|
|
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2017 в 00:34
|
 |
| |
какие выплаты и кому нужно произвести при купле продаже,,и какова минимальная сумма за которую можно продать квартиру кто определяет эту сумму,к примеру имею ли я право продать свою квартиру за скажем 10руб сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 1 |
какие выплаты, указано в ответе №271821, а кому нужно произвести при купле продаже - решите между собой: нотариусу без разницы, кто будет оплачивать квитанции. сумму в договоре купли-продажи следует указывать нормальную: кто, кому - покупатель продавцу, или наоборот и сколько будет передавать денег, личное дело покупателя и продавца: нотариус удостоверяющий договор, пересчитывать деньги не станет. однако, если данная сделка по к-либо причине будет признана недействительной, то покупатель вправе потребовать возврата указанной суммы, возвратив квартиру. и продавцу придется платить сумму с нулями, получив по факту - с одним. поскольку вопрос ставился некорректно: практически - как почти бесплатно получить право собственности на дорогое имущество, постольку и ответ на него такой, что сопряжен со значительными рисками. т.е., как грится, за все надо платить. или сразу, или потом. бесплатный сыр - в мышеловке. все на этом. Сергей Иванович :: 08.09.2017 в 00:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2017 в 12:33
|
|
| |
так ли это,что продажа(мена) одной квартиры в течение 5 лет не облагается подоходным налогом? сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 1 |
последний ответ: так это. подоходный налог платится с дохода. доход - положительная разница между ценой продажи и ценой покупки в валютном эквиваленте. Сергей Иванович :: 08.09.2017 в 13:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 271829
|
Опубликовано 07.09.2017 в 01:45
|
|
| |
способы передачи собственности
какие ещё существуют способы передачи собственности(квартиры) другому лицу,кроме дарения и продажи? сергей иванов :: радошковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.09.2017 в 02:02
|
|
| |
какие выплаты и налоги требуется заплатить при таком способе передачи собственности(квартиры)другому лицу как МЕНА?? сергей иванов :: радошковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.09.2017 в 02:40
|
|
| |
Кажется, еще есть вариант с рентой и ее разновидностью - пожизненное содержание с иждивением. сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 1 |
Можно и этим способом. Непонятно, какую цель преследуете, перебирая все договоры... Для этого договора также нужно его удостоверение нотариусом и регистрация в бти/брти. Договор пожизненного содержания надо надлежаще исполнять, т.к. если есть еще наследники 1ой очереди, кроме сына, то они могут оспорить действительного договора при ненадлежащем исполнении либо же получатель ренты (мать) может сама затребовать возврата имущества или выплаты его выкупной цены при существенных нарушениях со стороны плательщика ренты. Юристы vk.com/rsolution :: 07.09.2017 в 03:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.09.2017 в 14:41
|
|
| |
я не рассмартриваю ренту и пожизненное содержание с иждивением как вариант.Если я хочу осуществить МЕНУ принадлежащей мне на правах собственности квартиру,то на что я имею право менять---я хочу на ноутбук или телефон(я дееспособен и нормален) или существуют какие то иные условия мены? сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 1 |
Обмениваемые товары по договору мены полагаются равноценными либо меняются с доплатой. Менять можно любое имущество, кроме изъятого из оборота. Если в Вашем случае полагать квартиру и телефон либо ноутбук равноценными, то возникает сомнение, что нотариус будет удостоверять такую сделку, т.к. она явно притворная. Юристы vk.com/rsolution :: 07.09.2017 в 17:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.09.2017 в 14:50
|
|
| |
преследую цель найти самый"безболезненный и дешёвый" вариант передачи прав собственности очень давно приватизированной квартиры другому лицу,без уплаты налога на сумму,превышающую 5555р в год,тогда приватизации этой квартиры стоила где то 2,2тысу.е сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 1 |
Продажа (мена) одной квартиры в течение 5 лет не облагается подоходным. Если передаете, грубо говоря, по др. договорам не близкому родственнику/свойственнику, то тогда передаваемая квартира является объектом налогообложения. Юристы vk.com/rsolution :: 07.09.2017 в 18:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2017 в 00:53
|
|
| |
какие выплаты и кому нужно произвести при купле продаже,,и какова минимальная сумма за которую можно продать квартиру кто определяет эту сумму,к примеру имею ли я право продать свою квартиру за скажем 10руб сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 2 |
...а еще можно вновь зарегистрировать брак с бывшей женой, уплатив госпошлину за регистрацию брака - 1БВ, после чего она подарит квартиру как близкому родственнику, "за 2БВ госпошлины, а не за 5 БВ" и без ограничения по сумме дара и, соответственно, без уплаты подоходного налога. а потом - брак расторгнуть. по согласию в загсе - за 4 БВ. и это - не шутка. Сергей Иванович :: 08.09.2017 в 00:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Выплаты Вам уже ранее были разъяснены, всё аналогично и для купли-продажи. Цену продаваемого жилья Вы сами определяете (хоть 1 рубль), но она не должны вызывать "подозрения" у нотариуса, т.к. Вы всё время пытаетесь подменить одну сделку другой. Так же такой сделкой "за 10 руб." может заинтересоваться налоговая. Юристы vk.com/rsolution :: 08.09.2017 в 01:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 271844
|
Опубликовано 07.09.2017 в 14:31
|
|
| |
ка оформить квартиру
добрый день!подскажите пожалуйста,моя мать,оформила на меня дарственную на квартиру, летом она умерла.после ее смерти,хочу оформить не на себя!как проходит эта процедура,и куда нужно обратиься и с какими документами хаменко михаил :: минск
|
| Ответов: 1 |
Вы после "дарственной" в БРТИ обращались? Переход права собственности на квартиру с выдачей регистрационного удостоверения на свое имя оформили? Дмитрий :: 07.09.2017 в 15:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 271830
|
Опубликовано 07.09.2017 в 01:51
|
|
| |
имеет ли право мать подарить сыну
имеет ли право мать подарить сыну принадлежащую ей на правах собственности приватизированную квартиру и какие налоги и выплаты нужно заплатить и какие суммы (хотя бы приблизительно).Спасибо сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 1 |
(1) Имеет, если она дееспособна, (2) подоходным не облагается, т.к. близкие родственники. (3) Чтобы подарить квартиру, нужно составить в письменной форме, удостоверить и зарегистрировать договор дарения. А также зарегистрировать переход права собственности на квартиру от матери к одаряемому. Определенные платы при удостоверении договора дарения у нотариуса (2 базовые величины); если у нотариуса договор еще и составляете, и оформляете, то за это 1,1 базовой величины; за удостоверение согласий на дарение всех зарегистрированных по месту жительства в даримой квартире совершеннолетних граждан - 0,3 б.в. за каждое согласие; регистрация договора дарения в бти/брти (агентство по государственной регистрации и земельному кадастру) - 0,6 б.в.; регистрация перехода права собственности - 0,5 б.в.; если хотите ускоренную регистрацию в бти/брти, то доплата 1,2 б.в.; за направление документов на регистрацию нотариусом - 1,5 б.в. Реквизиты для оплаты можно найти, например, на сайте Белорусской нотари... Подробнее
Юристы vk.com/rsolution :: 07.09.2017 в 02:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 271821
|
Опубликовано 06.09.2017 в 22:36
|
|
| |
имеет ли право моя бывшая жена подарить
имеет ли право моя бывшая жена подарить мне принадлежащую ей на правах собственности приватизированную квартиру и какие налоги и выплаты нужно заплатить и какие суммы (хотя бы приблизительно).Спасибо сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 1 |
имеет право. госпошлина за дарение - 5БВ. около 2 БВ - техническое оформление договора. одаряемому - вам, придется уплатить 0,5 БВ за регистрацию договора в БТИ - оформления перехода права собственности от дарителя к одаряемому и подоходный налог с суммы дара, превышающей 5555 руб. за календарный год. Сергей Иванович :: 06.09.2017 в 22:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.09.2017 в 23:19
|
|
| |
не понимаю,что такое подоходный налог с суммы дара,превышающей 5555руб. за год,сколько это применительно к 1 комн.квартире приблизительно хотя бы сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 2 |
ИМНС объяснит. что освобождаются от уплаты подоходного налога все подарки, подаренные лицу за календарный год в сумме 5555 руб. все что выше, облагается подоходным налогом. квартира, которую дарят, имеет определенную стоимость. и наверняка указанная при дарении стоимость будет превышать 5555 руб. Сергей Иванович :: 06.09.2017 в 23:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В договоре дарения указывать стоимость квартиры не нужно. Подарил и подарил. Вероятность того, что придет ИМНС только по факту совершения сделки - 5 %. Но если Вы заполняете декларацию вне зависимости от доходов (госслужба и т.д.) то указывать придется. Вне зависимости от исхода ИМНС рассчитает налог и первоначально предложит его оплатить в добровольном порядке (иногда еще и пеню насчитывают). +375 44 5916390 :: 06.09.2017 в 23:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
155 пользователей на сайте 
