|
|
| Вопрос № 268435
|
Опубликовано 21.06.2017 в 12:45
|
 |
| |
Возможен ли договор дарения
Помогите, пожалуйста, найти выход. В частной собственности у меня находится 3х комн. квартира, которая была получена мной в браке. Через год муж умер, у меня двое детей, которые на тот момент проживали в этой квартире. Квартиру эту я хочу подарить дочери (сейчас там прописана дочь, ее муж и двое детей). Правда ли что без согласия сына я этого сделать не могу? Ранее мы проживали в квартире свекрови, которую она по доровору дарения подарила моему сыну (я и моя дочь, на тот момент несовершеннолетняя, отказались от своих долей в ней в пользу сына). После смерти свекрови, сын вступил в наследство и прописался в своей квартире, но в ней не проживает. На контакт сын не выходит, о продаже, обмене слышать не хочет. Могу ли сделать что-нибудь со своей квартирой без согласия сына? Может через суд? Елена Михайловна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Правда что без согласия сына этого сделать нельзя. если "свекровь по доровору дарения подарила квартиру сыну, то ваши с дочерью отказы для дарения нужны не были. отказы могут быть наследников от долей наследства, которые им полагаются по закону или по завещанию. поэтому информация в отношении одной и той же квартиры о ее дарении и том, что "После смерти свекрови, сын вступил в наследство и прописался в своей квартире", не соответствует действительности. лицо имеет право, но не обязано проживать в квартире, нахолящейся в его собственности или во владении и пользовании. На контакт сын выходить не обязан. о продаже, обмене слышать не обязан. сделать что-нибудь с квартирой, но не вашей, без согласия сына нельзя: он фактически принял в наследство после смерти отца его долю в числе других наследников. и имеет право собственности в ней. суд здесь в плане понуждения к даче согласия ничего не изменит. можно требовать в судебном порядке признания доли сына незначительной. если су... Подробнее
Сергей Иванович :: 21.06.2017 в 13:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Как-то Вы закрутили, что толком ничего и не понятно... Я так понимаю, что квартир тут 2, одна Ваша, а другая свекрови просто для примера Вами описана? Чтобы правильно и Вам рассказать о Ваших правах необходимо:1. Определить круг собственников квартиры после смерти мужа. Предположу что это совместная собственность супругов без определения долей, т.е. 50/50.2. Предположу, что наследование шло по закону, т.е. доля супруга 1/2 делилась на супругу детей и родителей умершего. Таким образом у каждого должно было быть свидетельство о праве на наследство.3. Далее Вы безпрепятственно можете одарить Вашу дочь принадлежащей Вам долей в собственности, выделять чего-то и получать согласия нет надобности. Установление порядка пользования - это уже другой вопрос.4. Просто переоформить всю квартиру на дочь если фактически у нее несколько собственников Вы не вправе, для этого нужно будет, чтоб и сын подарил причитающуюся ему долю сестре.P.S. Надеюсь ситуацию Вашу понял правильно. Скрябин Владимир Сергеевич :: 21.06.2017 в 19:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.06.2017 в 13:43
|
|
| |
Возможно, я не совсем правильно изложила ситуацию. Но наши с дочерью отказы от долей в квартире свекрови были нужны, т. к. я с еще будучи живым мужем, приватизировали эту квартиру за свои чеки Жильё.Но могу ли я подарить тогда свою долю по договору дарения своей дочери без согласия сына? Елена Михайловна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
долю без согласия сына подарить можете. для этого долю надо выделить. добровольно, между вами, дочерью, сыном в нотариальном или иначе - в судебном порядке. квартира либо дарится, либо наследуется. к сведению, подаренная дарителем квартира, завещаться и наследоваться наследниками дарителя уже не может. излагайте ситуацию правильно, не торопясь: это, для получения более точного ответа - в ваших интересах. консультанты реагируют на написанные тексты. Сергей Иванович :: 21.06.2017 в 14:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.06.2017 в 13:50
|
|
| |
А каким образом тогда разделить доли в квартире? Елена Михайловна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вся передележка должна была произойти после вступления в наследство. Учитывая что для правильного понимания ситуации необходимо ознакомление с правоустанавливающими документами по квартире и историей изменения собственности, что носит конфиденциальный характер, то у Вас есть 2 варианта:1. можете с этими документами обратиться к какому-либо натариусу либо риэлтеру, которые Вас смогут бесплатно проконсультировать по вопросу возможности дарения Вашей квартиры или доли в ней.2. Если лень куда-то идти, то можете отправить точный адрес квартиры мне в личном сообщении. По наличии времени и ознакомившись с данными реестра смогу Вам рассказать что в Вашей ситуации возможно, а что нет. Скрябин Владимир Сергеевич :: 21.06.2017 в 20:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 268426
|
Опубликовано 21.06.2017 в 08:41
|
|
| |
недвижимость, продажа
Добрый день, у меня в собственности 1 жилой дом в деревне и 1 недостроенный дом на участке. Если я продам и тот и другой в один год, надо ли платить налог на продажу( говорят,что существуют какие-то то сроки для продажи,а иначе надо платить большой налог с прибыли, так же ,как и с авто)? И,если да, то через сколько лет,я могу продать другой дом,без уплаты этого большого налога? Иванова Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Не придётся платить налог. подоходный налог уплачивается, если в течение 5 лет продается две и более единицы недвижимости - дом, квартира, дача... вы же продадите только один дом. второй сможете продать лишь как стройматериалы. Сергей Иванович :: 21.06.2017 в 09:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 268417
|
Опубликовано 20.06.2017 в 23:32
|
|
| |
Право проживание жены отца при дарственной
Отец проживает в комнате(он собственник) с женой(прописана, квартира куплена до брака, приватизирована после) в 2-ух комнатной квартире(на 2-ую комнату права у стороннего человека).Можно ли в договоре дарения гарантировать отцу(тут понятно что можно) и его жене(а вот тут не понятно(на дарственную согласна,на условиях проживания)) право проживания после оформления дарственной.И надо ли согласие владельца второй комнаты? Литвинчук Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
на дарение жилого помещения согласие другого участника общей долевой собственности не нужно. за то нужно согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в жилом помещении. существенным условием договора дарения может быть сохранение права владения и пользования жилым помещением за совершеннолетними лицами, зарегистрированными в жилом помещении, после перехода права собственности от одаряемого к дарителю. в принципе, это условие скорее всего будет единственным, способным простимулировать желание совершеннолетних лиц дать согласие на дарение. Сергей Иванович :: 20.06.2017 в 23:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 268380
|
Опубликовано 20.06.2017 в 15:36
|
|
| |
Что нужно чтобы мне быть также "участницей" этой собственности?
С мужем официально в разводе много лет,однако все это время жили вместе.В 2016 на мои деньги купили домик в деревне,который оформили в србственность бывшему мужу.Он же там и прописан.Сейчас он говорит,что я там никто.Что нужно,чтобы мне быть стать участницей этой собственности?Во время заключения договора купли я находилась на больничном долгое время Бегун Тамара :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
"чтобы быть стать участницей этой собственности", нужно уговорить б.мужа ею "поделиться" - например ему подарить вам 1/2 доли. без согласия б.мужа ничего не нужно: согласно договору купли-продажи, б.муж "купили домик в деревне". и является его единоличным собственником. имущество признается совместным при его покупке хотя бы одним из супругов. Сергей Иванович :: 20.06.2017 в 15:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 268378
|
Опубликовано 20.06.2017 в 15:26
|
|
| |
Можно ли ввести новую должность, а на время декретного отпуска не нанимать пока на нее специалиста?
Перед декретным отпуском было оговорено повышение с руководителем отдела. На мое место взяли специалистов, категорией ниже. На данный момент для того, чтобы получить повышение, требуется вводить новую должность. Но на эту должность брать пока нет потребности, производственной необходимости. Можно ли ввести новую должность в штатное расписание, а на время декретного отпуска не нанимать пока на нее специалиста? Что писать в таком случае, чтобы сохранить должность до моего выхода из декретного?Спасибо! Анастасия Климович :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Частник может (без существенных проблем), государство (50 % и более в уставном фонде) - нет, так как о вакансии сообщат в отдел трудоустройства и туда подберут специалиста. +375 44 5916390 :: 20.06.2017 в 16:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
226 пользователей на сайте 
