|
|
| Вопрос № 281724
|
Опубликовано 29.04.2018 в 21:32
|
 |
| |
Нужно ли платить налог за продажу второй квартиры?
Здравствуйте!В 2009 году мой муж купил изолированное помещение - 1-комнатную квартиру в двухквартирном жилом доме. Через несколько месяцев продал ее за половину цены хозяину второй квартиры в том же доме, так как оказалось, что дом в аварийном состоянии (не знаю, был ли признан официально). В течение 5 лет (в 2013 году) муж продал квартиру, которую приватизировал после смерти родителей. До продажи в этой квартире жил тунеядец-брат, которому мы в итоге купили дом в пригороде (дом сначала оформили на меня, т.к. брат находился в ЛТП, а затем по договору дарения передали брату) и соответственно смогли продать после этого родительскую квартиру. Надо ли мужу платить налог за продажу второй квартиры, ведь с первой он не получал прибыль. Если да, то можно ли выбрать с продажи какой из 2-х платить налог или всегда налог взимается с суммы дохода за продажу второй квартиры? И что можно учесть в налоговых вычетах при уплате налога?Заранее спасибо за ответ. Светлана Лаврова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Надо мужу платить налог за продажу второй квартиры. обязанность уплаты подоходного налога определяется не фактом получения прибыли от отчуждения, а фактом отчуждения второй и более единицы недвижимости. потому, как освобождается от уплаты налога одна единица недвижимости. т.е. согласно НК, "Освобождаются от подоходного налога с физических лиц следующие доходы, полученные плательщиками от возмездного отчуждения в течение пяти лет (в том числе путем продажи, мены, ренты) одного жилого дома с хозяйственными постройками (при их наличии), одной квартиры, одной дачи, одного садового домика с хозяйственными постройками (при их наличии), одного гаража, одного машино-места, одного земельного участка, принадлежащих им на праве собственности (доли в праве собственности на указанное имущество). Исчисление пятилетнего срока производится с даты последнего возмездного отчуждения имущества, относящегося к одному виду". Сергей Иванович :: 30.04.2018 в 12:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 281718
|
Опубликовано 29.04.2018 в 17:36
|
|
| |
И имеет ли право председатель не дать нужные документы для выписки ?
Здравствуйте, такой вопрос , хочу выписаться с квартиры матери в квартиру жены. У матери прописано 6 человек , я там не живу уже лет 6 , и они не платили за квартиру , председатель не хочет выписывать пока не погашу долг , как мне выписаться из квартиры ? И имеет ли право председатель не дать нужные документы для выписки ? Юн Родион :: Бобруйск
|
| Ответов: 1 |
для того, чтобы лицо было снято с регистрационного учета в данном жилом помещении, ему необходимо зарегистрироваться по месту жительства в другом жилом помещении любого н.п. Республики Беларусь. при этом процедура снятия будет осуществлена работниками жилищной организации, ведущей учет граждан, в течение 5 рабочих дней после получения сведений о регистрации лица в другом жилом помещении БЕЗ УЧАСТИЯ ЭТОГО ЛИЦА. просто пойти и "выписаться" нельзя - процедуры "выписки" в стране не существует с 1.1.2008 г. - более 10(десяти) лет. Сергей Иванович :: 29.04.2018 в 18:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 280350
|
Опубликовано 29.03.2018 в 16:36
|
|
| |
кредит на финансирование недвижимости
здравствуйте.хочу взять кредит в банке на сумму до 100тыс.руб.на финансирование недвижимости В условиях указано,что "принимаемый способ обеспечения исполнения обязательств по кред.договору"поручительство,залог и иные способы,предусмотренные законодательством РБ,кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита.Вопрос:какие еще "иные способы,предусмотренные законодательством РБ.."спасибо Аланов В :: минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.04.2018 в 16:54
|
|
| |
спасибо.1.т.е.как я понял,или мой счет в банке,или квартира,или машина?(если что-то из этого имеется в моей собственности).так я понимаю? 2.вы ответили "и гарантия" это что имеется в виду? 3.возможно ли под залог доли(кот.я хочу выкупить у собственника)или имеющейся у меня доли? Аланов В :: минск
|
| Ответов: 1 |
Банк может требовать обеспечения как одного вида, так и нескольких одновременно (процедура регулируется внутренними документами банка). В силу гарантии гарант обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица.Можно и под залог доли (закон позволяет), если банк согласится (маловероятно). Адвокат Демидовец Алексей Васильевич :: 02.05.2018 в 15:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 281520
|
Опубликовано 25.04.2018 в 21:59
|
|
| |
Могулии покупку дома оформить на себя, а земельный участок -на мужа?
Добрый день! Подскажите, как лучше оформить покупку частного дома в деревне. Я живу в РБ, имею вид на жительство, а гражданство РФ. Я нашла дом в селе, он принадлежит хозяину по завещанию от родителей вместе с землей. Как мне оформить покупку?Я слышала, что я могу купить только дом. А как правильно оформить землю?. Мой гражданский муж -гражданин РБ. Могу ли я оформить дом на себя, а землю -на него? или есть другие варианты? Спасибо. Елена :: Слуцк
|
| Ответов: 1 |
"гражданский муж" - мужчина, брак с которым зарегистрирован в органах загс. остальные - сожители. нельзя оформить "землю" на сожителя. дом вы покупаете в свою собственность. земельный участок оформляется в пожизненное наследуемое пользование. Сергей Иванович :: 25.04.2018 в 22:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.04.2018 в 14:56
|
|
| |
Добрый день, могли бы уточнить, что значит -в пожизненное пользование? Эта форма владения оформляется одновременно с покупкой дома в БТИ? Этому не препятствует, что я проживаю в РБ на основании вида на жительство? Могу лия потом дом с участком передать по наследсту или распорядиться иным способом? Елена :: Слуцк
|
| Ответов: 1 |
я, как ни странно, с первого раза понял, что вы - гражданин иностранного государства и проживаете в Беларуси на основании ВНЖ. потому в первом ответе отвечено: " дом вы покупаете в свою собственность. земельный участок оформляется в пожизненное НАСЛЕДУЕМОЕ пользование". не так ли? \распорядиться иным способом\ - продать, подарить, может тот, в чьей СОБСТВЕННОСТИ, а не в ПОЛЬЗОВАНИИ находится участок. Сергей Иванович :: 29.04.2018 в 15:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 281707
|
Опубликовано 29.04.2018 в 13:51
|
|
| |
По сколько метров нам положено?
Подскажите пожалуйста у нас такая ситуация: нас прописано 3-е родных братьев и сестер в 4-х комнатной квартире. Сестра (главный квартирасъёмщик ) разведена , с ребенком , и занимает зал 18кв.м. и комнату 10кв.м , вторая сестра проживает одна и занимает комнату 8кв.м, я , после лешения жены родительских прав , занимаю 1 комнату 12кв.м и проживаю с ребёнком. Скажите,сколько каму положено метров или комнат? И повлияет ли то , что первая сестра занимается приватизацией и будет платить 20 или 40 лет? Спасибо Соболевский Юрий :: Минский район , а.г. Гатово
|
| Ответов: 1 |
все зарегистрированные в квартире лица имеют РАВНОЕ право владения и пользования ВСЕЙ квартирой. если иное не определено заключенным между ними письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением. либо порядок пользования жилым помещением не определен решением суда по требованию одного из зарегистрированных. то , что первая сестра занимается приватизацией и будет платить 20 или 40 лет повлияет лишь на появление у нее права отчуждения жилого помещения, которое уже находится в ее собственности, после полного погашения рассрочки за приватизацию, с письменного согласия всех зарегистрированных. больше - ни на что. Сергей Иванович :: 29.04.2018 в 14:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
139 пользователей на сайте 
