Имеет ли право наниматель жилого помещения частного жилищного фонда заключить договор на газоснабжение

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право наниматель жилого помещения частного жилищного фонда заключить договор на газоснабжение? Я являюсь нанимателем по договору найма, в данном помещении я зарегистрирован (договор бессрочный). Собственник дома проживает и зарегистрирован по адресу супруги в другом городе. Обращаясь в горгаз, мне было отказано в заключении договора, т.к. я наниматель частного жилищного фонда. Работниками филиала ПУ «Славгородгаз», был составлен договор на имя собственника, не смотря на мое долгосрочное право владения и пользования жилым помещением. По мнению работников горгаза, только собственник может быть потребителем газа, а я являюсь пользователем газа, поэтому права заключить договор с газоснабжающей организацией не имею! Обращаясь в горгаз, мы руководствовались пунктом 9 правил пользования газом в быту, утв. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.11.2007 № 1539 в ред. постановления от 24.12.2013 № 1136, однако бессмысленно… Подскажите, пожалуйста, имеет ли права наниматель в сфере газообслуживания? С другими организациями, оказывающими коммунальные услуги, вопросов вообще не возникло! Заранее благодарен!

Балахонов Владимир :: г. Быхов

Добрый день! Хочу уточнить мой вопрос 278286. Мне удалось пообщаться с юристом РУП «Могилевоблгаз», однако его ответ совершенно меня запутал: «Вы не являетесь надлежащим лицом для заключения договора на газоснабжение, согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» от 16.07.2008 № 405-З. Подскажите, пожалуйста, что имеет большую юридическую силу: данный Закон или правила пользования газом (Постановление Совета Министров РБ от 19.11.2007 № 1539 в ред. от 24.12.2013 № 1136)? В данных нормативных актах имеются расхождения, однако пункт 3 Закона предоставляет полномочия Совету Министров РБ осуществлять регулирование и управление в области защиты прав потребителей. Есть ли у меня шансы заключить договор? Огромное вам спасибо за потраченное на меня время!

Балахонов Владимир :: г. Быхов

Какое имеет право на дом бывший муж?

У меня такая проблема я смужем в разводе где-то пять лет. Дом строился в браке, но мы прожили вместе три года. В доме был он прописан только год и выписался. На дом я брала льготный кредит на строительство на сорок лет,у меня трое детей: двое несовершеннолетних и одна совершеннолетняя, которая не прописана и не проживает с нами.Кредит плачю я,кагда родила двое детей банк выдал на дом помощь списали часть суммы денег.Сейчас бывший муж хочет отсудить пол дома. Имеет он долю, если ещё кредит не погасила и он же неплатит. дом оформлен на меня

Белавец Мария :: Иваново

Нарушение правил эксплуатации подвальными помещениями

Физлицо имеет в собственности здание(подвальное помещение), которое он как ИП сдает в аренду для осуществления торговли. Подозреваю, что никакие нормы(вентиляция, пожарная безопасность, освещение) не соблюдаются. В какие органы можно обратиться для проведения проверок и выявления нарушений пользования подвальными помещениями?

Иванова Екатерина :: Гомель

Насколько я понимаю, этот подвал давно выведен из жилого фонда, они торгуют лет 15 там. Если бы что-то было незаконно, уже бы давно обратили внимание соответствующие органы.

Иванова Екатерина :: Гомель

Вы так и не ответили на поставленный вопрос. Если Вы в данной сфере не компетентны, зачем вообще тогда писать какую-то ерунду? Перечитайте вопрос.

Иванова Екатерина :: Гомель

Задымление квартиры табачным дымом

Добрый день, уважаемые юристы! Столкнулась с такой проблемой, как задымление моей квартиры табачным и угарным дымом через общий ветканал от соседей, находящийся в санузле (естественная вентиляция, работает только при открытых окнах), причем делается это специально в ответ на шум, т.к. у нас маленький ребенок, которому свойственно перемещаться по квартире бегом, а так же прыгать, катать машинки по полу и т.д. Знаю, что это делается специально, т.к. вызывала пожарного инспектора, и это он мне передал данный ответ от соседки. В связи с этим я вынуждена постоянно держать окна открытыми в любую погоду, квартира однокомнатная. Есть свидетели, другие соседи, также я однажды была вынуждена вызывать пожарных, т.к. было визуально видно как из вентиляции идет дым. Так вот, подскажите, пожалуйста, могу ли я добиться обязать соседей принять меры по предотвращению попадания стойкого табачного дыма в мою квартиру через вентиляцию, ссылаясь на п.16.1 Правил пользования жилыми помещениями, согласно которому здесь нарушаются мои условия проживания (стойкий табачный дым и вынужденное открывание окон в комнате и на кухне в любую погоду)? Либо от жкх установить вентиляционную турбину, как вариант?

Пешкова Елена :: Минск

Ветканал чистый, его проверяли, это естественная вентиляция, я понимаю, что соседи имеют право курить в своей квартире где захотят, так же как и я имею право лить воду на пол, однако же я должна предотвратить проникновение воды к ним в квартиру, так почему же я должна дышать вредным для здоровья табачным дымом в своей квартире, т.к. он не просто проникает немножко, а полностью выходит в нашу квартиру, как будто курят у нас в туалете.

Пешкова Елена :: Минск

Еще раз, дом находится на балансе жкх, мастер жкх приходил и проверял чистоту вентканала, спускали груз, самовольно я не имею право вмешиваться в вентиляцию, а так бы да, конечно, я бы занялась благоустройством конечно, так, что отвечать видимо тоже жкх за это.

Пешкова Елена :: Минск

Да, именно поэтому и направили мастера проверить вентканал, вентканал чистый, однако даже, то что окна у меня находятся всегда в положении инфильтрации (ручка под углом 45 градусов)не спасает, мне не нужно, чтобы кому то запрещали курить, мне нужно, чтобы из моей вентиляции не шел дым, и чтобы моя семья не задыхалась в собственной квартире, мне нужно понимать кто за это несет ответственность, ну и в общем то как с этим бороться законным путем, т.к. вентиляцию заложить я не могу. И да врезаться в вентканал никто не мог, а если и мог, то это не повлияло бы, т.к. моя квартира находится на 2 этаже, соответственно задымляют меня соседи с 1 этажа, с которыми у нас общий вентканал по планировке дома.

Пешкова Елена :: Минск

Если выяснено, что соседи установили вытяжной вентилятор у себя в санузле, и именно это приводит к задымлению нашей квартиры, т.к. нарушена работа общей инженерной системы (общей системы естественной вентиляции), то ведь это нарушение?

Пешкова Елена :: Минск

Ну а как же пункт № 4,в Инструкции по эксплуатации системы вентиляции в многоквартирном жилом доме 2.Условия нормальной работы систем вентиляции Для нормального воздухообмена в квартире должен соблюдаться ряд обязательных условий: 1.В помещениях должна поддерживаться температура воздуха не ниже +18оС с учетом подогрева поступающего в помещения наружного воздуха через оконные проемы и приоткрытые форточки в нормативном объеме 3м3/час на 1м2 площади жилых помещений ( СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.04.05-91). 2.Оконные блоки практически постоянно должны находиться в положении «инфильтрация» (ручка под углом 45о, см. инструкцию по эксплуатации окон) для обеспечения притока свежего воздуха. В случае отсутствия притока, естественная вентиляция не работает по правильной схеме. При этом возможно «опрокидывание» тяги и кольцевой кругооборот по схеме: вентблок санузла — вентблок кухни. 3.Все внутренние дверные блоки должны быть без порогов с зазором не менее 8 мм между полом и полотном двери. Это необходимо для обеспечения циркуляции воздуха по всем помещениям квартиры. 4.Запрещается устанавливать электровентиляторы и подключать вытяжные устройства от кухонных плит к вентблокам с общим сборным вентканалом и каналами спутниками в санузлах и кухнях квартир. 5.Не следует устанавливать вентрешетки с коэффициентом плотности более 0,75. 6.Не следует выполнять глухое остекление лоджий и содержать ее в закрытом состоянии.

Пешкова Елена :: Минск

Послушайте, никто специально не шумит, этой соседке мешает весь подъезд, она всем записки пишет с угрозами убью, подпалю и т.д., хотя у нее самой уже 2 официальных предупреждения от участкового, причем заявления на нее поступали от разных квартир, потому как она даже если кто то, извините отбивные делает, там у нее на этаже, ляпает часами по батареям, в стены и потолок, поэтому давайте вы не будете меня обвинять в излишнем шуме, не зная ситуации.

Пешкова Елена :: Минск

контроль продажи доли квартиры однокомнатной

Здравствуйте! В однокомнатной квартире два собственника. Один хочет продать свою долю (1/2 однокомнатной квартиры) за 22 тысячи $, говорит, что есть покупатель. Я предлагаю подождать до лета, а потом продать со вторым собственником вместе через агентство. Возможно ли как-то проконтролировать, что через нотариальную контору именно за эти деньги будет выкуплена 1/2 однокомнатной квартиры?

Анжела :: Минск

т.е.можно предложить второй стороне часть квартиры за 22 тыс.$, а на самом деле "своему покупателю" продать за 5тыс$ и это не будет никак отслежено?

Анжела :: Минск

Просто я уверена, что адекватный человек за эти деньги не купит 1/2 квартиры, как и уверена в том,что замышляется заговор против меня(будет продана доля гораздо дешевле). Я вообще не смогу даже через суд доказать, что сделка не законна? Неужели у нотариуса не остаётся никаких документов, подтверждающих какая сумма реально была передана? Так получается, что мне предлагают за 22т, а реально будет доля продана за 2 т и об этом никто не узнает? Извините, просто хочу разобраться.

Анжела :: Минск

Просто я уверена, что адекватный человек за эти деньги не купит 1/2 квартиры, как и уверена в том,что замышляется заговор против меня(будет продана доля гораздо дешевле). Я вообще не смогу даже через суд доказать, что сделка не законна? Неужели у нотариуса не остаётся никаких документов, подтверждающих какая сумма реально была передана? Так получается, что мне предлагают за 22т, а реально будет доля продана за 2 т и об этом никто не узнает? Извините, просто хочу разобраться.

Анжела :: Минск

Скажите, пожалуйста, а можно ли в судебном порядке (даже если уже успеет на тот момент собственник продать свою часть за 22т) доказать, что за последние 5 лет этот собственник никак не участвовал и не оплачивал за свою часть в этой спорной однокомнатной квартире?

Анжела :: Минск

Да, подразумевалась оплата ЖКХ. Спасибо.

Анжела :: Минск