|
|
| Вопрос № 276998
|
Опубликовано 10.01.2018 в 21:21
|
 |
| |
кредит на недвижимость
Здравствуйте. скажите пожалуйста, для того чтобы получить кредит на недвижимость обязательно ли стоят на очереди по улучшению жилищных условий? Людмила :: Пинск
|
| |
| Вопрос № 276971
|
Опубликовано 10.01.2018 в 16:09
|
|
| |
О чьих метрах идет речь?
Добрый день!обьясните,не совсем понимаю,по по воду метров-если в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий нет жилых помещений в собственности и(или) в пользовании общей площадью, равной 15м2 и более на одного члена семьи,это если я живу с родителями,то касается родительских метров? Ирина :: Пинск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.01.2018 в 16:55
|
|
| |
А если я становилась как молодая семья 7 лет назад,все равно считают родительские метры? Ирина :: Пинск
|
| |
| Вопрос № 276979
|
Опубликовано 10.01.2018 в 17:03
|
|
| |
Смогут оспорить завещание?
Здравствуйте,скажите,у моей бабушки и дедушки имеется трехкомнатная квартира,в ней прописаны я и мой отец,у отца есть брат,но прописан он на другой квартире.Бабушка и дед оформили завещание и переписали свои доли на меня(внучку)Какие у меня права,в данной квартире?Все будут участвовать в делёжке квартиры?Могут ли папа и его брат оспорить завещание?Бабушка и дедушка на момент составления завещания и заверенного нотариусом,находились в здравом уме Фомина Юлия :: Минск
|
| |
| Вопрос № 276931
|
Опубликовано 09.01.2018 в 23:50
|
|
| |
Можно ли ипотеку считать прекращенной?
Доброго времени суток! Вопрос следующего содержания:Объект недвижимого имущества находится в ипотеке. Можно ли ипотеку считать прекращенной, согласно п.1 ст.15 Закона об ипотеке, если объект недвижимого имущества был продан на публичных торгах, на которых присутствовал только один участник, решивший приобрести объект по цене, увеличенной на 5% в день проведения аукциона?Заранее спасибо за ответ! Вадим Андреевич :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Если аукцион проведен законно, т.е. с соблюдением правил его проведения, то ипотеку можно считать прекращенной. Например, п. 28 Положения о продаже не завершенного строительством незаконсервированного объекта с публичных торгов, утв. Постановлением Совета Министров РБ от 12.05.2016 № 370, содержит правило о том, что в случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником либо для участия в нем явился только один участник, предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов. Если Ваш аукцион касался продажи именно такого недвижимого имущества, то аукцион будет считаться законным и ипотека будет прекращена.
Ладыга Иван Антонович :: 10.01.2018 в 11:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.01.2018 в 12:02
|
|
| |
Аукцион проведен законно, т.е. с соблюдением правил его проведения. Но в нашем случае незавершенного строительства нет. На публичных торгах был выставлен предмет аукциона - готовый объект - изолированное помещение, находящееся в ипотеке. Вадим Андреевич :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Вы не указали кто организатор торгов. Если это были государственные или местные исполнительно-распорядительные органы, то применяются положения, утв. Постановлением Совета Министров РБ от 31.12.2010 № 1929 (ред. от 16.08.2016). В утвержденных положениях действует схожая процедура, с повышением цены объекта на 5%, если имеет место только один участник торгов. В таком случае аукцион считается состоявшимся и объект реализованным. Ладыга Иван Антонович :: 10.01.2018 в 16:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.01.2018 в 16:47
|
|
| |
Аукцион проводил управляющий по ликвидации предприятия. Вадим Андреевич :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
С учетом информации, дополнительно полученной от Вас по телефону, разъясняю, что регистратор БТИ однозначно не права, поскольку абзац 4 п. 1 ст. 15 Закона об ипотеке не двусмысленно устанавливает правило о том, что в случае продажи с публичных торгов имущества, являющегося предметом ипотеки, последняя прекращается. Исходя из буквы закона на аукцион, как вид торгов, может выставляться имущество, обремененное ипотекой. Если по результатам торгов такое имущество реализуется, то ипотека автоматически прекращается. Для разрешения ситуации, на основании 43 Закона РБ от 22.07.2002 № 133-З (ред. от 24.10.2016) «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», Вам необходимо на выбор: 1) подать жалобу на действия регистратора в вышестоящую организацию по регистрации недвижимости. Срок подачи жалобы ограничен ив 1 год; 2) обжаловать отказ регистратора в суд и просить суд обязать БТИ произвести регистрацию объекта недвижимости. Ладыга Иван Антонович :: 10.01.2018 в 20:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
201 пользователь на сайте 
