|
 |
| Вопрос № 275869
|
Опубликовано 11.12.2017 в 13:05
|
 |
| |
Как оформить дом без документов
Добрый день. Вопрос похожий я нашла, но всегда есть моменты которые отличаются. У меня такая ситуация: Я купила 10 лет назад дом без документов. Пару лет пользовались им как местом где переночевать, когда приезжали на озеро. Потом решили проживать там летом. Я обратилась в сельский совет, там мне дали справочку, что дом такой есть и я осуществляю за ним уход (это для подключения электроэнергии). Свет я подключила, есть акты приемки на мое имя и исправно плачу до настоящего времени. Год назад я решила его оформить, нашла первой очереди наследников, договорились, что они оформляют на себя наследство,регестрируют его в БТИ(естественно за мой счет, так как дом этот им обсалютно не нужен) и продают мне его по договору купли-продажи. Подали документы на обмер и на оценку дома. Дом обмерили и оценили. Но наследникам, а это внуки умершей хозяйки, нужно доказать с ней родство( естественно документы все потеряны, а это свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о браке мамы т.к другая фамилия у внуков ну т.п). Все ни чего,если бы это все было в Беларусии, но свидетельство о браке нужно заказывать из Латвии или из Литвы (это ехать в посольство в Минск, заказывать перевод, регестрировать его у натариуса ну и т.д) вообщем конечно люди вежливо мне обьяснили, что им этим заниматься просто не когда. На этом все и остановилось. Я проделала большую работу, но увы. Прошу вас помочь мне советом , какие есть еще варианты оформления дома. Наследники согласны выйти в суд и подтвердить, что я домом я владею открыто, претензий комне они не имеют, соседи тоже готовы помочь в качестве свидетелей. Но что дальше делать я не знаю. Есть закон о открытом владении, могу ли им воспользоваться? Заранее спасибо. Веселова-Гаврикова Татьяна :: г.Витебск
|
| Ответов: 1 |
Существует приобретательная давность на недвижимое имущество. Но в вашем случает еще не прошел установленный срок. Светлана :: 11.12.2017 в 15:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.12.2017 в 18:29
|
 |
| |
Сколько должно пройти время и смогу ли я при данной ситуации воспользоваться этим правом? Веселова-Гаврикова :: г. Витебск
|
| Ответов: 1 |
Согласно ст.235 Гражданского Кодекса Республики Беларусь лицо - гражданин, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Согласно ч.2 п.16 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 27.06.2013 N 5 "О выполнении судами постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 18 марта 1994 г. N 1 "О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение" факт приобретательной давности (ст. 235 ГК) в отношении имущества может быть установлен только в случае отсутствия у заявителя правового основания владения этим имуществом (договорных обязательств, закрепления имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления) при условии добросовестного, открытого и непрерывного владения им.Законодатель защищает права ... Подробнее
Светлана :: 11.12.2017 в 19:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 275874
|
Опубликовано 11.12.2017 в 14:46
|
 |
| |
Могу ли я сдать в аренду отдельностоящую хозяйственную постройку (гараж) в СТ юридическому лицу?
Добрый день. Я ( физическое лицо, РБ) являюсь членом садового товарищества с участком 7,5 м.кв. На участке построена хозяйственная постройка 4*6 м.кв. , предназначенная для хранения хозяйственного инвентаря и сельскохозяйственной техники (гараж). На постройку оформлена техническая документация и она зарегистрирована в БРТИ как отдельностоящее нежилое хозяйственное помещение. Могу ли я сдавать данную постройку в аренду юридическому лицу под складское помещение? под организацию мелкосерийного (кустарного) производства? Если да , то кто будет является плательщиком налога на недвижимость? Спасибо. Минько Светлана :: Минск
|
| |
| Вопрос № 275871
|
Опубликовано 11.12.2017 в 14:05
|
 |
| |
Чеки жилье, их наследование и перерегистрация
После смерти родителей отца, были найдены чеки жилье, которые не были унаследованы нотариально, так же данные чеки, на сколько нам стало известно, скорее всего, не были переоформлены до 1 января 2007 года. Прошу уточнить возможность перерегистрации данных чеков жилья, а так же порядок наследования. Иван Булава :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
если вы приняли в наследство по закону другое имущество собственника чеков, тогда нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство именных жилищных квот наследодателя. и нотариус должен выдать такое свидетельство. возможность перерегистрации - судебный порядок. если при жизни собственник квот пропустил срок для перерегистрации, то суд откажет. если умер до 1.1.2007, то вероятность удовлетворения есть. Сергей Иванович :: 11.12.2017 в 14:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 275860
|
Опубликовано 11.12.2017 в 09:50
|
 |
| |
документы необходимые для передачи дома от ОАО к Унитарному коммунальному предприятию
Есть организация в форме ОАО, 63% ее акций находится у УКП "Жилкомхоз".у ОАО на балансе есть одноквартирные жилые дома. Какие документы необходимо подготовить чтоб передать дома от ОАО Жилкомхозу. Также ОАО строило эти дома с привлечением льготного кредита.Необходимо ли какое либо согласие банка? Перепелкина Мария :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Добрый день!Для того чтобы передать имущество в пользу УКП "Жилкомхоз" необходимо правовое основание, в Вашей ситуации - договор, судебное постановление или решение государственного органа.Для решения вопроса с банком необходимо видеть документы (кредитный договор, договор залога и т.п.). Адвокат Демидовец Алексей Васильевич :: 11.12.2017 в 16:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 275844
|
Опубликовано 10.12.2017 в 20:38
|
 |
| |
Как выписать человека при сносе дома?
Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры, в доме который идет под снос.Квартира приватизирована. В этой же квартире кроме меня прописаны моя дочь (замужем, проживает в этой же квартире с мужем) и мой брат, который не проживает в этой квартире около 20 лет. Сейчас нам выделяют квартиру взамен сносимого жилья. Могу ли я, как собственник, не прописывать в новой квартире брата? Он не проживает в квартире около 20 лет, женат, имеет в собственности жилое помещение в Минском районе. Иванова Мария :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Участвовал ли в приватизации ваш брат? Его регистрация имела ли значение в метраже полученной новой квартиры?Вы могли давно уже выписать его.Суды при рассмотрении споров об утрате права пользования жилым помещением (дела о выписке не проживающих в жилом помещении) исследуют два юридических факта:отсутствия ответчика по месту регистрации;выбытие ответчика на другое постоянное место жительства в другое жилое помещение.При рассмотрении спора в суде о признании лица утратившим право пользования жилым, истец, чтобы выписать не проживающих должен привести доказательства выбытия ответчика в другое жилое помещение в качестве которых могут являться:Регистрация брака и проживание вместе со своей семьей в ином жилом помещении;Уклонение от обязанностей по оплате коммунальных платежей;Свидетельские показания соседей о не проживании в спорном помещении и проживании по адресу выбытия;Отсутствие личных вещей в спорном жилом помещении;Трудоустройство и обслуживания в поликлинике по месту выбытия и друг... Подробнее
Светлана :: 10.12.2017 в 20:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|