|
|
| Вопрос № 272281
|
Опубликовано 19.09.2017 в 11:19
|
 |
| |
Выселение соседей из коммуналки
Добрый день!Живём со своей семьей в коммунальной квартире. Двухкомнатная квартира, разделена на доли. В соседней комнате проживает Соседка с совершеннолетним сыном. Соседка ведёт аморальный образ жизни и не оплачивает коммунальные услуги уже около 6 месяцев. Куда можно обратиться о Ее выселении ( если это возможно) или чтоб хоть коммунальные стала оплачивать? Спасибо! Виктория :: Минск
|
| Ответов: 1 |
что такое "ведёт аморальный образ жизни"? если пьет, курит поздно музыку танцует, буянит и ломает общее имущество, то выселить можно по ст. 85 ЖК. о порядке выселения - в статье. если "Двухкомнатная квартира, разделена на доли", то должны быть и отдельные лицевые счета для каждого участника общей долевой собственности. и тогда то, что соседка "не оплачивает коммунальные услуги уже около 6 месяцев", проблема, большей частью жилищной организации, а не ваша. жилищная организация вправе требовать в судебном порядке как взыскания задолженности, так и принятия других мер - переселение в жилое помещение худших потребительских качеств, отчуждения доли и др. Сергей Иванович :: 19.09.2017 в 12:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.09.2017 в 16:03
|
|
| |
Соседка пьёт и курит. Счета разделены. Но счётчик в квартире на свет один. Не оплачивает электричество. Виктория :: Минск
|
| Ответов: 1 |
просто пьет и курит? имеет право пить и курить по месту своего жительства. не платит за электричество - отключат свет. не хотите отключения - платите за все. и долю платежей за электроэнергию за последние три года взыскивайте в судебном порядке. Сергей Иванович :: 19.09.2017 в 16:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 272252
|
Опубликовано 18.09.2017 в 16:58
|
|
| |
согласие супруга на отчуждение недвижимости
Здравствуйте ! Ситуация такая : моя мать продает приватизированную квартиру ,она является собственником .В квартире прописан я. Я согласен на продажу .Но у нас возник один неприятный момент .Во время подписания предварительного договора в агенстве ,выясняется ,что необходимо согласие маминого супруга (который никакого участия в приватизации не принимал ) и вообще никакого отношения к данной квартире не имеет.На момент приватизации мама была (и есть ) в браке . В агенстве говорят ,что на любые манипуляции с квартирой дарение ,продажа требуется согласие супруга .А он не согласен.Как быть ,подскажите. И ещё вопрос : агенство требует неустойку в размере внесённого покупателем залога за то ,что сделка не состоялась . Причем при подписании предварительного договора сторонам не было вслух указанно о таких штрафных санкциях (а люди пожилые ) правомерно ли это ? Вадим Концевой :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1. приватизация это тот же договор купли-продажи. раз квартира приобретена в период брака, то супруг в силу закона имеет 1/2 доля в праве собственности на нее, без его согласия совершить сделку будет нельзя. 2. по неустойке - необходимо видеть условия договора в данной части. По логике, вины Вашей матери в том, что сделка не состоялась нет, только если она при заполнении документов скрыла факт приобретения квартиры в период брака. +375 44 5916390 :: 18.09.2017 в 17:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 272249
|
Опубликовано 18.09.2017 в 16:09
|
|
| |
прописка с долгами
Смогут ли меня выписать и прописать по новому адресу если на мне находиться долг по лицею ? (должен был отработать 1 год но не отработал из за этого долг) Степаненко Андрей :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
наверное, автор вопрос видит какую-то тайную связь между "выписать и прописать по новому адресу" и "находиться долг по лицею"?)) если так, тогда неплохо бы получить пояснения? ну, если конечно, нужен ответ? Сергей Иванович :: 18.09.2017 в 16:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.09.2017 в 16:28
|
|
| |
Извиняюсь просто может им достаточно чтобы на человеке был долг чтобы не прописать его (я не знаю по этому к вам и обратился) Степаненко Андрей :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
если вам затруднительно в письменном виде достаточно внятно изложить свою ОДНУ проблему, то консультанту гораздо более затруднительно в письменном виде ежедневно рассматривать все возможные варианты, которые могут иметь место в результате эпизодически описанных МНОЖЕСТВА проблем, МНОЖЕСТВОМ пользователей, каждому из которых затруднительно внятно изложить ОДНУ свою проблему. не хотите помочь решить ВАША проблему - ваше право. Сергей Иванович :: 18.09.2017 в 16:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 272199
|
Опубликовано 17.09.2017 в 17:57
|
|
| |
могу ли оформить дарственную на квартиру, не расторгая договор с квартирантами?
Добрый день, могу ли я оформить дарственную на сына, если оформлен договор с квартирантами через ЖЭС ( в справке о составе семьи указано что заключен договор), т.е договор не расторгать?Квартиранты будут там проживать и дальше. Спасибо Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы имеете право осуществить дарение квартиры своему сыну. В соответствии с п. 1 ст. 62 ЖК при переходе права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения, новым собственником принимается решение о расторжении или об изменении договора найма жилого помещения. То есть Ваш сын, как новый собственник жилого помещения, вправе будет расторгнуть договор найма с нанимателями (квартирантами) и требовать их выселения, либо внести в договор найма изменения, т.е. заключить его с нанимателями от своего имени. Ладыга Иван Антонович :: 17.09.2017 в 22:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.09.2017 в 10:20
|
|
| |
Я правильно понимаю, что могу не расторгая договор найма жилого помещения оформить дарение сыну (оформляем в БРТИ). Спасибо Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Можете, поскольку это право перейдет к Вашему сыну. Однако учитывая то, что изменился собственник жилого помещения, то Ваш сын обязан будет расторгнуть или перезаключить договор найма жилого помещения. Вы, как бывший собственник квартиры, не обязаны будете платить налог в бюджет со сдачи квартиры в наем. Эта обязанность перейдет к Вашему сыну, если он заключит договор найма с нанимателями (квартирантами). Ладыга Иван Антонович :: 18.09.2017 в 13:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.09.2017 в 01:51
|
|
| |
а будут ли у меня потом право дальше проживать если например отец умрёт, или меня выкинут на улицу ? (если умрёт ответственный квартиросъемщик) Лапиц Евгений :: Могилёв
|
| Ответов: 1 |
если квартира перешла в разряд жилья коммерческого использования по основанию отказа нанимателя в ее приватизации, то не выкинут на улицу: по действующему законодательству, заключат новый договор найма, с одним из совершеннолетних членов семьи нанимателя, зарегистрированном в жилом помещении, на прежних условиях. если - предоставлена ему на период работы, то после увольнения нанимателя "выкинут" всех. а вообще, надо публиковать достаточную информацию, чтобы консультант не гадал на нее в письменном виде. Сергей Иванович :: 18.09.2017 в 09:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
163 пользователя на сайте 
