|
|
| Вопрос № 278534
|
Опубликовано 14.02.2018 в 17:51
|
 |
| |
Имеет ли право наследник подарить свою долю чужому человеку с долгом?
Двухкомнатная "хрущевка" поделена судом 10% моей дочери,которая участвовала в приватизации и не имеет своего жилья с семьей и 13-летней дочерью,45% мне-дочери умершего отца,45% племяннику,так мой брат умер за полгода до смерти отца. Племянник имеет задолженность в квартире около 3000 рублей. Свою долю он передал в администрацию как бесхозяйную для постановки на учет и в дальнейшем оформления как коммунальное жилье в пользу ЖКХ,7 февраля размещено объявление о дарении 45% в указанной квартире особо нуждающимся и ко мне уже приходили желающие,на сколько правомерны действия наследника и как поступить в сложившейся ситуации? С уважением Вера Купреева Купреева Вера :: Бобруйск,Могилевской области
|
| Ответов: 1 |
если судом не наложен запрет на отчуждение доли жилого помещения, то дарение доли с соблюдением установленных требований не запрещено. о к-либо нарушениях сделки в тексте не указано. право решать и как поступить в сложившейся ситуации принадлежит в ней оказавшимся. Сергей Иванович :: 14.02.2018 в 18:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.02.2018 в 20:04
|
|
| |
Дополнение к вопросу 278534 Какие аргументы мне нужно представить суду для наложения запрета на отчуждение доли жилого помещения,так как сторона наследника на контакт не идет,я предложила 25% доли в гараже в городе Брянске и 25% доли в квартире в городе Быхове,которые я унаследовала после смерти брата, но безрезультатно. Купреева Вера :: Бобруйск,Могилевской области
|
| Ответов: 1 |
теоретически, наложить запрет на отчуждение можно по решению суда за неоплату ЖКУ в течение 6 мес., если долг взыскан и не погашен. ЖКУ оплачиваются организациям, их предоставляющим. посредником между которыми и лицом их потребляющим, выступает организация МЖКХ. поэтому вы к наложению запрета на отчуждение доли жилого помещения никакого отношения не имеете. и ваши предложения "25% доли в гараже в городе Брянске и 25% доли в квартире в городе Быхове", никто принимать не обязан. собственник доли жилого помещения имеет право ее подарить без согласия собственников других долей, но с согласия всех совершеннолетних, зарегистрированных в жилом помещении. Сергей Иванович :: 14.02.2018 в 21:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.02.2018 в 23:41
|
|
| |
Я единственная прописана на упомянутой жилплощади более десяти лет,соответственно у второго наследника задолженность за эти десять лет в сумме 3000 рублей,не знаю по какой причине ее не взыскали до сих пор,каким образом я могу выразить свое несогласие на дарение вторым наследником своей доли? Это должно быть оформлено нотариально? Заранее большое спасибо за помощь!!! Купреева Вера :: Бобруйск,Могилевской области
|
| Ответов: 1 |
обязанность оплаты ЖКУ возлагается на собственника жилого помещения. другие совершеннолетние лица, зарегистрированные в жилом помещении, несут солидарную обязанность по участию в оплате ЖКУ. если оплачивал только собственник, а они уклонялись от уплаты, то собственник вправе был требовать взыскания их доли в оплате за последние три года в судебном порядке. если оплачивал и не требовал(тогда никакой задолженности не было), то версия о том, что "соответственно у второго наследника задолженность за эти десять лет в сумме 3000 рублей" - досужее мнение, не имеющее никаких обоснований. задолженность устанавливается либо по факту не оплаты собственником, либо в процессе судебного разбирательства при взыскании собственником доли в платежах. согласие совершеннолетнего лица на дарение оформляется путем подписи договора дарения, либо в виде отдельного согласия,удостоверенного нотариально. Сергей Иванович :: 15.02.2018 в 00:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.02.2018 в 02:18
|
|
| |
Извините,я не уточнила,что в квартире оформлено три лицевых счета на трех наследников согласно раздела жилья :10% дочери и по 45% мне и племяннику,мною и дочерью лицевые счета оплачиваются, а третьим лицом -нет,поэтому задолженность существует на "жировке" в реальном времени. Еще раз большая благодарность за четкие разъяснения.Впервые зашла на этот сайт и получила столько полезной информации. Купреева Вера :: Бобруйск,Могилевской области
|
| Ответов: 1 |
вам было отвечено, что для дарения нотариус потребует письменное согласия всех совершеннолетних лиц. без наличия всех необходимых согласий сделку не удостоверит. пожалуйста вам за нечеткие вопросы, благодаря которым консультанту пришлось в письменном виде предоставлять столько бесполезной информации. регулярно заходя на этот сайт, читаю подобные "вопросы", по которым не отвечаешь, а гадаешь. консультация закончена. Сергей Иванович :: 15.02.2018 в 09:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 278507
|
Опубликовано 12.02.2018 в 23:19
|
|
| |
можно ли зарегистрировать ребенка
Приватизировав квартиру,я являюсь единственным собственником.Вместе со мной в квартире зарегистрированы и проживают дочь с зятем и внучка.По договору приватизации они имеют право пользования и проживания.Такое же право имеет еще мой внук,который автоматически "принял" участие в приватизации еще в несовершеннолетнем возрасте(сейчас ему 18) и никогда не проживал со мной.Скажите,пожалуйста,если вдруг у внука появится ребенок,сможет ли он зарегистрировать его в моей квартире без моего ведома и согласия? Татьяна :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
несовершеннолетний ребенок в жилом помещении может быть зарегистрирован по месту жительства его родителя с согласия другого родителя и без любого другого согласия. Сергей Иванович :: 12.02.2018 в 23:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.02.2018 в 21:52
|
|
| |
Ранее я писала,что мой внук только зарегистрирован в квартире,но не проживает и не проживал. А как же мои права собственника? Дело в том,что мы вообще с внуком не общаемся. Татьяна :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
как ни странно, Ранее я читал, что ваш внук "автоматически "принял" участие в приватизации еще в несовершеннолетнем возрасте(сейчас ему 18) и никогда не проживал", что как минимум означает, что он был в жилом помещении зарегистрирован на момент приватизации. а выселению по требованию собственника такие лица не подлежат. поэтому, как грится, ваши "права собственника" заканчиваются там, где начинаются права внука зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка по месту своей регистрации так, как отвечено в пред.ответе. общаетесь вы со внуком или нет - ваше личное дело, что к жилищным правам друг друга отношения не имеет. Сергей Иванович :: 14.02.2018 в 22:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 278520
|
Опубликовано 14.02.2018 в 14:00
|
|
| |
Как выписать брата из дома?
Добрый день!мой муж является собственником дома,хочет выписать брата т.к он там не проживает,как это сделать правильно ,как это выглядит поэтапно.... Ирина :: Пинск
|
| Ответов: 1 |
снять с регистрационного учета в жилом помещении постоянно проживающее в другом жилом помещении лицо, можно на основании решения суда о признании его утратившим(не приобретшим) право владения и пользования. если речь ведется о приватизированной квартире, то лица, зарегистрированные в ней на момент приватизации по желанию других заинтересованных лиц выселены быть не могут. Сергей Иванович :: 14.02.2018 в 14:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 278512
|
Опубликовано 13.02.2018 в 00:34
|
|
| |
Могу ли маме вернуть прописку в общежитие?
Здравствуйте!Моя мама, я(дочь) и две внучки прописаны в общежитие от тракт.завода. Были заселены в 1989г.но прописаны в 2002г.Маму в декабре 2017г.выписали и прописали в доме-интернате по причине своей болезни(инв.IIгр.не рабоч.) и что у нее опекун стал директор интерната. Мне опеку не дали, т.к.я нахожусь в декрете по уходу за детьми до 3х лет. Но сейчас опекуна нашли, все оформляем, после опеки сразу подаем в суд на восстановление дееспособности моей мамы. Вопрос: могу ли я маме вернуть прописку в общежитие. Ранее мама была главным квартиросъемщиком.Я на заводе не работала и не работаю и врят ли буду, потом, выйдя из декрета, возьму ходотайство от организации для проживания в общежитие, а мама на пенсии по инвалидности. Вайтехович Мария :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы не можете поскольку родителей к детям в общежитии не прописывают. Теоретически (после "восстановления дееспособности") она может обратиться в профком завода для выделений ей комнаты в общежитии (вдруг у МТЗ особо трепетное отношение к ветеранам), но это очень маловероятно. Что означает фраза "после опеки сразу подаем в суд на восстановление дееспособности моей мамы" знаете вероятно только вы. Дмитрий :: 13.02.2018 в 09:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 278478
|
Опубликовано 12.02.2018 в 00:26
|
|
| |
Имеет право выселелить меня бывший муж ?
Добрый день! Я имела квартиру , которую продала и дала деньги своему мужу , что б купить квартиру большей площадью. Квартиру нам купил свекор , и оформил на свое имя, и вскоре свекор скончался. Муж получил квартиру в наследство. Сейчас брак у нас расторгнут и бывший муж выселяет меня из квартиры.Другого жилья у меня нет. Имеет ли он право выселить меня? Комленок Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Имеет он право выселить. не имеет значения, что другого жилья нет. квартира, полученная в наследство не является совместной собственностью и принадлежит только получившему ее супругу. после расторжения брака вы утратили статус члена семьи собственника и можете быть выселены в судебном порядке. ваши неправильные действия привели к такому исходу. потому, как за деньги от проданной квартиры в своей собственности, покупать другую надо было самой. а не отдавать их супругу, в результате чего они были переданы его отцу. если бы вы поступили так, то у вас было право собственности на половину квартиры. что исключило бы возможность выселения. Сергей Иванович :: 12.02.2018 в 06:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
13 пользователей на сайте 
