|
|
| Вопрос № 287506
|
Опубликовано 23.09.2018 в 17:13
|
 |
| |
Разрешит ли банк переоформить кредит на мое имя?
Здравствуйте. С мужем построили квартиру в 2011 году по льготному кредитованию. Собственником является он. Два года назад развелись. Он согласен переоформить квартиру на меня, при условии 100% оплаты кредита мною. Разрешит ли банк переоформить кредит на мое имя? Какие есть варианты переоформления квартиры полностью на мое имя? Спасибо. Марина :: Витебск
|
| Ответов: 3 |
Если квартира строилась в совместном браке, то Вы является собственником половины квартиры. На имя Вашего мужа выдано лишь свидетельство (удостоверение) о госрегистрации жилого помещения. Банк откажет Вам в переоформлении кредита на Ваше имя, поскольку он является льготным и выданным по решению исполкома. До полного погашения кредита Вам с квартирой нельзя осуществлять какие-либо сделки. Если досрочно погасите кредит, то в течение 5 лет квартиру разрешается продать исполкому. Если он откажется ее приобретать, то тогда Ваш бывший муж вправе Вам продать свою долю в квартире или подарить ее. Ладыга Иван Антонович :: 23.09.2018 в 18:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
По заявлению мужа, банк переоформит кредит на ваше имя (проблем не будет), нужно только заново предоставить поручителей. Обратитесь в банк, где Вам разъяснят все нюансы. Богданова :: 24.09.2018 в 11:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Глупости! Льготный кредит - это особый вид кредита, где используются бюджетные средства государства. Банк не пойдет на перезаключение льготного кредита, который выдан по решению исполкома. Для перезаключения договора банк потребует решение суда о разделе обязательств между супругами по льготному кредиту. Раздел обязательств осуществляется в суде при разделе имущества супругов. Не имея такого решения суда в банк обращаться бесполезно. Более того, банки часто отказывают бывшим супругам в раздельном заключении кредитных договоров, когда кредитные обязательства разделены судом между супругами (см. вопрос № 287550). Ладыга Иван Антонович :: 24.09.2018 в 23:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 287486
|
Опубликовано 22.09.2018 в 13:23
|
|
| |
отказ от заключения догоовров
Здравствуйте, подскажите, если дом не содержится на балансе ЖКХ, обязаны ли жители заключать договора на оказание жилищно-коммунальных услуг таких как техническое обслуживание и капитальный ремонт? И можно ли отказаться? В доме имеются места общего пользования. Спасибо Петрова Людмила :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.09.2018 в 15:48
|
|
| |
Но ведь лом не находится на балансе ЖКХ, почему они заставляют заключать договора? Подскажите норму законодательства, по которой мы обязаны заключить договора. Спасибо Петрова Людмила :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с Законом РБ № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» к основным жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) относятся услуги, которые оказываются в обязательном порядке и обеспечивают необходимую благоустроенность жилых домов, жилых и вспомогательных помещений, придомовой территории …, их соответствие установленным санитарным и техническим требованиям. В соответствии с Указом Президента РБ № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» к основным ЖКУ относятся техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами. Заключение договоров на оказание ЖКУ в части обеспечения горячим и холодным водоснабжением является обязательным требованием, которое вытекает из пункта 5.3 Указа Президента РБ от 31.12.2015 г. № 535 (ред. от... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 23.09.2018 в 18:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 287503
|
Опубликовано 23.09.2018 в 13:01
|
|
| |
Является ли договор купли-продажи подтверждением,что люди перечисленные там, участники приватизации?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. В 2005 году отец оформил приватизацию. Я и мать тоже прописаны и проживаем в этом жилье. В документах указан собственником он один. Только в договоре купли-продажи указаны он, мать и я. Как узнать являемся ли мы с матерью участниками приватизации? Спасибо. Сергей Максимов :: Ельск
|
| Ответов: 1 |
1. спросить у матери, кто принимал участие в приватизации? 2. внимательно прочесть договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку(лица, давшие согласие на приватизацию, но не принявшие участия в ней, также его подписывают). 3. обратиться с письменным запросом в АГРиЗК(БТИ) о предоставлении информации о праве собственности на занимаемое жилое помещение и участниках его приватизации. Сергей Иванович :: 23.09.2018 в 13:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 287502
|
Опубликовано 23.09.2018 в 12:49
|
|
| |
Какую долю в наследстве имеет брат, если он не является участником приватизации?
Здравствуйте. Ситуация такая. Проживала с матерью и сыном.Все трое прописаны в квартире. Жилье было матери. В 2014 году оформили приватизацию. Все трое включены в приватизацию. Мама к сожалению скончалась летом этого года. Хотим вступить в наследство,но есть брат. Проживает в другом городе. Имеет свое жилье. Какая доля в наследстве будет у него,если он тоже захочет вступить в наследство. Квартира не выплачена. Если у него будет доля,то сможем ли мы разделить счета по оплате приватизации и коммунальных услуг? Спасибо большое. Мария Федорова :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
дети наследодателя - равноправные его наследники 1 очереди. в состав наследства входит приватизированная наследодателем доля квартиры. ее поровну и могут наследовать все наследники 1 очереди при отсутствии завещания. собственники долей приватизированной квартиры, оформившие их в собственность после принятия наследства(выделившие долю), будут в пределах своей доли и продолжать погашение рассрочки за приватизацию, и могут требовать заключения отдельных договоров на предоставление ЖКУ и предоставления отдельных лицевых счетов для оплаты. Сергей Иванович :: 23.09.2018 в 13:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 287487
|
Опубликовано 22.09.2018 в 13:59
|
|
| |
Могу ли я не пускать мать - собственницу к себе в дом ?
Здравствуйте . У меня такая проблема : живём с женой и дочкой в квартире , построенной по льготному кредиту . Владелец - моя мама . В ней прописан я , моя мама и две моих сестры . Мама с детьми и отцом живут в своём доме . Они живут там постоянно ! За кредит платит она , а за коммуналку вот уже 6 лет платим мы . У нас случился конфликт , когда она начала оскорблять мою жену и это тянется долго . Я сменил замок в квартире , чтобы обезопасить семью от её выходок , ведь она наровит приехать тогда , когда меня дома нет . Я сказал : " Хочешь помириться , поговорить нормально - звони и предупреждай , что приедешь - я тебе открою " . На что я слышу : " Я тут хозяйка ! Я что хочу , то и делаю ! Когда хочу - приезжаю и не буду вас спрашивать ! Отдай мне ключи и тёщу на порог не пускай ! Если не отдашь - я приду с участковым и будем ломать дверь ! " . " А зачем ? Я уже готовлюсь к переезду . У меня ребёнок маленький ! Какой участковый ? Чего ты лезешь в мою жизнь ? " . Она кричит , что будет тут жить и имеет право командовать мне , хотя при этом живёт в деревне с мужем , а дочки там ходят в школу . Я не хочу пускать ее в то место , где живу , потому , что она представляет угрозу моей семье и хочет её разрушить . А она мне про "хозяйку" . На чьей стороне закон , мне интересно ? Ведь , когда заключаешь контракт аренды , хозяин тоже не может прийти и спать на диване . Тут только мои вещи , тот только мой ремонт . Да , у неё комната . Которую мы не трогаем даже . Она пустая . Не хочу , чтобы она тут была и точка . Говорю , что съеду , а ей плевать ! "Отдай ключи !" . Просил пожить 2 года , чтобы решить дела и подсобирать денег - НЕТ ! Говорит , что я захватчик , хотя она застрахована - кредит льготный , платить ещё долго и жена тут не прописана . Александр Нимизер :: Minsk
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.09.2018 в 15:29
|
|
| |
Впускать - то я её пущу . Тут дело только в ключах . Я же тут живу . Она разве имеет право влезать в мою личную жизнь без предупреждения ? Живет - то она не тут . Спасибо . Александр Нимизер :: Minsk
|
| Ответов: 1 |
обязаны дать ключи. -влезать в личную жизнь- и иметь право владеть и пользоваться своей собственностью - разные понятия. для изолированной от матери, своей личной жизни, следует проживать в жилом помещении, где она не имеет никакого права. если у собственника в собственности более одного жилого помещения, выбор места проживания - его личное право. Сергей Иванович :: 22.09.2018 в 15:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
151 пользователь на сайте 
