|
|
| Вопрос № 277597
|
Опубликовано 23.01.2018 в 19:57
|
 |
| |
Имею ли я право продать дом, если один член семье, который в нём прописан, против того, чтобы дом продавался?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, я хочу продать дом, но в нём прописано 4 человека(брат, мама, отец и я), дом оформлен на меня. Вся семья не против продажи дома, кроме отца. Сложилась такая ситуация, что отец против, все живём в других городах, отец живёт в доме, который я хочу продать, он пьёт, приводит в негодное состояние мебель, семья ему безразлична, коммунальные услуги оплачивает мать. У него есть другая женщина, когда он проводит время с ней, он дома не ночует, но когда пьёт, он всё время дома. Т.е. получается такая ситуация, что дом для него - это просто место ночлега, когда он находится мягко говоря в не трезвом состоянии, чтобы его не видела его женщина. Хотелось бы узнать, как можно продать дом, если он там прописан и против продажи дома? Алексей :: Столин
|
| Ответов: 1 |
без согласия отца продать нельзя. можете пообещать, что в договоре купли-продажи дома укажете, что он сохранит право проживания и после продажи. можете выселить отца в другое жилое помещение в данном н.п., которое - в вашей или отца собственности. можете в суде требовать признания отца утратившим право владения и пользования в связи с постоянным проживанием в другом жилом помещении, можете вызывать милицию для фиксации нарушений правил пользования жилыми помещениями и за три протокола за год + один за следующий год и в этих случаях требовать выселения в судебном порядке без предоставления др. ж.п. Сергей Иванович :: 23.01.2018 в 20:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 277580
|
Опубликовано 23.01.2018 в 16:36
|
|
| |
Должны ли сделать перерасчёт?
Здравствуй, у меня такой вопрос: мама проживает в сельской местности, раньше за техобслуживание им начислял колхоз по тарифу 0,1084 за кв.м, сейчас за эту услугу им начисляет комунхоз по тарифу 0,0867 - за 50 кв.м и 0,0924 - за 12.2 кв.м (лишняя площадь). Она сходила в бухгалтерию колхоза и попросила разобраться, почему раньше начисляли по большему тарифу и, может, стоит сделать перерасчёт, на что бухгалтер ей ответила, что раньше начисляли по такому тарифу, и я тоже так начисляю.В деревне проведён газ, но нету центрального горячего водоснабжения (нету горячей воды). Именно поэтому нужно было от основного тарифа отнимать 20 %.(Такое пояснение дали в комунхозе - там где в данное время делают эти начисления).Скажите, пожалуйста, должны ли сделать перерасчёт за месяцы, когда были неправильные начисления и куда нам можно обратиться. Ведь начисляли неправильно всем жителям и сумма этих начислений, думаю будет немаленькая. Куда ушли наши деньги? Помогите, пожалуйста, разобраться.... Заранее благодарна за ответ. Елена :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
вы можете требовать перерасчета платы за ЖКУ в случае, если к вам применялся тариф, не соответствующий вашему статусу плательщика ЖКУ. обратитесь с требованием перерасчета в организацию, начисляющую плату. если вам откажут, обратитесь на сайт с текстом отказа, в котором будут содержаться основания. консультанты их проанализируют и дадут рекомендации. Сергей Иванович :: 23.01.2018 в 20:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 277573
|
Опубликовано 23.01.2018 в 15:29
|
|
| |
Как разделить оплату ЖКХ на всех прописанных в приватизированной квартире?
Здравствуйте! Ситуация следующая: в квартире прописаны отец (пенсионер), мама (пенсионер, но пока ещё работает) и я (совершеннолетняя, работающая). Квартира приватизирована на 4 доли: мама, отец, я и брат (живет и прописан в другом месте). Отец недавно получил 2 группу инвалидности, и ему полагаются льготы по квартплате. Отец хочет пользоваться этими льготами, но из-за нас с мамой (работающих) это невозможно. В семье, мягко говоря, нет согласия, конфликты на тему финансов. Отсюда вопрос: можно ли сделать что-нибудь, чтобы мы с мамой платили свою часть по расценкам, как и раньше, а отец свою часть – по льготам? И ещё вопрос: изменится ли ситуация с квартплатой, если родители оформят развод. Хочу уточнить, что на папины льготы мы не претендуем. Большое спасибо! Заруба Ольга :: Бобруйск
|
| Ответов: 1 |
в соответствие статье 16 Закона О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан, Право на 50-процентную скидку с платы за техническое обслуживание и (или) пользование жилым помещением в пределах 20 квадратных метров общей площади занимаемого жилого помещения и право на 50-процентную скидку с платы за техническое обслуживание лифта и коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро- и теплоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, снабжение сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок) по установленным в соответствии с законодательством субсидируемым государством тарифам (ценам) для населения в пределах утвержденных норм потребления, а проживающие в домах без центрального отопления – за топливо, приобретаемое в пределах норм, установленных законодательством для продажи населению, имеют: инвалиды I и II группы, кроме лиц, инвалидность которых н... Подробнее
Сергей Иванович :: 23.01.2018 в 16:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 277566
|
Опубликовано 23.01.2018 в 13:17
|
|
| |
Обязана ли я платить налог?
Здравствуйте. Я являюсь по решению Витебского городского исполнительного комитета опекуном имущества недееспособного лица Изофатенко Б.Г. Имущество состоит из квартиры . Собственником квартиры является Изофатенко, но в ней никто не прописан, т.к.Изофатенко находится на постоянном проживании и государственном обеспечении в доме-интернате . В родственных связях с ним не состою. 22.01.2018 я с ним c разрешения директора интерната заключила договор найма жилого помещения в целях временной регистрации на площадях квартиры. Необходимо ли в данном случае уплачивать какой-либо налог? Если положено, то на ком лежит обязанность по уплате налога? Хлюстова Ирина :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
расходы по содержанию имущества подопечного осуществляются за счет средств подопечного. т.е. налог за сдачу жилого помещения внаем должен оплачивать наймодатель. а наниматель, согласно договору найма жилого помещения, должен ежемесячно оплачивать за проживание в жилом помещении. Сергей Иванович :: 23.01.2018 в 13:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.01.2018 в 13:26
|
|
| |
а почему тогда в налоговой мне сказали, раз я являюсь опекуном имущества, то и налог от того, что заключен договор найма, обязана уплачивать я? Хлюстова Ирина :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
вы выступаете как плательщик за счет средств подопечного. обязанность по уплате налога за сдачу внаем возлагается на наймодателя. Сергей Иванович :: 23.01.2018 в 13:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Как уже было указано выше, расходы по содержанию имущества должен оплачивать наймодатель за свой счет. Однако в вашем случае он является недеепособным и соответственно не может не может самостоятельно представлять свои интересы Именно для этого ему и назначен опекун. Именно опекун должен осуществлять от его имени за его счет и в его интересах все необходимые действия, в том числе и уплату налогов. Матвиенко :: 23.01.2018 в 13:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.01.2018 в 13:53
|
|
| |
Так я являюсь опекуном только имущества.Опекуном самого недееспособного является директор интерната, в котором он находится.И все средства, т.е.пенсию, получает директор интерната. У меня средств подопечного никаких нет. Хлюстова Ирина :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
консультанты вам объяснили порядок уплаты налога за сдачу внаем. и посредниками между подопечным, вами, директором интерната и налоговой выступать не будут. займитесь решением своего вопроса самостоятельно - информация для этого вам предоставлена. Сергей Иванович :: 23.01.2018 в 14:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если между вами и недееспособным наймодателем заключен договор найма жилого помещения в целях временной регистрации на площадях квартиры, то предполагаю, что вы регулярно вносите оплату за пользование этим помещением. Вот из этих средств вы можете оплачивать налог. Однако вам нужно согласовать этот вопрос со всеми заинтересованными сторонами (интернатом и налоговой) и зафиксировать результат в письменном виде, чтобы не было к вам в дальнейшем претензий. Матвиенко :: 23.01.2018 в 14:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 277541
|
Опубликовано 23.01.2018 в 10:44
|
|
| |
Можно ли переоформить изменения тех. паспорта дома без второго собственника,по причине его смерти?
Добрый день!помогите, пожалуйста в оформлении искового заявления в суд на бти. Мой отец хотел оформить дарственную на дом,но летом были внесены изменения в тех. паспорт и в бти отказались регистрировать изменения т. к. у дома два собственника, один из них умер и в наследство никто не вступил,а без его согласия это невозможно. В БТИ написали письменный отказ и сказали обращаться в суд. Я хотела сама написать иск,но в суде сказали,что такой иск они не примут. Посоветуйте, что нам делать дальше. Заранее благодарна,Виктория. Шамборская Виктория :: Мозырь
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.01.2018 в 11:25
|
|
| |
А сколько будет стоить их услуга? Шамборская Виктория :: Мозырь
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.01.2018 в 12:04
|
|
| |
А вы мне не подскажите, где я могу найти образец? Спасибо. Шамборская Виктория :: Мозырь
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.01.2018 в 12:39
|
|
| |
И еще один вопрос,не будет ли у нас проблем с оформлением дарственной из за отсутствия второго собственника? Спасибо. Шамборская Виктория :: Мозырь
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.01.2018 в 12:47
|
|
| |
Родители хотят оформить дарственную на дом в мою пользу.У них в собственности 1/2. Вторая владелица умерла больше 4 лет назад. В наследство никто не вступил. Я начала собирать все документы и пришлось переделывать тех. паспорт на дом. Отсюда начались проблемы с БТИ. Спасибо. Шамборская Виктория :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
оформить "дарственную" можно только на 1/2 долю, которая имеется в собственности дарителя. документ для дарения - свидетельство о государственной регистрации права собственности. когда у дарителя оно будет, тогда сможет подарить 1/2 долю. Сергей Иванович :: 23.01.2018 в 12:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.01.2018 в 12:58
|
|
| |
свидетельство о государственной регистрации у нас есть,но вся проблема в регистрации изменений тех. паспорта дома. Из за этого мне не дают выписку с БТИ о находящихся в собственности земли и 1/2 доли дома. Шамборская Виктория :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
обжалуйте отказ БТИ в даче выписки в судебном порядке. а вообще, вам лучше со всеми собранными документами обратиться за очной консультацией. из ваших нескольких простых односоставных предложений вопросов, понять что-либо сложно. а виртуальная консультация не подразумевает длительную переписку.
Сергей Иванович :: 23.01.2018 в 13:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.01.2018 в 12:39
|
|
| |
И еще один вопрос,не будет ли у нас проблем с оформлением дарственной из за отсутствия второго собственника? Спасибо. Шамборская Виктория :: Мозырь
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.01.2018 в 12:40
|
|
| |
И еще один вопрос,не будет ли у нас проблем с оформлением дарственной из за отсутствия второго собственника? Спасибо. Шамборская Виктория :: Мозырь
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
163 пользователя на сайте 
