|
 |
| Вопрос № 63484
|
Опубликовано 06.12.2009 в 23:11
|
 |
| |
Арендодатель препятствует регистрации
Я гражданин РФ, имею Вид на жительство РБ. Снимаю в Минске квартиру, по договору аренды, зарегистрированному в соответствующем порядке. Мой арендодатель препятствует моей временной регистрации в органах внутренних дел по месту жительства - не является в паспортный стол для подписания заявления на регистрацию. Из-за чего у меня различные проблемы: просрочена регистрация автомобиля, недооформлены документы по месту работы, и т.д. Могу ли я предпринять какие-либо действия в отношении моего арендодателя, что бы получить регистрацию? Грин Игорь :: Минск
|
| Ответов: 1 |
договор аренды (найма) является основание для такой регистрации. Но, действительно, требуется согласие собственника квартиры и членов его семьи, проживающих вместе с ним. Вряд ли, вы даже в судебном порядке что-нибудь сможете сделать без согласия собственника. Так как вы даже не обязаны по указу №413 регистрироваться там. Андрей Павлович :: 07.12.2009 в 09:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.12.2009 в 15:17
|
 |
| |
Нельзя ли в судебном порядке указать на то, что своим бездействием арендодатель препятствует исполнению закона арендатором? Могу ли я потребовать выражение несогласия арендодателя в письменном виде? Грин Игорь :: Минск
|
| Ответов: 1 |
в судебном порядке можно сделать всё. В смысле - подать иск об этом. Но перспективы вашего выйгрыша, на мой взгляд, ничтожны. Письменно отвечать он вам не обязан. Андрей Павлович :: 07.12.2009 в 15:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.12.2009 в 16:22
|
 |
| |
В другой ветке этого форума, другой юрист считает, что возможно в судебном порядке получить регистрацию без согласия арендодателя. См. вопрос № 63443. Грин Игорь :: Минск
|
| |
| Вопрос № 63543
|
Опубликовано 07.12.2009 в 14:22
|
 |
| |
Имею ли я право претендовать на часть дома!?
Здравствуйте! Уважаемые юристы, подскажите мне в данной ситуации!Муж еще до брака купил земельный участок. Начал строительство. В мае 2007г., ч-з знакомых сдал в эксплуатацию (там была только коробка, крыша накрыта и окна вставлены. Отделочных работ не было). В начале сентября 2007г. свадьба. В конце сентября 2007г. пришло письмо из налоговой о том, чтобы муж отчитался за какие средства был построен дом. Вся сумма декларации составила 150 млн. рублей. В.т.ч. было прописана сумма 10 млн. я (жена) дала и моя мама 15 млн. руб. Все это время(т.е. которое в браке) он продолжал строительство и продавал этот дом. Но по сегодняшний день его еще не продал. Теперь он заключил с журналом ("вся недвижимость" договор, куда разместил информацию о продаже дома) и выставил сумму 250 000 у.е. Я собираюсь разводиться с мужем. Подскажите, имею ли я право на часть дома!? Если да, то какую!? И вообще, могу ли я на него претендовать!? Спасибо! Янушкевич Ирина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
судя по дате сдачи дома в эксплуатацию, дом Не является совместной собственностью. Соответственно, вы не можете делать дом вмессте с мужем. Это его 100% собственность. Всё, на что вы можете расчитывать - это проживать там (если вы там прописаны) и на денежную компенсацию, равную 10 млн.руб. И то, по компенсацими вопрос. Вдург он скажет, что вы ему эти деньги подарили. Такое тоже может быть. Андрей Павлович :: 07.12.2009 в 14:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.12.2009 в 15:14
|
 |
| |
В декларации написано, что я и моя мама дали ему беспроцентный займ. За эти годы, что я замужем, в браке ничего совместного не куплено. Все деньги уходили и уходят на стройку. Даже на теперешний момент дом для жилья еще не годен. Т.к. нет всех коммуникаций, полы не везде залиты, отопления, газа, канализации. Но ведь за эти годы многое и делалось! Это ведь получается было улучшение условий! Получается, я и муж вкладываем деньги вместе в этот дом, а достанется он только ему!? Янушкевич Ирина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
сели докажете, что в период брака были проивзедены именно эти неотделимые улучшения, получите компенсацию за эти улучшения. Плюс возврат займа. Андрей Павлович :: 07.12.2009 в 15:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.12.2009 в 15:32
|
 |
| |
Александр! Спасибо! Как можно попасть к Вам на консультацию!? Янушкевич Ирина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 63503
|
Опубликовано 07.12.2009 в 11:40
|
 |
| |
Можем ли мы объединить две очереди на строительство?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мой муж и я стоим на очереди на строительство как молодая семь с 1986г., его мама стоит также на очереди на строительство с 1986г. (в свое время она разделила свою очередь на две-на себя и на него). Можем ли мы объединить две очереди и строить квартиру вместе?В своем Горисполкоме нам в этом отказывают, говоря о том, что мама должна быть в разводе, чем ссылаются на указ 565 от 29.11.2005г., но в нем в п.25 в разделе объединение очереди, о том, что гражданин должен быть в разводе ничего не сказано. Чем нам можно аргументировать свою правоту? Тимофеева Татьяна :: Орша
|
| Ответов: 1 |
свою правоту надот аргументировать этим же указом №565. Вы впраев объединить свои очереди по более ранней дате. Потому что к членам семьи относятся (соггласно Жилищного кодекса) - супруг, родители, дети. Андрей Павлович :: 07.12.2009 в 12:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.12.2009 в 14:58
|
 |
| |
Дело в том, что в Горисполкоме ответили, что тогда мы обязаны включить на свою очередь и мужа мамы (отца моего мужа), а на нем оформлен частный дом и при перерасчете квадратов жилплощади на каждого члена семьи у них на каждого будет всего хватать. А у мамы имущества нет никакого. Можем ли мы отказаться и включить только маму, без отца?(она же одна стоит на очереди) Тимофеева Татьяна :: Орша
|
| Ответов: 1 |
Только маму можно. А вы не учитываете тот факт, что тот дом, который на отце, является совместной собственностью и мамы вашего мужа тоже (так как построен в браке). Поэтому хорошо подумайте перед тем как включать маму. Андрей Павлович :: 07.12.2009 в 15:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 63533
|
Опубликовано 07.12.2009 в 13:35
|
 |
| |
Могу ли я выписать детей и прописать по договору найма в мой дом
Уважаемые юристы,подскажите, пожалуйста,как правильно сделать и возможно ли так оформить,у меня свой дом 160кв.м., я являюсь собственником дома,в доме прописаны мои дети и жена.Могу ли я выписать детей и прописать по договору найма в мой дом.Может необходимо в данном случае оформить дарственную на жену???Как правильно это сделать.Спасибо. Иван Александрович :: Минский р-н
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.12.2009 в 14:51
|
 |
| |
Александр, спасибо. Может Вы подскажите, как и куда необходимо сразу обращаться? Иван Александрович :: Минский р-н
|
| |
| Вопрос № 63535
|
Опубликовано 07.12.2009 в 13:46
|
 |
| |
Оформление дома при покупке
Что бы купить дом в сельской местности вроде сейчас упростили процедуру оформления? Как она сейчас происходит? Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Это упрощение уже к концу подходит, до 31 декабря 2010 года действует. Если сведения о доме внесены в похозяйственную книгу сельского исполнительного комитета до 19 марта 1985 г. и с этой даты дом не являлся предметами купли-продажи или мены, договор купли-продажи можно оформить бесплатно в сельсовете. Подробнее см.Указ № 368 от 11 августа 2005 г "О некоторых вопросах отчуждения жилых домов в сельских населенных пунктах", лежит здесь: http://zakon.by/webnpa/text.asp?RN=P30500368 Сергей Магонов :: 07.12.2009 в 14:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.12.2009 в 14:37
|
 |
| |
Спасибо. Тогда ведь еще год получается это действует до 31.12.2010. Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Да. Но процедура выглядит так: продавец идет в сельсовет, пишет заявление. секретарь сельсовета делает необходимые запросы, потом присылает приглашение на регистрацию договора. Если есть задолженности по налогам, прописанные жильцы и т.п., дело затягивается, а год - не такой и большой период времени.. Сергей Магонов :: 07.12.2009 в 14:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|