|
|
| Вопрос № 319273
|
Опубликовано 05.02.2022 в 15:00
|
 |
| |
Имеют ли право снять с очереди нуждающихся ?
Доброго времени суток! Состою в очереди на улучшение жилищных условий в организации с 2008 года. Новый юрист обнаружил в моих документах 3 отказа от направления на строительство в 2012 году. Говорит, что моё состояние в очереди незаконно и меня нужно исключать из неё. Основания состояния в очереди не изменились. Никаких операций с имуществом в данном промежутке времени не осуществлялось. Правильно ли это? Если бы меня сняли тогда, я сразу написал бы заявление и стоял бы в очереди с 12 года. А так я теряю 9 лет. Евгений Жуков :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
В 2012 году вас, судя по всему, действительно должны были снять с учета нуждающихся. В то же время, не совсем понимаю вашу панику.
Очередность граждан, у которых отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий в период состояния на учете, но которые по каким-либо причинам не были сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, переносится с даты первоначального принятия на учет на дату повторного возникновения оснований для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством при условии их наличия на дату принятия решения о переносе очередности, а также с учетом норм, изложенных в статье 37 ЖК, за исключением случаев, определенных законодательными актами.
Все решения о снятии с учета можно обжаловать. Юрий Анатольевич :: 05.02.2022 в 15:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.02.2022 в 15:18
|
|
| |
Паники нет. Есть неопределённость. Есть юрист, который говорит, чтобы быстрее писал заявление и становился на очередь 22 годом. Есть администрация, которая, с его слов придерживается такого же мнения. И ещё вопрос-основания состояния в очереди не отпадали. Они остались неизменным с момента первоначальной постановки на очередь. Были причины для снятия, которые не были реализованы... Евгений Жуков :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Вы можете поспрашивать еще 50 юристов. Возможно, они скажут разное. Возможно, будут единогласны.
Писать какие-то заявления о принятии на учет, будучи в статусе нуждающегося в улучшении жилищных условий, это бред. Подобное заявление можно подавать только будучи снятым с учета. Я не совсем понял сняты вы с учета на сегодняшний день или нет. Получив решение о снятии с учета, сами решайте что делать. Можно пробовать обжаловать, можно смириться и становиться на очередь 2022м годом.
К сожалению, действительно, при снятии граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с тремя отказами, если они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, такие граждане имеют право в установленном порядке быть вновь принятыми на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты подачи заявления о принятии на такой учет. Но, поскольку такая ситуация сложилась фактически по вине соответствующих должностных лиц, мне кажется, можно пробовать добиваться сохранения за вами статуса нуж... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 05.02.2022 в 15:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319264
|
Опубликовано 04.02.2022 в 19:59
|
|
| |
Свидетельство о праве на наследство
Если в наследство вступили ( квартира), но забрать свидетельство о праве на наследство планируют через полгода -год? Ведь в свидетельстве указывают , что право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в течение 3 месяцев.
Юлия :: Минск
|
| |
| Вопрос № 319261
|
Опубликовано 04.02.2022 в 17:03
|
|
| |
Как правильно оформить сделку на выкуп доли квартиры
Здравствуйте!
В квартире, собственником которой является моя мама, проживает моя сестра с семьей. По наследству квартира перейдет мне и сестре. Сестра предлагает до наступления права наследовая выкупить мою часть квартиры.
Как правильно оформить сделку? Как правильно оценить квартиру? Ольга Н :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Никак. Вы собираетесь делить шкуру неубитого медведя. Чтобы выкупить долю, эта самая доля, должна быть. Вашей доли пока реально нет.
Как только она появится, если появится, цена определяется соглашением сторон договора. Т.е.будете о стоимости договариваться с сестрой-покупателем. Юрий Анатольевич :: 04.02.2022 в 17:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
До оформления наследства вы никак не продадите, потому что права собственности у вас нет. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 04.02.2022 в 18:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.02.2022 в 17:12
|
|
| |
то есть для начала мама должна передать права собственности нам с сестрой, а потом уже с ней договариваться?
Ольга Н :: Минск
|
| |
| Вопрос № 319252
|
Опубликовано 04.02.2022 в 11:25
|
|
| |
С указанием чего в договоре найме я смогу встать на очередь в улучшении жилищных условий?
Добрый день! Я молодой специалист, работаю по распределению в г. Минск, прибыл из другого населенного пункта Брестской области. Собираюсь заключить договор найма жилого помещения(комната в 3х комнатной квартире) частного жилищного фонда у частного лица, в которой прописан и проживает один человек. Я не имею в собственности недвижимости и поэтому, для того, чтобы после заключения договора найма, хочу встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, как молодой специалист. Необходим только бессрочный договор найма с правом регистрации, или же возможно оформление на определенный срок с правом регистрации? Или, возможно, что-то нужно еще указать, чтобы потом встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий? Александр :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Возможно на определенный срок.
Никаких специальных требований к оформлению договора найма нет.
Что такое "встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, как молодой специалист" не понимаю.
Нет такого основания для постановки на очередь.
См.36 Жилищного кодекса. Юрий Анатольевич :: 04.02.2022 в 11:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются молодые рабочие (служащие), молодые специалисты, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), или специалисты, прибывшие по направлению государственных органов, других организаций на работу в организации, расположенные на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше пяти кюри на квадратный километр и приравненных к ним территориях.
Указание срока необязательно.
При отпадении оснований вас просто снимут с очереди. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 04.02.2022 в 11:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.02.2022 в 12:07
|
|
| |
Это да, но насколько я понял, как обьясняли в отделе миграции района, а также в районном жилищном комитете важно именно постоянное место жительства(т.е. штамп), нежели временная прописка(т.е. вкладыш), и поэтому говорят необходимо заключать договор найма бессрочный, так ли это? И поэтому хотел уточнить какой документ будет необходим для постановки на учет нуждающихся(вкладыш или же штамп). Алеесандр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы что-то не так поняли. Необходим штамп. Т.е.постоянная регистрация. Т.е.регистрация по месту жительства. Но это не означает, что договор найма обязательно должен быть бессрочным.
Если вы считаете, что договор на определенный срок дает право только на временную регистрацию, т.е.по месту пребывания, то это не так. См. Указ 413.
Кроме того, в Жилищном кодексе ничего не говорится о том, что нуждающимися могут быть признаны только проживающие в жилых помещениях частного жилфонда на основании бессрочных договоров. Юрий Анатольевич :: 04.02.2022 в 12:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319243
|
Опубликовано 03.02.2022 в 18:17
|
|
| |
Как избежать капитального ремонта в квартире, где все уже сделано?
Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Моя мама инвалид второй группы. У неё есть квартира в одном из городов РБ, где она и зарегистрирована и все оплаты производятся чётко и во время , но живёт она у меня в другом городе, так как я там работаю. Живёт со мной ввиду того, что слаба по общему состоянию здоровья. На данный момент ей сообщили, что через три месяца в доме, где находится её квартира, начнут капитальный ремонт. У матери в квартире сделан хороший ремонт около 5-6 лет назад, произведена замена сантехники, батарей, труб в пределах квартиры. Одним словом, ремонт достаточно хороший. Обеспечить постоянное присутствие кого-то в квартире дабы иметь возможность постоянно обеспечить доступ в квартиру рабочим, которые будут проводить капремонт, возможности нет. Маму туда отвезти и оставить в условиях капремонта я не могу ввиду её здоровья. Я тоже работаю и живу в другом городе. Да, и честно говоря, не хочется допускать замену того в квартире , что уже заменено и сделано все хорошо. Ведь, делая капремонт, естественно в квартире сделают разрушения, которые восстанавливать не за что и не кому. Это будет очень большая проблема и материальная и физическая. Хочу просить совета, каким образом в данной ситуации моя мама может избежать проведения в её квартире работ по замене труб, радиаторов и т.д.,учитывая, что все уже сделано своими силами в квартире?! Буду благодарна за ответ и помощь! Шевченко Ирина :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Есть перечень работ, которые должны быть произведены. Обслуживающая организация обязана провести ремонт. Составляются сметы, проекты, экспертизы. При проведении капремонта собственники, проживающие, должны обеспечить доступ в жилое помещение. Просто потому, что вы считаете, что вам не надо, капремонт не отменят. Чтоб внести изменения в документацию по капремонту , должна быть проведена большая работа. Вы можете обратиться на прием в эксплуатирующую организацию, но положительное решение вашего вопроса неочевидно. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 03.02.2022 в 19:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
246 пользователей на сайте 
