Имеет ли застройщик право голоса в ТС?

Здравствуйте! Вопрос про товарищество собственников. Прочитала статьи ЖК, но не нашла там ответа на свой вопрос. Вопрос следующий. Строимся в многоквартирном доме. Скоро организация ТС. Застройщик будет предлагать своего председателя, у нас, жильцов, есть свой председатель. Председателя застройщика мы не хотим. т.к. кроме негатива о его работе ничего не слышно. Из ЖК я поняла, что должно присутствовать не менее 2/3 количества жильцов на голосовании. Если у застройщика не продано где-то 30% квартир, то он имеет право голоса за эти квартиры? Можем ли мы официально от имени будущих членов ТС (нас около 40) сделать запрос застройщику или в исполком с целью узнать количество не проданных квартир? Нам нужна эта информация, чтобы застройщик не обвел нас вокруг пальца, рассказав, что обладает 50% голосов. Заранее спасибо за ответ.

Алина Рыжкова :: Минск

Имеет ли право бывшая супруга на проживание в квартире,где зарегистрирован ребёнок.

Имеет ли право проживать в квартире бывшая супруга,если она зарегистрирована по другому адресу,а на данной жилплощади зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок.Квартира приватизирована на мою маму.

Базыльчик Павел :: Минск

Аналогичная ситуация собственник бабушка подала в суд иск о выселении матери (не прописана но проживает бывший член семьи разведена с мужем до рождения ребенка) суд отказал в иске о выселении из помещения мативировав что мать должна находится с ребенком.

Юрий :: Могилев

дарение квартиры

В 2011 году я построил квартиру, взяв в банке льготный кредит. Месяц назад я смог его полностью выплатить и оформить квартиру на себя. Квартиру я строил для себя и своего сына. У меня есть еще дочь, у которой своя семья и которая живет отдельно от меня. Я хочу, чтобы после моей смерти квартира осталась сыну живущему со мной. По законодательству я могу оформить дарение квартиры сыну только через 5 лет после выплаты кредита и оформления её в свою собственность. В настоящее время мне 62 года, я инвалид 3 группы,перенёс операцию на сердце и просто боюсь, что могу не дожить до 67 лет. В связи с этими обстоятельствами я хочу быстрее оформить квартиру на сына.Слышал, что можно подать заявление в администрацию своего района и они могут дать разрешение на дарение квартиры сыну и не надо ждать 5 лет. Вопрос: могу ли я взять разрешение на дарение квартиры сыну не дождавшись 5 лет в администрации своего района?

Мойсенович Владислав :: Минск

Как получить доступ в кладовку в подвале?

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Недавно мы приобрели квартиру в старом доме 50-х годов постройки, при продаже бывший собственник говорил, что в доме есть подвал, в котором оборудованы кладовки. В документах на квартиру их наличие никак не зафиксировано (ни у нас, ни у соседей). Смотреть подвал мы не ходили. После продажи нам передали ключ, которым якобы открывается общая дверь в подвал, однако позже выяснилось, что к замку он не подходит. Ключа от самой кладовки у нас нет - со слов бывшего хозяина он ею не пользовался и поэтому не закрывал. Мы пытались выяснить в ЖЭСе, как нам можно попасть в свою кладовку в закрытом подвале. Нам сказали, что это помещение – общая собственность жителей дома поэтому разбирайтесь между соседями, а ключа у них нет. Мы выяснили, что часть соседей (те, которые заселились сравнительно недавно) о подвале не знает (и соответственно, ключей у них тоже нет), а из «старожилов» дома никто не согласился ни дать свой ключ, чтобы мы сделали копию, ни даже просто открыть и показать подвал. При этом кладовками в нашем доме активно пользуются не только соседи, но и люди из соседних домов. Один из них сказал, что платит за нее аренду бабушке из нашего дома. Так что скорее всего наше место в подвале просто занято другими людьми и перспективы договориться с ними мирно у нас нет. В связи с этим вопрос: куда мне обращаться за ключом от подвала? Действительно ли его не должно быть в ЖЭС? Можно ли самим срезать замок на общей двери, повесить свой и раздать ключи соседям? Какой есть законный выход из этой ситуации?

Федоров Андрей :: Минск

После ознакомления с Тех. паспортом на дом и подвальное помещение и выяснив у Председателя ЖЭСа ч то подвальные кладовые не закреплены за конкретными квартирами ЖЭС РЕКОМЕНДУЕТ РЕШАТЬ ВОПРОС МИРОМ (самоустранился). Имеет ли полномочия в решении данного вопроса участковый инспектор милиции?

Хатько Ольга :: Минск

можно ли прописать ребенка по месту жительства отца

Мой отец является собственником дома, в котором прописана я и брат - родные дети отца. Брат женился, у них родился ребенок и брат хочет прописать ребенка в наш дом. 2 вопроса:1) можно ли прописать ребенка по месту жительства отца не прописывая его жену в нашем доме2) если все таки ребенок будет прописан вместе с матерью, то как это отразится на остальных???? я потеряю какие либо свои квадратные метры???

Гвоздь Анастасия :: Минск

Спасибо большое, стало более понятно, но еще такой ньюанс. Я просто прописана в этом доме вместе с братом, я не знаю сколько и каких квадратов я имею...Отец собственник, наверное все квадраты на нем, насколько я понимаю (дом сейчас приватизирован и отец выплачивает банку кредит). Как можно узнать мое "право собственности", мои "квадраты", и есть ли такое понятие вообще? если отца не станет, кто будет собственником этого дома и как будут между нами с братом и нашей матерью делиться эти права?? Если я захочу прописать своего мужа в этом же доме (с согласия всех остальных), чтобы затем как семья получить участок на строительство (сельская местность), повлияет ли ситуация эта ситуация с пропиской жены брата как то на это?? может ли потом оказаться что мужа уже нельзя прописать? спасибо заранее, извините что сумбурно, не знаю как правильно описывать эти все ньюансы юридические

Анастасия Гвоздь :: Минск