Жилищный кодекс, ст.193: 2. Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, вступающие в организацию застройщиков во время строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества, становятся ее членами с даты принятия соответствующего решения общим собранием (собранием уполномоченных) членов организации застройщиков на основании их письменного заявления.При переходе права собственности на объекты недвижимого имущества к другому гражданину, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю новый собственник имеет право вступить в члены организации застройщиков, подав соответствующее заявление в правление этой организации. Новый собственник становится членом организации застройщиков с даты регистрации такого заявления в правлении организации застройщиков. В этом случае принятие решения общим собранием (собранием уполномоченных) членов организации застройщиков о приеме в члены организации не требуется.3. Порядок приема в члены организации застройщиков устанавливается ее уставом с учетом требований настоящего Кодекса и законодательства. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Анна (pravocom.by) :: 06.03.2015 в 10:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Ваше право вступать в члены ЖСПК или не вступать в эту организацию. Как известно, по общему правилу собственник жилого помещения, не являющийся членом ЖСПК, вносит только те платежи, которые предусмотрены законодательством, и не уплачивает членские и целевые взносы, установленные для членов ЖСПК. Вместе с тем это не означает, что Вы освобождены от уплаты тех платежей, которые входят в состав этих взносов. Если Вы заключили с ЖСПК договор на техническое обслуживание принадлежащего Вам жилого помещения или на предоставление отдельных видов жилищно-коммунальных услуг, то Вы обязаны нести расходы по оплате труда штатных работников ЖСПК. В расчете ежемесячных платежей для Вас ЖСПК вправе указывать не "уплата членского взноса", а "расходы по оплате труда работников ЖСПК". Вы также на основании абзаца 5 п. 2 ст. 201 ЖК обязаны участвовать в финансировании тех решений общего собрания ЖСПК, которые направлены на выполнение работ по содержанию и эксплуатации общего имущества совместного домовладения. Связано это с тем, что даже не являясь членом ЖСПК Вы обладаете долей в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения (п. 1 ст. 169 ЖК), поэтому обязаны принимать участие в его содержании и финансировании. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 02.10.2017 в 19:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить