|
|
Вопрос № 329849
|
Опубликовано 28.09.2023 в 09:45
|
|
| |
Каким в данном случае будет решение суда?
Здравствуйте, произошла утечка электроэнергии в служебном жилье в котором проживает работник предприятия с которым заключен договор найма жилого помещения. Кто в данном случае должен оплатить за утечку? В договоре есть пункт "Наниматель обязан: производить за счет собственных средств самостоятельно или с помощью организации, осуществляющей эксплуатацию жилого дома, ремонт электрического оборудования". Каким в данном случае может быть решение суда? Грушко Кристина :: Лунинец
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.09.2023 в 10:01
|
|
| |
Причина утечки неизвестна. Наниматель к Наймодателю по данному вопросу не обращался. По договору Наймодатель выполняет ремонтные работы за счет средств Нанимателя по его заявлению. Грушко Кристина :: Лунинец
|
| |
Вопрос № 329842
|
Опубликовано 27.09.2023 в 07:33
|
|
| |
Правила оплаты коммунальных услуг в долевом домовладении
Здравствуйте!После смерти родителей дом унаследовала я и мои: сестра и брат!Доли каждого не выделялись и считаются общим пользованием!На газ,электроэнергию и водоснабжение стоят счётчики.Кто должен платить за пользование этими ресурсами? Живёт и прописан в доме только брат!
Спасибо! Мусиенко Елена :: Белыничи
|
Ответов: 3 |
Доброе утро! Елена, собственники жилых и (или) нежилых помещений, члены организаций застройщиков, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, а в случаях, предусмотренных договорами найма, аренды, финансовой аренды (лизинга) жилых помещений или законодательными актами, - наниматели, арендаторы, лизингополучатели жилых помещений обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и возмещать расходы на электроэнергию. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещению расходов на электроэнергию в соответствии с договорами на оказание жилищно-коммунальных услуг, договорами на управление общим имуществом совместного домовладения, а также в случаях, предусмотренных законодательными актами, и в случае, предусмотренном ЖК, возникает у собственника жилого и (или) нежилого помещений - со дня возникновения права собственности на эти помещения. При переходе прав на жилое и (или) нежилое помещения... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.09.2023 в 07:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если живет только брат, возможно, вам с сестрой стоит рассмотреть вопрос передачи своих долей ему через раздел наследства или куплю-продажу, например. Юрий Анатольевич :: 27.09.2023 в 08:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доли не могли не выделяться, если дом унаследовали вы, сестра и брат.
Участники долевой собственности обязаны соразмерно своей доле нести обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещению расходов на электроэнергию, если законодательством или соглашением между ними не установлено иное. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 27.09.2023 в 10:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.09.2023 в 09:35
|
|
| |
Брат не сможет выкупить у нас доли поскольку не платежеспособен,сестра платежеспособена, но не хочет купить мою долю,как мне быть? Я готова продать свою часть,кому в таком случае?Спасибо! Мусиенко Елена :: Белыничи
|
| |
Вопрос № 329812
|
Опубликовано 25.09.2023 в 09:41
|
|
| |
Можно ли в Минске стать на учет нуждающихся в УЖУ, если на одного члена семьи приходится 12,1 общей площади, но только 8,675 жилой площади?
Добрый день. Вопрос жилищный. Семья из 4 человек (мать отец дочь сын ) проживает в г. Минске в квартире. Квартира в собственности отца, общая площадь 48,4 кв. м., площадь жилых комнат 34,7 кв. м. Возможно ли получить какую-либо гос.поддержку на улучшение жилищных условий (например долевое строительство в новостройке или др.)? Благодарю за ответ Екатерина :: Минск
|
Ответов: 3 |
Нет. Учитывается общая площадь, коей у вас выходит больше 10 метров на человека. Судя по всему, вы не нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Тем не менее, можете обратиться в исполком, а вдруг... Юрий Анатольевич :: 25.09.2023 в 10:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Основания для постановки на учет см.в ст. 36 ЖК.
Учитывается общая площадь.
Возможно, ваше жилье непригодно для проживания, к примеру. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.09.2023 в 10:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Здравствуйте! Екатерина, основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий установлены ст. 36 ЖК. Порядок принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий представляет собой определенную процедуру местного исполнительного и распорядительного органа, другой организации, связанную с принятием соответствующего решения, она установлена в подп. 1.1.5 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200. Там же прописан и необходимый перечень документов. Ознакомьтесь с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 N 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений", Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений ... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 26.09.2023 в 08:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.09.2023 в 19:48
|
|
| |
Добрый день. У меня такая ситуация: заключён договор подряда с ООО, устанавливающей потолки 23.09, внесен аванс(200 руб), работа по монтажу потолков должна была проводиться 26.09 по устной договоренности. Однако по своим причинам передумала с ними сотрудничать и на следующий день после заключения договора 24.09, позвонила директору и сообщила о желании расторгнуть договор и потребовала возместить аванс. Однако директор сообщил, что уже раскроено полотно под мой объект и отказался возмещать аванс в полной мере, указав при этом, что вычтет стоимость полотна из аванса. Имеет ли он на это право? в правах сторон в договоре написано следующее: "заказчик вправе в любое время отказаться от настоящего договора и потребовать от подрядчика возмещения убытков в случае, если окончание работ к сроку становится невозможным по вине подрядчика". в ответственности сторон написано: заказчик несет ответственность а необоснованное уклонение от приемки выполненных работ и а несвоевременную выплату подрядчику вознаграждения. Так же прописано в сроках выполнения работ и действия договора: подрядчик выполняет услуги с 23.09 по 30.09.Договор вступает в силу с момента его подписания. Иванова Валерия :: г.Витебск
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.09.2023 в 19:48
|
|
| |
Добрый день. У меня такая ситуация: заключён договор подряда с ООО, устанавливающей потолки 23.09, внесен аванс(200 руб), работа по монтажу потолков должна была проводиться 26.09 по устной договоренности. Однако по своим причинам передумала с ними сотрудничать и на следующий день после заключения договора 24.09, позвонила директору и сообщила о желании расторгнуть договор и потребовала возместить аванс. Однако директор сообщил, что уже раскроено полотно под мой объект и отказался возмещать аванс в полной мере, указав при этом, что вычтет стоимость полотна из аванса. Имеет ли он на это право? в правах сторон в договоре написано следующее: "заказчик вправе в любое время отказаться от настоящего договора и потребовать от подрядчика возмещения убытков в случае, если окончание работ к сроку становится невозможным по вине подрядчика". в ответственности сторон написано: заказчик несет ответственность а необоснованное уклонение от приемки выполненных работ и а несвоевременную выплату подрядчику вознаграждения. Так же прописано в сроках выполнения работ и действия договора: подрядчик выполняет услуги с 23.09 по 30.09.Договор вступает в силу с момента его подписания. Иванова Валерия :: г.Витебск
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.09.2023 в 19:50
|
|
| |
Добрый день. У меня такая ситуация: заключён договор подряда с ООО, устанавливающей потолки 23.09, внесен аванс(200 руб), работа по монтажу потолков должна была проводиться 26.09 по устной договоренности. Однако по своим причинам передумала с ними сотрудничать и на следующий день после заключения договора 24.09, позвонила директору и сообщила о желании расторгнуть договор и потребовала возместить аванс. Однако директор сообщил, что уже раскроено полотно под мой объект и отказался возмещать аванс в полной мере, указав при этом, что вычтет стоимость полотна из аванса. Имеет ли он на это право? в правах сторон в договоре написано следующее: "заказчик вправе в любое время отказаться от настоящего договора и потребовать от подрядчика возмещения убытков в случае, если окончание работ к сроку становится невозможным по вине подрядчика". в ответственности сторон написано: заказчик несет ответственность а необоснованное уклонение от приемки выполненных работ и а несвоевременную выплату подрядчику вознаграждения. Так же прописано в сроках выполнения работ и действия договора: подрядчик выполняет услуги с 23.09 по 30.09.Договор вступает в силу с момента его подписания. Иванова Валерия :: г.Витебск
|
| |
Вопрос № 329793
|
Опубликовано 23.09.2023 в 22:41
|
|
| |
Защита прав зарегистрированого гражданина.
Здравствуйте, в квартире зарегистрированы и проживают 2 человека, я (сын собственника) и моя мать (1/1 собственник). Мать пустила проживать в квартиру близкого родственника - своего сына (моего брата).
Он имеет двух несовершеннолетних детей, в воспитании и содержании которых участия не принимает. Не работает, регулярно выпивает (за счет матери и матери(М.) одного из детей). В состоянии опьянения поступают в мой адрес претензии, угрозы. Было совершенно на меня нападение - пытался задушить, в милицию и в фиксацию телесных повреждений я не обращался (но есть фотографии гематом).
Теперь же мать пускает ночевать и находится в квартиру М. (которая официально родственницей не является, не супруга, не член семьи). Они втроем выпивают (в том числе после 23:00), курят в квартире (мои просьбы не курить дома игнорируются), мешают спать и пользоваться кухней.
Я не чувствую себя дома в безопасности, меня, в случаи чего, тремя голосами против одного сделают виноватым.Что из текущего положения можно сделать? Спасибо. Никита :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|