|
|
| Вопрос № 147563
|
Опубликовано 03.05.2012 в 10:51
|
 |
| |
Дарение доли в квартире, согласие всех собственников.
Есть двухкомнатная квартира у которой 3-и собственника. Моя жена и её брат имеют по 1/10 доли и третий собственник 4/5 доли. Брат хочет подарить сестре свою долю, но третий собственник не дает согласия (в квартире зарегистрированы только третий собственник с мужем). Как быть в такой ситуации? Лицевые счета не разделены. Все доли получены через наследство. Круп Олег :: Минск
|
| Ответов: 1 |
я так понимаю, разрешение на дарение у третьего собственника вы спрашивали по телефону? его согласие на дарение доли не требуется. для осуществления этого нужно брату оформить право собственности на свою долю в бти и у нотариуса, вместе с сестрой зарегистрировать договор дарения. Сергей Иванович :: 03.05.2012 в 11:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.05.2012 в 11:29
|
|
| |
Были у нескольких нотариусов и в БРТИ со всеми документами, в том числе и с правом собственности. Все твердят, что необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире, если не разделены лицевые счета. Круп Олег :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Что такое "не разделены лицевые счета'? Лицевые счета делятся жилищной организацией, обслуживающей жилое помещение на основании решения суда о порядке пользования жилым помещением, где проживают неск.семей. К.пр.это применяется в жилых помещениях гос.формы собственности. У вас жил.помещение - в частной собственности. И я понимаю, что именно право собственности у вас не оформлено. Кроме свидетельства о праве наследования, есть удостоверение собственника на долю квартиры? Сергей Иванович :: 03.05.2012 в 11:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.05.2012 в 11:59
|
|
| |
Да, кроме свидетельства о праве наследования, есть удостоверение собственника на долю квартиры. Но нотариус и БРТИ не хотят оформлять дарение без согласия всех зарегистрированных. Квартира в частной собственности. Круп Олег :: Минск
|
| Ответов: 1 |
у вас три варианта действий. 1. разделить лицевые счета, хотя это служит для разделения обязанностей по уплате коммунальных услуг разными семьями, проживающими в одном жилом помещении. я не знаю, как это разделение может влиять на отчуждение доли собственности в квартире. 2. спросить у бти и нотариусов, чем они руководствуются, требуя согласие сособственника на дарение доли квартиры. или раздела лицевых счетов? 3. повторить свой вопрос в новой форме и ждать, что на него ответит кто-нибудь иной. я же руководствуюсь ГК РБ Статья 249. ч.2 Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, установленных статьей 253 настоящего Кодекса. чтобы не загромождать сайт и не цитировать ст 253, замечу, что дарение не является возмездным отчуждением, как, например, продажа или обмен. которые и... Подробнее
Сергей Иванович :: 03.05.2012 в 18:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.05.2012 в 22:35
|
|
| |
Вот и ответ:Гражданский кодекс Республики Беларусь Статья 249. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. Круп Олег :: Минск
|
| Ответов: 1 |
так вы ж не всем имуществом распоряжаетесь, товарищ! а его долей! я ж 2-ю часть ст. 249 не сам придумал. спицально вам 1-ю не цитировал, чтоб вы с толку не сбивались))) так, не, вы вычитали))) а на часть вторую, почему-то забили?))) ну, ладно, если вам так больше нравится? я не знаю... переубеждать не стану. Сергей Иванович :: 08.05.2012 в 23:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.06.2013 в 00:36
|
|
| |
Здравствуйте,Сергей Миронов!Хочется услышать от Вас ответ на такую ситуацию: новый жилищный кодекс вступил в силу, права собственника усилили,так почему я как собственник своей доли должен спрашивать согласие на дарение своей доли у другого пропис.собственникаи чем руководствоваться в БТИ при оформлении.Спасибо. Nina :: Minsk
|
| Ответов: 1 |
здрасьте. услышать от меня - не обещаю, но ответить могу следующее: потому, что таковы требования. а почему таковы требования, спросите у избранных вами законодателей. Сергей Иванович :: 06.06.2013 в 01:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 288635
|
Опубликовано 19.10.2018 в 14:11
|
|
| |
Очередь
Добрый день уважаемые юристы. Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации. Я зарегистрирована в доме отца, дом 70 кв.метров. Когда я стала на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий нас нехватало квадратных метров было зарегистрировано 8 человек. Сейчас меня сняли с очереди так как, жена брата уехала с детьми к маме, и на данный момент нас проживает и зарегистрировано 4 человека(родители,я и брат) Брат со своей семьёй тоже стоял на очереди как многодетная семья но он и стоит, его не сняли,а меня сняли(я замужем, имеем трое деток до 18 лет,но когда становилась на очередь было двое, но дети с мужем зарегистрированы в городе у родственников.) Собственного жилья не имеем. Помогите пожалуйста с ответом. Любовь :: Краи
|
| Ответов: 1 |
нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, у которых обеспеченность общей площадью жилого помещения по месту принятия на учет составляет менее 15м2 на одного человека. в иных случаях на учет не принимают или с него снимают. Сергей Иванович :: 19.10.2018 в 14:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 288622
|
Опубликовано 19.10.2018 в 00:19
|
|
| |
Может ли муж прописать к нам в квартиру своего ребенка от второго брака?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста такой вопрос. Мы с мужем построили квартиру у нас двое детей .застройщик на квартиру я.С супругом развелись.у него счас другая семья и вот вот родится ребенок от второго брака? Может ли бывший муж прописать к нам в квартиру своего ребенка от второго брака? Камейша наталья :: Дзержинск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.10.2018 в 13:16
|
|
| |
А за что могут выселить в судебном порядке? Максим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
За непроживание например (если вы не собственник жилья) ибо любителей платить услуги ЖКХ за годами непроживающего жильца становится все меньше ... Дмитрий :: 18.10.2018 в 13:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.10.2018 в 15:05
|
|
| |
То есть если платишь коммунальные платежи и не переехал на ПМЖ никуда, тогда волноваться по этому поводу не стоит? Максим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Я не знаю с какого периода вам стоит начинать волноваться. Пока ваши родственники вас не захотят выпилить из квартиры до вашей прописки и ВНЖ в иностранном государстве больше никому нет дела. Дмитрий :: 18.10.2018 в 16:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 288579
|
Опубликовано 18.10.2018 в 12:52
|
|
| |
Могут ли снять с очереди на жльё
Могут ли снять с очереди (льготной, стоим как многодетная семья) на жильё, после третьего отказа от предлагаемых вариантов? Красюк Мария :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Не могут, а точно снимут, при условии, что было не менее трех отказов в течение календарного года от предлагаемого в установленном порядке вступления в организацию застройщиков (п.32.9 Указа № 563). Дмитрий :: 18.10.2018 в 13:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
162 пользователя на сайте 
