех. характерстик и обязанности узаконивании изменений. Дмитрий Николаевич :: 12.04.2017 в 01:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 265513
|
Опубликовано 09.04.2017 в 20:46
|
|
| |
Определение стоимости квартиры, приобретаемой вместо сносимого дома
Здравствуйте! Может ли кто-то прояснить ситуацию: дом под снос оценен в 100 тыс. руб. Я выбрал квартиру стоимостью 100 тыс.руб. Риэлторские услуги 1,3 тыс.руб. застройщик включает в окончательную стоимость и отказывается покупать либо требует доплатить то, что больше стоимости оценки сносимого дома. Прав ли застройщик, когда относит риэлторские расходы на меня, разве это не его расходы по сносу. Я так понимаю, что по указу 58 на застройщика возлагаются расходы по оформлению в собственность квартиры (это только регистрация в брти и выдача техпаспорта на мое имя, которые будет нести застройщик). Козлов Павел :: Минск
|
| Ответов: 1 |
все расходы, связанные с изъятием земельного участка, обязан возмещать застройщик. В случае, если рыночная стоимость квартиры превышает рыночную стоимость подлежащих сносу жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), разница в их стоимости с собственника не взыскивается.
Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 10.04.2017 в 00:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 265533
|
Опубликовано 10.04.2017 в 18:06
|
|
| |
Дарение квартиры близкому родственнику (дочери)
Я, владелица квартиры на праве частной собственности, хочу подарить ее своей дочери. Мы обе (и только лишь) прописаны в данной квартире. Какими налогами и пошлинами облагается такая сделка ? Какая документация необходима для проведения сделки ? Симонова Ирина :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
налогов нет. пошлину за нотариальное удостоверение сделки и пакет документов можно узнать в любой нотариальной конторе просто адвокат :: 10.04.2017 в 18:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
сделки с недвижимостью договор дарения вы сможете осуществить в органах гос. регистрации ( БТИ) в вашем городе. Для договора потребуется: копия лицевого счета о прописанных, документы подтверждающие право собственности на квартиру ( договор, св-во и тп.), документы подтвердждащие что вы являетесь близкими родственниками ( св-во о рождении, паспорта РБ, документы о браке дочери если замужем),согласие супруга на дарение, если квартира приобреталась в браке. Госпошлина за составление проекта договора, удостоверение и документы о переходе права собственности и регистрацию договора в срочном порядке 1 день, (120-140 рублей). Дмитрий Николаевич :: 12.04.2017 в 01:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.04.2017 в 18:17
|
|
| |
Спасибо за ответ, и дополнительно...Наличие мужа дочери и моего мужа влечет предоставление каких-либо дополнительных документов в сделку дарения, при условии, что право собственности было приобретено до брака ? Симонова Ирина :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
документы, удостоверяющие личности дарителя, одаряемого, подтверждающие родственные отношения между дарителем и одаряемым(свидетельство о рождении одаряемого), подтверждающие право собственности на жилое помещение - удостоверение собственника, письменные согласия всех, имеющих право собственности и совершеннолетних, имеющих право пользования жилым помещением, справка с места жительства, справка из БТИ об отсутствии обременений. договор дарения оформляется и удостоверяется у нотариуса, или регистратора БТИ. госпошлина для близких родственников - 2БВ + за оформление документов. удостоверенный договор, для вступления его в силу, регистрируется в БТИ. одараяемому, за оформление, регистрацию и получение удостоверения собственника, тоже потребуется оплата. около 2-3БВ. все это будет оформлено при обращении в одно окно БТИ. Наличие мужа дочери и вашего мужа не влечет предоставление каких-либо дополнительных документов в сделку дарения, при условии, что право собственности было приобретено до ... Подробнее
Сергей Иванович :: 10.04.2017 в 18:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 265526
|
Опубликовано 10.04.2017 в 02:15
|
|
| |
Правомочны ли действия работника ЖЭСа?
Добрый день! Я купил квартиру в декабре 2016 года. А 01/04-17г. я получил подписанное мастером ЖЭСа "Приглашение для составления протокола об административном правонарушении" за переустройство системы горячего водоснабжения. Но, т.к. я купил квартиру не требующую ремонта, то НИЧЕГО в ней не переделывал. Так как ко мне никто не приходил с осмотром, надеясь, что это чья-то первоапрельская шутка, позвонил в ЖЭС. Мастер сказала,что данный осмотр они производили ещё при прежнем владельце,а на мой вопрос почему тогда нарушения ими зафиксированные не были предъявлены владельцу-нарушителю и ,соответственно, ими не проконтролировано устранение данных нарушений остался без ответа.В Техпаспорте, выданном БТИ в январе 2014года (!) зафиксирована перепланировка квартиры, включая перепланировку и ремонт санузла. Вопрос:что мне делать в сложившейся ситуации? Кирилл :: Солигорск
|
| Ответов: 1 |
обратитесь с письменным заявлением в ЖЭС о том, что вы не производили никакой незаконной перепланировки, а также со всеми фактами, которые вы указываете в данном вопросе. Кроме того, возможно, есть смысл узаконить перепланировку, которая уже имеется в квартире, об этом также укажите в заявлении, что вы желаете все привести в законное состояние, но без административной ответственности, т.к. правонарушителем являетесь не вы. Адвокат Лешневская Оксана :: 10.04.2017 в 16:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
321 пользователь на сайте 
