|
|
| Вопрос № 282373
|
Опубликовано 16.05.2018 в 08:28
|
 |
| |
Нужно ли Покупателю платить Агенству за услуги покупки квартиры?
Добрый день. Нашёл информацию только за 2015 год. Возможно уже что-то поменялось.Вопрос: Должен ли я за что-то платить, как вторая сторона в сделке купли-продажи квартиры через Агенство? (Я -Покупатель ).Агент ссылается на некие тарифы согласованные Минюстом и обязательной их уплате (за оформление документов, оформление договора о задатке, сбор справок, сопровождение и оформление докуметов на право собственности). Общая цифра к уплате 60 б.в.Договор с Агенством с моей стороны пока не заключён, но на заключении настаивают.Как поступать в данной ситуации? Заранее, спасибо за ответ. Банников Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Абсолютно не обязаны заключать с ними договор. Это стандартный способ "развода" второй стороны по сделке. Как вариант оплатить гораздо меньшую стоимость или количество услуг или не платить вообще. ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 16.05.2018 в 11:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.05.2018 в 16:28
|
|
| |
На какой в данном случае документ можно ссылаться? Агенство ссылается на инструкцию Минюста в которой указаны тарифы за те или иные услуги. Агенство и так уменьшило сумму со 150 б.в., до 60 б.в. Только за три пункта услуг: подготовка договора залога, оформление права собственности в БТИ и работа по сбору и подготовке остальных документов. Андрей Банников :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.05.2018 в 17:34
|
|
| |
Хорошо. Тогда агент говорит- мы не можем оказать Вам услугу по покупке квартиры, так как вы отказываетесь заключать с нами договор и оплачивать услуги. Соответственно сделка срывается. Какие мои действия в данном случае? Банников Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Юридический ответ Вам дан. Никто принудить Вас заключить договор с агентством не может. Если Вы хотите именно эту квартиру, тогда соглашайтесь на условия агентства и прописывайте в договоре минимальное количество услуг. Договор купли-продажи Вы заключаете не с агентством, а с владельцем квартиры. Объясните ему ситуацию и пусть именно он настоит на оформлении сделки. Отказать ему они не вправе, если Вы готовы приобрести квартиру. ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 16.05.2018 в 17:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.05.2018 в 15:32
|
|
| |
Считаем, что ваше высказывание в отношении "развода" поверхностно и не соответствует действительности. Просьба удалить ответ, либо изложить его в более приемлемой редакции, в противном случае мы будем вынуждены обратиться в лицензирующий орган для разрешения вопроса о соответствии подобного типа высказываний чести и достоинству адвоката. Агенство недвижимости :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Уважаемое агентство недвижимости, постеснявшееся представиться. Вы вправе считать что угодно и как угодно. Равно как и я имею право озвучить своё юридическое видение "законности" ваших действий по принуждению к заключению договора второй стороны по сделке без законных к этому оснований. Когда в последующем помимо прочего очень нередко вторая сторона платит деньги агентству наличными, а стоимость якобы оказанных услуг скоромно уменьшается. И оцениваю я это именно тем словом, которое вам так не понравилось. Полагаю, лицензирующий орган в состоянии дать оценку законности и ваших действий. Правда, как я указала, о себе вы предпочли скромно умолчать. Почему же? Давайте сделаем рекламу законному агентству, которое за деньги со второй стороны по сделке, которой и отдалённо услуга не оказывалась, сражается так, что даже на сайте пытается запугивать консультантов. Работайте по закону и будет вам счастье) ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 17.05.2018 в 15:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ну и для агенТства недвижимости не знать, как правильно пишется слово "агентство", это точно верх профессионализма) ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 17.05.2018 в 16:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 282477
|
Опубликовано 18.05.2018 в 16:02
|
|
| |
не уплата коммунальных
Являюсь собственником 3/4 квартиры,1/4 в собственности брата.Лицевые счета разделены.Брат не работает и коммунальные платежи не оплачивает,у него имеется задолженность за 3 месяца.Каковы последствия? Спасибо. Инна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
организацией, которой должен собственник, будут предприняты меры по взысканию долга. для конкретного ответа или комментария изложите ситуацию подробно. Сергей Иванович :: 18.05.2018 в 16:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 282465
|
Опубликовано 18.05.2018 в 11:25
|
|
| |
Продажа квартиры
Здравствуйте. Построили квартиру в 2017 году, на оплату брали обычный кредит, после сдачи дома воспользовались указом 585 и закрыли кредит. Сейчас хотим продать квартиру, могу ли я это сделать???? Спасибо Яговдик :: Минск
|
| Ответов: 1 |
запреты и ограничения отчуждения жилых помещений, приобретенных с привлечением льготного кредита, определены Указом № 13. Указ № 585 не содержит ни запретов, ни ограничений по отчуждению жилья. Сергей Иванович :: 18.05.2018 в 12:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 282460
|
Опубликовано 18.05.2018 в 02:18
|
|
| |
дарение доли в приватизированной квартире
Здравствуйте.У Вас есть подобные вопросы или даже такие-же, но 2013 года, может что-нибудь изменилось?Есть приватизированная квартира, в приватизации которой участвовали мать, сын и дочь. Мать хочет подарить свою долю дочери. Требуется ли согласие брата?Доли еще определяли. Куда обратиться, чтобы узнать свою долю, квоты перевести в метры? Не уверена, что сейчас написала правльно, но я так понимаю, квоты соответствуют кол-ву жилых метров в квартире. Спасибо Тюрина Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
для дарения доли квартиры она должна быть выделена - у собственника доли должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на нее. если доли в квартире не выделены, то все участники приватизации по взаимному согласию могут у нотариуса удостоверить соглашение о выделении долей(а не метров!). которое далее зарегистрируют в агентстве государственной регистрации и ЗК и получат свидетельство. если согласия нет, любой из участников может требования выделения доли в судебном порядке. узнать, на какую долю квартиры может претендовать каждый участник, можно в договоре приватизации. или обратившись с запросом в агентство. после получения свидетельства, договор дарения доли можно удостоверить у нотариуса, или в том же агентстве, где для перехода права собственности этот договор зарегистрируют. для дарения потребуется письменное согласие всех совершеннолетних лиц, кто в квартире зарегистрирован. если собственник доли не зарегистрирован, его согласие на дарение не потребуе... Подробнее
Сергей Иванович :: 18.05.2018 в 11:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
111 пользователей на сайте 
