|
|
| Вопрос № 319549
|
Опубликовано 17.02.2022 в 01:13
|
 |
| |
Как отказаться от льготного жилья и не остаться на улице с детьми?
Купили дом по 13 указу 4 года назад, как многодетная семья ( 2 детей от первого брака, 2 от второго), я - собственник, произошёл развод. Какими способами я могу избежать ( с детьми) проживания на одной жил. площади с бывшим мужем? Могу ли я его как-то поменять? Отказаться, но без ущерба для детей? Возможности досрочно погасить кредит, нет. Яна :: Дрисса
|
| Ответов: 2 |
Ваш бывший супруг, вероятно, тоже собственник. Поэтому обсуждайте варианты с ним.
Продажа жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита:
до полного его погашения не допускается;
в течение года со дня погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством .
При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения (его частей, долей в праве собственности), построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита , продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) в течение года со дня погашения кредита осуществляется с раз... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 17.02.2022 в 08:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можно пробовать делить через суд.
Продажа жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита: до полного его погашения не допускается; в течение года со дня погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством . При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения (его частей, долей в праве собственности), построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита , продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) в течение года со дня погашения кредита осуществляется с разрешения этого исполнительного и распорядительного ор... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.02.2022 в 09:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319483
|
Опубликовано 15.02.2022 в 11:06
|
|
| |
Как получить согласие на долю бывшего супруга?
Как получить от бывшей супруги письменное согласие на сделку (продажу, обмен, дарение и т.д.)с квартирой, которая была куплена в браке. Бывшая супруга в квартире не зарегистрирована и не претендует на жилье. При разводе в ЗАГСе написала что имущественного спора нет. Боюсь что по истечении какого-либо срока она передумает и захочет долю...или вообще я не буду знать где она проживает? Зеленок Иван :: Жлобин
|
| Ответов: 2 |
Получить письменное согласие можно только при наличии такого согласия. Оформляется у нотариуса. Чтобы потом не оказалось, что вы не можете бывшую супругу найти, лучше сейчас, пока связь не потеряна, переоформить ее долю на вас-выкупить или соглашение о разделе заключить и т.д. Юрий Анатольевич :: 15.02.2022 в 11:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Она вполне имеет право заявить свои притязания на имущество, нажитое в период брака.
То, что претензий по имуществу на момент развода не было, не значит, что их не будет никогда. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.02.2022 в 14:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.02.2022 в 11:36
|
|
| |
Подскажите как оформить соглашение о разделе? Зеленок Иван :: Жлобин
|
| |
| Вопрос № 319472
|
Опубликовано 15.02.2022 в 00:05
|
|
| |
Раздел имущества при разводе
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, моя дочь в браке . Они с мужем хотят купить квартиру за 100 тысяч белорусских рублей. 50 тысяч я хочу подарить дочери на покупку квартиры. Можно ли, и как оформить это документально, что бы в случае развода и раздела имущества эта сумма при разводе не делилась на двоих. Спасибо. Шевцова Кристина :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Эта сумма и не будет делиться на двоих. Будет делиться жилье, если собственники так решат. Оформить документально можно Брачный договор. Ваши с дочерью договоренности не помогут ей в случае раздела увеличить свою долю на том основании, что часть суммы для приобретения квартиры была подарена ей вами. Юрий Анатольевич :: 15.02.2022 в 00:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Делиться будет жилье.
Лучше в таком случае заключать брачный договор.
То, что кто-то из супругов вносит больше денег не означает, что автоматически доля его увеличится. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.02.2022 в 08:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.02.2022 в 00:33
|
|
| |
Если будет оформлен договор на дарение денег для покупки квартиры? Шевцова Кристина :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Что значит если?
Ответ дан. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.02.2022 в 08:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Еще раз. Ваши договоренности с дочерью ни на что не влияют. Даже письменные. Она должна договариваться с мужем и документально оформить договоренность у нотариуса.
Уже давным давно суды не признают основанием для увеличения доли внесение одним из супругов большей части стоимости, поскольку такой супруг решил свои личные деньги вложить в общую совместную собственность без заключения какого-либо письменного соглашения об увеличении/определении доли, т.е.суд все поделит пополам, если не будет иных оснований для увеличения доли.
Возможно, вам подойдет такой вариант:приобретение квартиры на двоих покупателей, одним из которых будете вы, а вторым -дочь или зять. Т.е.половина будет принадлежать супругам, а половина-вам. Свою половину вы сможете подарить дочери. Вот тогда это будет ее доля с возможностью претендовать еще и на половину в общей доле с супругом. Но тоже могут быть нюансы.
Так, имущество каждого из супругов может быть признано судом их общей совместной собственностью, если буде... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 15.02.2022 в 09:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319450
|
Опубликовано 14.02.2022 в 09:51
|
|
| |
Как можно получить согласие на ремонт дома при двух собстаенниках?
Добрый день! Мая мать является собственником 3/4 части дома в деревне,1/4 уноследовал ее племянник... На данный момент дом уже совсем старенький... Фундамент осыпается, печи дымит, крыша подтекает... Нужно делать ремонт... Второй собственник там никогда не появляется, за домам и территорией не ухоживает... Т.к. Он не отвечает на звонки и сообщения, мы не можем получить у него согдасие на ремонт... Как нам поступать в этой ситуации? Как можно получить согласие? И если стоимость ремонта окажется дорогостоящей и увеличит площадь дома (за счет демонтажа печи и установки новой более компактной), можно будет это как то документально оформить в пользу матери или увеличить ее долю? Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Не совсем понимаю зачем согласие племянника на ремонт. Исполнитель ремонтных работ требует заключения договора с двумя собственниками?
Площадь дома за счет демонтажа печи и установки более компактной новой не увеличивается, просто в доме осуобождается некое пространство в пределах существующей площади. Поэтому оснований для увеличения доли матери не вижу.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное. Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого. Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке. Юрий Анатольевич :: 14.02.2022 в 10:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное.
Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого. Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке.
Имущество, находящееся в долевой собственности, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдел... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.02.2022 в 10:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.02.2022 в 17:05
|
|
| |
А для раздела дома возможно ли признать долю несущественной... И что для этого нужно? Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Вы не поняли. Доля признается несущественной не для раздела дома, а фактически для лишения одного из собственников доли.
Если доля соответствующего собственника 1. незначительна, 2. не может быть реально выделена и 3. он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации. Все 3 условия должны быть соблюдены. Допустим, он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Что с остальными условиями? Насчет незначительности: 1/4 это немало. Суды довольно редко признают такую долю незначительной. Кроме того, необходимо иметь доказательства того, что вы реально можете выплатить компенсацию, если вдруг суд удовлетворит ваши требования. Хотя бы выписку из банка со счета с накоплениями. По второму условию - реальности выдела- даже комментировать нечего. Об этом ничего неизвестно.
В общем, всё реально. Но готовиться к суду нужно о... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 14.02.2022 в 17:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
На практике нередки случаи, когда и бОльшие доли признавали суды несущественными.
Реально был случай, когда чуть ли не 1/2 признали. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.02.2022 в 17:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319457
|
Опубликовано 14.02.2022 в 14:12
|
|
| |
дом по дарственной
Добрый день.
При жизни моего супруга был куплен дом, в то время как мы с ним находились в законном браке.
Дом оформить на себя он не захотел (чтобы после развода не делить его как совместно нажитое имущество) и оформил на родственника своей сожительницы, а после родственник по дарственной передарил его на нее (сожительницу моего мужа).
В законном браке муж и сожительница не проживали, но имеют дочь, которая признана моим мужем.
Спустя некоторое время мы все же развелись, так как я узнала эти обстоятельства.
А после разошелся и муж с своей сожительницей и как мне известно, по средствам суда, она его выселила из данного дома, поскольку являлась собственником согласно дарственной.
Сейчас муж умер и я обратилась к нотариусу, для установления наследства.
Скажите, могу ли я по средствам судебных процессов доказать за бывшего мужа, что дом был куплен за его деньги и та женщина, на которую была оформлена дарственная не имеет к этому отношения.
Анастасия Ларина :: Брест
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
200 пользователей на сайте 
