отказываются подписать акт возврата помещения

Добрый день! Срочно нужна Ваша помощь. Мы Арендаторы уведомили Арендодателя согласно договора письменно за 2 месяца 31.05 о расторжении договора, освободили помещенение (нежилое помещение в ТЦ) в надлежащем состоянии и передали им ключи 31.07 (мы зафиксировали на фото видио состояние помещения). Однако они отказываются подписывать акт сверки и требуют у нас необоснованно деньги для якобы производства ремонта. с аргументами, что без акта взыщут с нас аренду через продолжительное время.Как принудить их к подписанию акта сверки, с какой формулировкой подавать в Экономический суд (о понуждении к подписанию акта сверки, либо о расторжении договора). какая пошлина в этих случаях?

анастасия * :: Минск

Да действительно у нас договором предусмотрен односторонний отказ при направлении уведомления за 2 месяца(уведомление было нами направлено в срок).Под актом сверки - понимается акт сверки взаиморасчетов по бухгалтерии(оплаты).Так же договором у нас предусмотрено что помещение принимается в надлежащем состоянии, а надлежащим является состояние указанное в первоначальном акте приема при начале аренды (покрытие пола, стен, витрина, стекло) и все.- все это на момент расторжения договора осталось в первоначальном состоянии.Кроме этого договор предусматривает обеспечительный платеж для случая сноса перегородки и восстановления ее силами арендодателя за счет этих денег. Так в отношении этого заключено за три дня до срока расторжения - соглашение по которому ремонтные работы будут произведены Арендодателем в счет обеспечительного платежа. Но сейчас Арендодатель хочет больше денег чем предусматривает соглашение и в связи с этим отказывается от подписания акта приема передачи помещения. Мы отказали. А после наших претензий и вовсе занял позицию что соглашение и обеспечительный платеж не предусматривает восстановление перегородки. И хочет получить и те деньги и за наш счет еще и ремонт непонятно какой сделать.Есть фото что помещение в первоначальном состоянии

анастасия * :: Минск

Выписать зарегистрированную семью с несовершеннолетними детьми без их согласия.

Здравствуйте! У меня следующая ситуация,на которую мне нужен ответ знающего человека.Я владелица квартиры в небольшом городке Беларуси, проживаю за границей. В квартире прописана мама. Мой брат продает свою квартиру и уезжает тоже на ПМЖ за границу, но просит меня перерегистрировать всю его семью из 5 ти человек в родительскую квартиру владелицей которой я являюсь. У него трое детей двое до 18 лет и старшей 22. Вопрос,если я их зарегистрирую в этой квартире, смогу ли я их выписать без их согласия когда захочу продать квартиру? Могу ли я их всех там регистрировать если квадратные метры не позволяют? Можно ли прописать их временно и потом выписать без проблем?Квартира 46 кв. жилой площади.Мама которая тоже там прописана, против того, что бы я их там регистрировала.Спасибо за ответ.

Стецко Наталья :: Минск

Сергей Иванович, спасибо за ответ!Уточняю, квартира находиться в маленьком городке, брат живет в Минске.При продаже его квартиры ему нужна перерегистрация по другому адресу.Возможно ли его зарегистрировать временно в родительской квартире, что бы потом без его участия я могла выписать всю его семью? При условии конечно, что прописанный там человек даст согласие.

Стецко Наталья :: Минск

Смогу ли я их снять с учета если там не совершеннолетние дети( двое)? Могу ли я им сделать только временную регистрацию, на три месяца? И потом снять их снятьбез их участия просто, или все только через суд?

Стецко Наталья :: Минск

Иск о выселении

Как подать иск к физ. лицу о признании его утратившим право пользования жилым помещением (выселении), если его место нахождение неизвестно, он выехал в другой населенный пункт и долгое время не проживает в спорном жилом помещении. Жилое помещение находится на балансе с/х организации. Какой адрес указать в иске или может есть возможность его разыскать через ОВД?

Семенова Ангелина :: Лельчицы

Последнее известное место - это и есть спорное жилое помещение. Получается, что гражданин не получит повестку в суд, боюсь что иск оставят без движения, может стоит в иске просить суд о розыске ответчика?

Ангелина Семенова :: Лельчицы

Имеют ли право подселить в общежитие

Я являюсь нанимателем блока в общежитии. Согласно договора аренды мне представлено помещение (блок из 3-х жилых помещений) общей площадью 57,5 м.кв., в т.ч. жилая площадью 24,1 м.кв. Проживаю с 2-мя дочерьми. Заимодатель хочет подселить в одну из жилых комнат человека. Правомерно ли это ведь я являюсь нанимателем согласно договора всего блока?

Буйницкий Вадим :: Борисов

Можно ли передать комнату ?

Добрый день. Помогите пожалуйста.В г.Минске есть квартира с разделенными лицевыми счетами. Я и мама прописаны в одной комнате (приватизированной), а сводный брат в другой (не приватизированной). Он не платит коммунальные давно, имеется долг. Более того сейчас поучил длительный срок и будет находится в МЛС. Расскажите, что будет с его комнатой, можно ли нам подать заявление, чтобы эту комнату передали нам в пользование, даже как коммерческую? Можно ли ее потом приватизировать? Выпишут ли сводного брата?

Татьяна Шехавцова :: Минск

Т.е. он будет сидеть 12 лет и все эти годы за ним будет числится эта комната. А как же ком. платежи? Их кто будет платить?

Татьяна Шехавцова :: Минск