Может ли супруг приобрести дом, если второй супруг имеет в собствености дом?

Супруг подарил жене свою долю в совместном имуществе (дом).Сейчас супруги совместно не проживают уже три года. Брак не расторгнут. Может ли супруг, который подарил свою долю, приобрести жилой дом? Будет ли иметь права на купленый дом супруга, если уже три года супруги проживают отдельно и не ведут совместного хозяйства? Дом, который был у супругов в совместной собственности и долю в котором супруг подарил, уже не является совместной собственностью?

Светлана :: Минск

А при покупке дом не придётся платить никаких налогов? И то, что у супруги есть дом, нигде не нужно указывать при покупке дома? Вернее, то, что у супруги есть дом, никак не повлияет, когда супруг будет покупать дом ( налоги, пошлина т. п.)

Светлана :: Минск

Хочу вернуть банку полученный льготный кредит и выйти из ЖСПК

В Уставе ЖСПК сказано,что любой член семьи члена кооператива может в любое время выйти из кооператива и описана процедура выхода.Хочу сейчас воспользоваться этим правом,до получения ордера на квартиру и регистрации права собственности.Готов вернуть банку полученный на меня кредит и проценты за время пользования им согласно кредитного договора.Квартира однокомнатная построили вместе с матерью.Будет ли это считаться тем,что я воспользовался льготным кредитом?

Станислав :: Гродно

Спасибо Андрей,что откликнулись!Другие юристы почему то не отвечают на мои главный вопрос.Может Вам,как юристу, будет интересно разобраться в нашей с матерью ситуации.Строили с матерью в ЖСПК 2-ком.квартиру.Воспользовались льготным кредитом.Дали обязательство сдать ране занимаемое жилье.Дом сдали в эксплуатацию,но кредитная линия еще не была открыта,так как не была просчитана окончательная стоимость одного квадратного метра жилья-главного показателя при расчете размера кредита.Эта сумма была озвучена спустя 1,5 месяца.Вот здесь и выяснилось,что у нас не хватает средств на окончательный расчет по т.называемым лишним (не кредитуемым) кв.метрам.Внутри кооператива нашлась замена на 1-ком квартиру.Раньше, до ввода дома в эксплуатацию, эта замена не находилась,потому что ни кто не мог подсчитать свои финансовые возможности.У матери в паевых накоплениях была сумма более чем достаточная для оплаты 1-ком квартиры и она бы действительно улучшила свои жилищные условия,если бы я вышел из состава ее семьи и остался бы проживать на прежнем месте и сам бы решал свой жилищный вопрос,тем более.что это я не смог скопить своей части взноса в пай (из-за кризиса снизилась зарплата и еще лишился дополнительного заработка)Обратились в районную администрацию с просьбой подсказать вариант процедуры выхода меня из состава семьи моей матери при описанных обстоятельствах.Нам сказали,что разделиться мы не можем и единственный вариант это написать добровольное согласие на проживание в однокомнатной квартире иначе будем исключены и из кооператива и из очереди как неплатежеспособные.Я предложил исключить одного меня из кооператива и из очереди и так как кредитная линия не открыта,денег в поях хватает и собственно в кредите на меня мы не нуждаемся.Сказали,что если даже у меня есть средства,что бы не пользоваться кредитом из состава семьи я выйти не могу ни при каких обстоятельствах так как дали обязательство сдать прежнюю жилплощадь,а из кооператива мы можем выйти только вдвоем.Ни какие ссылки на Устав ЖСПК не возымели действия.Нам объявили,что мы еще не полноценные члены кооператива и Устав не достаточно серьезный документ для того ,чтобы мы могли им воспользоваться,что все такие вопросы может решать только администрация.Начался прессинг.Мы сопротивлялись целый месяц.Тогда нас ограничили во времени - до первого заседания исполкома.Что бы прекратить моральные и физические страдания(гипертония)моей матери я ,за один день до заседания исполкома,дал это принудительное согласие,но меня не покинула мысль,что нас вводили в заблуждение с целью свести мелочные счеты с моей матерью,которая ранее жаловалась на служащих этого отдела,когда они незаконно исключили нас из списка предыдущего ЖСПК.Тогда были принесены извинения и положение исправлено.Мать простила(хотя это нам стило 3-х лет лишнего ожидания,да еще и кризис грянул),но ее не простили и, когда она попала в затруднительное положение,решили поквитаться.Сейчас кредитная линия открыта и надо подтвердить целевое использование кредита выпиской из бывшей квартиры и регистрацией в этой составом семьи два человека.Я написал заявление на имя председателя ЖСПК исключить меня из состава кооператива (согласно Устава выходить в любое время)до регистрации права собственности и получения разрешения на прописку,попросил соблюсти процедуру выхода указанною в Уставе т.есть собрать общее собрание или собрание Уполномоченных.В своем заявлении я дал обязательство вернуть банку полученный кредит и проценты за время пользования им.Мать, как член кооператива, так же написала заявление с просьбой не препятствовать мне и взяла на себя обязательство быть гарантом выполнения мной обязательств перед банком.Председатель кооператива дала мне следующий письменный ответ(предварительно проконсультировавшись в администрации),что собрание кооператива и его Уполномоченных не уполномочены отменять решение администрации,а выход из кооператива возможен только вдвоем.При этом ни каких ссылок на законодательную базу как в этом случаи так и раньше. Поэтому я прошу Вас ответьте мне на мой самый главный вопрос - действительно ли не было ни каких вариантов, не нарушая законодательства, мне выйти из состава семьи моей матери,когда вопрос встал об 1-комнатной квартире?Если были,то какие? Как квалифицировать действия гос.служащих,если такие варианты были(кроме не профессионализма)? Является ли умышленное введение в заблуждение гос.служащими ,обратившихся к ним граждан, относительно законодательной базы сферы их деятельности, незаконным путем для получения доказательств? Лично я уверен,что мы с матерью стали жертвами чиновничьего произвола.Жертвой быть не хочется.Помогите разобраться в этой ситуации.

Станислав :: Гродно

Спасибо Андрей.Это первое толковое разъяснение за весь период тяжбы.Тогда уж подскажите,как же все же можно поступить в нашей ситуации?Ведь нам не важно кто ,в конечном итоге, будет собственником 1-комнатной квартиры.Нам важно не проживать вместе в ней.Кому-то одному надо остаться в ране занимаемом жилье.А если мать, как член кооператива согласно Устава, выйдет из него до регистрации права собственности на квартиру и прописки в ней и передаст мне права на паенакопления и обязательства по банку.Мы вернем банку полученный на члена семьи члена кооператива кредит и проценты за время пользования им.Я,имея преимущественное право как член семьи,выбывшего члена кооператива,вступлю в кооператив один и оформлю квартиру в свою собственность и пропишусь в ней.Если я правильно рассуждаю,то с выходом матери из кооператива в это время ,обязательство сдать ране занимаемое жилье потеряет силу.И еще.Дом сдан в эксплуатацию,но кредитная линия еще не открыто,а значит нет обязательств перед банком.Какие у нас были варианты тогда решить нашу проблему.Или вариантов не было ни тогда ,ни сейчас?Если можно ответьте сегодня.Завтра будет общее собрание кооператива.28 февраля последний срок подтверждать банку целевое использование кредита.

Станислав :: Гродно

Спасибо Андрей!Неужели нет ни какого варианта,в данной ситуации,отстоять прежнею квартиру?А был ли такой вариант до открытия кредитной линии,но после сдачи дома в эксплуатацию?Если изменить состав семьи можно только до сдачи дома в эксплуатацию,резонно предположить,что и застройщики должны обладать полным объемом информации ,влияющим на принятие такого решения?В нашем случаи эта информация задержалась на 1,5 месяца и она была достаточно значимой.Не зная окончательной стоимости одного кв.метра жилья ни банк не мог открыть кредитную линию,ни застройщики не могли подсчитать свои возможности.Ведь запрет изменять состав семьи до ввода дома в эксплуатацию напрямую связан с открытием кредитной линии,после чего собственно и наступают обязательства перед банком.Как,вообще,юристы рассматривают такое несоответствие по времени?Может в нашем случаи это было как раз то время,когда можно было мне выйти из состав семьи?А может тогда можно было просто выйти из кооператива вместе с матерью из 2-х ком.квартиры и тут же войти в 1-ком.квартиру составом семьи 1человек? А может были еще варианты?Не оставляет мысль,что еще тогда нас ввели в заблуждение?Ну не хочется быть одураченным!Если уж сдавать квартиру,хочется знать,что с тобой поступили по закону.Помогите разобраться еще в этом.

Станислав :: Гродно

Снос.

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, ответ на вопрос. Я и моя семья прописаны в частном доме,который идет под снос.Моя семья - я,муж,дочь,сын.Собственники дома - бабушка бывшего мужа и женщина,которая является гражданкой РФ.Еще происаны там - мой бывший муж с женой.его отец с женой. Всего 10 человек. Бабушка бывшего мужа(собственница) хочет подарить мне долю в доме. При сносе смогу ли я получить отдельную, приватизированую квартиру? И то что у меня разнаполые дети( сыну 9 лет, дочке - 1 ), на что мы можем притендовать.Спасибо.

ВИКТОРИЯ ГРИНЕВИЧ :: МИНСК

можно ли потребовать с ОКС (или ЖЭС) компенсацию в связи с протеканием крыши

можно ли потребовать с ОКС (или ЖЭС) компенсацию в связи с протеканием крыши. мы проживаем на 9-ом этаже (квартира не приватизирована), стало течь со стен и с потолка, пошло даже на 8-ой этаж, потолки пожелтели, обои отошли и стали чернеть. произошло даже короткое замыкание и мы были вынуждены вытащить проводку из стены, чтобы она не намокала. после написания заявления в Фанипольский ОКС, комунальщики только через 2-е суток почистили крышу от снега, даже не заходили в квартиру и ничего не смотрели, ответ был дан таков, что весной, возможно сделают ремонт крыши. можем ли мы потребовать выплату компенсации на ремонт комнаты с комунальщиков. если да, то какие наши действия, и в какие сроки мы это должны сделать.

Наумова Екатерина :: г. Фаниполь, Дзержинский р-н

Какой процент погашения основного долга по льготному кредиту?

здравствуйте.объясните пожалуйста: мы многодетная семья,имеем 4-х детей,выплачиваем льготный кредит на строительство индивидуального дома,после рождения 4-го ребёнка были поставлены на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и на данный момент будем строить квартиру.Какой процент основного долга нам придётся погашать:25% от основной суммы или же все 100%. Погасятся ли эти оба кредита при рождении пятого ребёнка?

елена е. :: старобин