|
|
| Вопрос № 327693
|
Опубликовано 13.05.2023 в 12:02
|
 |
| |
вступить в наследство без прописки, квартира на стадии приватизации
Мать умерла давно, до приватизации квартиры.
Умирает отец. Есть два сына.
Один прописан в квартире которая сейчас приватизируется с 2014года, сроком на 40лет. Договор приватизации на умершего (отца). В случае смерти покупателя все права и обязанности по договору переходят наследникам на общих основаниях.
Второй сын прописан в другом городе.
1. Можно ли ему рассчитывать на наследство?
2. И если заявлять права на квартиру, то нужно ехать в этот город или можно у себя заявить права?
3. На какую долю можно рассчитывать?
Шняк Екатерина :: молодечно
|
| Ответов: 1 |
1. Да.
2. Нужно ехать к нотариусу по месту открытия наследства. Можно отправить представителя. Теоретически заявление о принятии наследства можно направить почтой. Но я не знаю насколько корректно вы его составите.
3. Похоже, на 1/2. Но при этом наследники, для которых принадлежавшие наследодателю жилой дом, квартира или иное жилое помещение в течение года до открытия наследства являлись единственным местом постоянного проживания, имеют при разделе наследства преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения, а также находящихся в этом помещении домашней утвари и предметов домашнего обихода.
См.: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk9800218 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь Юрий Анатольевич :: 13.05.2023 в 12:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327690
|
Опубликовано 13.05.2023 в 09:35
|
|
| |
Строительство
Я стою на учёте улучшении жилищных условий, состав семьи 1 человек, могу ли я попасть под 240 указ и получить субсидию если буду строиться в населённом пункте с численностью 20тыс.человек Дзюба Сергей :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 327687
|
Опубликовано 13.05.2023 в 05:46
|
|
| |
Постановка на учёт нуждающихся многодетная семья
Добрый день, Правомерно ли?И как поступить в данной ситуации
Я с сыном с 2010года состою в райсполкоме на улучшение жилищных условий так как нехватка метров .Мы в трёхкомнатной квартире площадью 64кв.м. проживает 7человек.Квартира находится в собственности родителей моей матери.
Мой муж и дочь прописаны по другому адресу у его матери там ещё прописан и сын от первого брака квартира площадью 51кв.м(.Всего прописано 5чел).В 2022 году у нас родилась дочь и мы ее прописали у мужа . Теперь у нас многодетная семья , я хотела добавить мужа и дочерей к себе в очередь на строительство и очередь перенести уже как многодетная семья.
Пришел ответ с райисполкома отказ так как у мужа 1м. лишней площади. Но по сути ни у меня, ни у мужа собственного жилья нет.Квартиры родительские Подскажите как быть и куда обратиться ? Спасибо Сельванович Анна :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Нет информации для ответа. Сложно критиковать ответ исполкома, который явно знает намного больше, чем вы написали нам.
При несогласии с отказом вы можете его обжаловать. Обращаться следует в суд. Вам это должны были разъяснить в решении об отказе в принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Но сразу обозначу, что "по сути ни у меня, ни у мужа собственного жилья нет" это не аргумент. Нет такого закона, по которому всем полагается собственное жилье. Юрий Анатольевич :: 13.05.2023 в 06:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Анна, отказ может быть обжалован в установленном порядке при несогласии. Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий - см. ст. 36 ЖК, а снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий регламентируется ст. 45 ЖК. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 13.05.2023 в 06:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Жилье необязательно должно быть в собственности.
Достаточно наличия права владения и пользования жилым помещением.
Ознакомьтесь дополнитель со ст. 35-45 ЖК.
Если не согласны с ответом исполкома, можете его обжаловать.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 13.05.2023 в 08:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.05.2023 в 06:51
|
|
| |
А на что можно сослаться и как правильно составить обжалование?
Сельванович Анна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 327601
|
Опубликовано 04.05.2023 в 13:49
|
|
| |
Продажа кредитной квартиры наследником
Здравствуйте!
В наследство получил квартиру построенную в 2008 году с привлечением льготного кредита. Кредит до конца не был выплачен. Смогу ли погасить кредит досрочно, а потом ее сразу же продать? Или придется ждать 5 лет или через исполком решать?
Виктор Вагабов :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Продажа жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита:
до полного его погашения не допускается;
в течение года со дня погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством .
При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения (его частей, долей в праве собственности), построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита , продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) в течение года со дня погашения кредита осуществляется с разрешения этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 04.05.2023 в 14:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! Виктор, ознакомьтесь с Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13
(ред. от 21.12.2022)
"О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений". Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 04.05.2023 в 17:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Продажа жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита: до полного его погашения не допускается; в течение года со дня погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством .
См. Указ 13. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 04.05.2023 в 18:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.05.2023 в 14:14
|
|
| |
Как я понял, собственником являлся человек, который брал кредит на строительство жилья. И если я вступил наследство, то продажу нужно согласовывать через исполком в связи со смертью собственника. Или я не правильно все понимаю? Виктор Вагабов :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.05.2023 в 16:40
|
|
| |
То что продажа рассматривается в связи с льготным кредитом - с этим ясно.
Собственником в данном случае является тот кто брал кредит для строительства?
Является ли это исключительным случаем, чтобы исполком разрешил продажу? Виктор Вагабов :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Сначала тот, кто брал кредит,будет являться собственником, потом его наследники.
Исчерпывающего перечня исключительных случаев нет. Обратитесь в исполком. Отказ, если таковой последует, можно пробовать обжаловать.
Из моей практики это не исключительный случай. Исключительные случаи обычно характеризуются некой вынужденностью. Юрий Анатольевич :: 11.05.2023 в 17:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Виктор, можете обратиться непосредственно в территориальный исполком. При этом, полагаю, не будет являться исключительным случаем. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 11.05.2023 в 17:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Я не вижу исключительности.
Но, возможно, исполком посчитает иначе. Перечня таких случаев не установлено нормативно.
Обратитесь в исполком. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.05.2023 в 09:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327666
|
Опубликовано 11.05.2023 в 14:49
|
|
| |
Как оформить на себя общежитие.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.Проживаю с детьми в общежитии, общежитие оформлено на супруга,с супругом в разводе,хочу общежитие оформить на себя,комендант сказал прежде чем на себя оформить,бывший супруг должен выписаться,но бывший супруг не хочет выписываться,с нами он не проживает, Подскажите пожалуйста как быть. Каролина :: Лида
|
| Ответов: 3 |
Не знаю деталей, но, по общему правилу, в случае выезда нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии на место жительства в другой населенный пункт или другое жилое помещение в данном населенном пункте члены, бывшие члены его семьи, за исключением лиц, указанных в части второй пункта 3 статьи 87 Жилищного кодекса, утрачивают право владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии. В случае отказа от добровольного освобождения жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии члены, бывшие члены семьи нанимателя подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. На требования о выселении таких граждан сроки исковой давности не распространяются.
Поэтому если пойдете по инстанциям с этой ситуацией, рискуете лишиться жилья, поскольку вы, похоже, утратили право владения и пользования жилым помещением, т.е.право проживания в общежитии.
Обратитесь с документами к адвокату очно. Вдруг вс... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 11.05.2023 в 14:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можно подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Положительное решение является основанием для снятия с регучета.
См. Указ 413.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 11.05.2023 в 15:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! Карлина, согласно п. 64 Положения об общежитиях подлежат выселению из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи: имеющие в данном населенном пункте в собственности и (или) во владении и пользовании по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда жилые помещения общей площадью 15 квадратных метров и более (в г. Минске - 10 квадратных метров и более) на одного человека, соответствующие установленным для проживания санитарным и техническим требованиям. При этом в случае выезда нанимателя жилого помещения в общежитии на место жительства в другой населенный пункт или другое жилое помещение в данном населенном пункте члены, бывшие члены его семьи, за исключением лиц, указанных в части второй пункта 64 указанного Положения, утрачивают право владения и пользования жилым помещением в общежитии. В случае отказа от добровольного освобождения жилого помещения в общежитии члены, ... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 11.05.2023 в 18:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
191 пользователь на сайте 
