|
|
| Вопрос № 305498
|
Опубликовано 13.04.2020 в 13:36
|
 |
| |
Разделение лицевых счетов
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. У меня есть дом (собственность по договору дарения, два собственника - я и моя мать, прописаны трое: я, мама и мой несовершеннолетий сын; мать сына никогда не была прописана, мы не состояли в браке, прописана в другом месте). По решению суда мать моего сына вселили в мой дом как мать. По техпаспорту - комнаты три (11,15 и 9 кв.м.). В реальности - две жилые (15 и 9, третья - столовая проходная). Сейчас она говорит, что хочет подать в суд на закрепление за ней (или за сыном) одной комнаты, и плюс подать на разделение после определения суда кому какая комната - на разделение лицевых счетов, чтобы она за сына и за себя оплачивала коммунальные и чтобы сын после 18-летия подал (до него 4,5 года) на оформления части дома в его собственность. И вот вопрос:1. а возможно ли разделить лицевые счета? Я не предъявлял и не предъявляю требований по оплате комм.услуг.и если такое возможно через суд, сможет ли сын после этих лет претендовать на часть дома?2.возможно ли, что при закреплении за ней комнату через суд я и мать, как собственники - не смогут заходить в эту комнату?Заранее спасибо Маслоков Денис :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Ответы: 1) только собственники дома имеют право требовать разделения счетов, т.к. у них долевая собственность на дом. В категорию собственников дома мать Вашего сына не входит. Если она и обратится в суд с иском о разделении счетов, то суд обязан будет ей отказать в иске. Ваш сын также не имеет права претендовать на Вашу часть собственности дома. Он может ее только наследовать, как и Ваша мама в равных долях с Вашим сыном, в случае Вашей смерти. 2) Суд не имеет права делить дом по иску матери Вашего сына, либо даже по иску Вашего сына, поскольку они не являются собственниками дома и суд не имеет право выделять им часть жилого помещения (комнату), ограничивая Вас и Вашу мать в правах управления своей собственностью. Ладыга Иван Антонович :: 13.04.2020 в 16:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.04.2020 в 20:17
|
|
| |
Спасибо большое! А имеет ли мать сына право зарегистрироваться в спорном помещении на основание решения суда о вселении? (ну на основании того, что она вселена либо на любых других основаниях?). И в случае, если имеет: 1. какие доп права она получает при наличии регистрации?2.если жилье будут сносить, будут ли у нее основания на что-то претендовать при сносе?3. Нужно ли мне как собственнику спрашивать у нее разрешения на что-либо (ремонт, гости), т.к. она имеет регистрацию в моем доме?Что вообще для нее будет значить эта регистрация? Маслоков Денис :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
К документу, являющемуся основанием для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания относится, помимо прочих,копия (выписка из) решения суда о вселении в жилое помещение либо о признании права пользования жилым помещением – для регистрации по месту жительства гражданина, в отношении которого принято соответствующее решение суда.
Зарегистрированный имеет право пользовая жилым помещением.
Снос сносу рознь. Зависит от оснований сноса.
Гости, ремонт и т.п. возможны без нарушения ее прав.
При отчуждении жилого помещения нотариус потребует согласие совершеннолетних зарегистрированных. Advocate 29 375 55 38 :: 24.04.2020 в 20:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Благодарность выражайте предложенным на сайте способом. Мать сына будет иметь право на регистрацию (вселение) по месту жительства на адрес, указанный в решении суда. При этом: 1) мать сына становится лицом, имеющим право пользования жилым помещением, но не владения и не распоряжения им. Если она 5 лет проживет в доме и будет вести с собственниками жилого помещения общее хозяйство, т.е. участвовать в уплате коммунальных платежей, приобретать продукты питания для общего потребления, покупать для общего пользования предметы домашней обстановки и т.д., то она может требовать в суде признания ее членом семьи (п. 63 ст. 1 ЖК РБ). 2) При сносе жилья мать сына не будет иметь право на компенсацию, поскольку не является членом семьи собственников. Однако если она станет членом семьи, то будет иметь право при сносе жилого помещения на выделение ей жилой площади в размере 15 кв.м. При этом такая площадь ей не может быть выделена обособленно в виде отдельного жилого помещения, а в совокупности с жи... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 24.04.2020 в 21:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 305789
|
Опубликовано 24.04.2020 в 15:33
|
|
| |
Должен ли платить квартирант за квартиру если он уехал на три месяца?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Если я сдаю квартиру квартирантам. И выходит такая ситуация: они на лето уезжают, но все вещи, ключи от квартиры оставляют у себя. Должны ли они платить за квартиру, и за квар.плату, если они на протяжении трёх месяцев не будут находиться в квартире. Дмитрий ходин :: Минск
|
| |
| Вопрос № 305779
|
Опубликовано 24.04.2020 в 10:10
|
|
| |
нужно ли заключать договор найма
Забрала к себе родную тетю (родная сестра отца) на ПМЖ, хочу у себя зарегистрировать. Нужно ли заключать мне с ней договор найма жилого помещения и платить налог? Русецкая Эльвира :: г.Минск
|
| |
| Вопрос № 233528
|
Опубликовано 09.06.2015 в 16:11
|
|
| |
могут ли утратить право пользования жилым помещением проп санные,но не живущие в не
Могут ли быть признаны утратившими право пользования жилым помещением зарегистрированные лица,которые не проживают в доме более 15 лет,но не имеющие своего жилья,т.е. живущие на сьемной квартире,или в квартире супруги?Спасибо невар юрий :: пинск
|
| Ответов: 1 |
Могут быть в судебном порядке по требованию заинтересованных лиц признаны утратившими право пользования жилым помещением зарегистрированные лица,которые выбыли для проживания в другое жилое помещение. если в суде это будет установлено, то неважно, сколько они не проживают в доме более 15 лет или менее 15 часов,имеющие или не имеющие своего жилья, живущие на сьемной квартире,или в квартире супруги. Сергей Иванович :: 09.06.2015 в 16:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.06.2015 в 16:49
|
|
| |
Чем и кем подтверждается в суде,что люди не проживают в данном помещении.Свидетелями? невар юрий :: пинск
|
| Ответов: 1 |
добавлю к первому ответу, если эти зарегистрированные, но непроживающие лица, не имеют права собственности в данном помещении. подтверждается их (НЕ)проживание чем угодно, тем, что может подтвердить: показаниями свидетелей по месту регистрации и по месту фактического проживания, отсутствием у них квитанций об оплате коммунальных платежей, их личных вещей по месту регистрации. суд может сделать запрос у сотового оператора абонентских номеров непроживающих лиц о локализации(местонахождении) аппаратов и пр. Сергей Иванович :: 09.06.2015 в 16:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.06.2015 в 17:41
|
|
| |
Скажите, а в таком случае, если в совместно купленной квартире, оформленной на мужа,если после ссоры, жена собрала не все вещи и ушла временно к родителям с несовершеннолетним ребенком, коммунальные оплачивает муж. Может ли муж лишить право пользованием супругу ,если она несколько месяцев не живет? Алина :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.04.2020 в 19:51
|
|
| |
Скажите, пожалуйста, а могут ли родители, проживающие в 3-комн. квартире, (за которую на данный момент выплачивается приватизация на 40 лет) выселить/выписать как-то дочку, которая проживает у мужа в этом же городе (порядка 8 лет), но зарегистрирована в квартире родителей? В приватизации квартиры участвует 1 человек - отец. Мать и дочь не участвуют в приватизации, но за ними сохраняется право пользования и владения. Голодед Ольга :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.04.2020 в 00:05
|
|
| |
Какую еще информацию следует добавить для корректного запроса? Голодед Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Теоретически выселить нельзя. Абзац 5 ч. 1 ст. 79 ЖК РБ предоставляет право собственнику жилого помещения выселить в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения своего совершеннолетнего члена семьи, проживающего совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на занимаемое ими жилое помещение только в том случае, если совершеннолетний член семьи в течение календарного года три и более раза привлекался к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, выразившееся в разрушении или порче жилого помещения либо использовании его не по назначению, или если он систематически допускает нарушения, что делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном жилом доме. При этом такое лицо должно было быть предупреждено собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные пр... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 24.04.2020 в 15:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 305772
|
Опубликовано 23.04.2020 в 20:45
|
|
| |
льготный кредит
Получаю льготный кредит по указу 13 как многодетная семья. Нужно ли мне выселяться с жилья ( по договору найма жилого помещения гос. жил. фонда коммерческого использования). Т.к. работаю в агрогородке , а получила жильё в районном центре за 30 км от работы. Спасибо . Алина Комар :: Зельва
|
| Ответов: 1 |
Не исключено. Возможно, найдете ответ в договоре найма. В каком состоянии жилье, на которое получен кредит? Не совсем понятно последнее предложение. Вы считаете, что Вас должны обеспечить жильем в том населенном пункте, где Вы работаете? Advocate 29 375 55 38 :: 23.04.2020 в 21:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
113 пользователей на сайте 
