|
|
| Вопрос № 323346
|
Опубликовано 12.08.2022 в 13:16
|
 |
| |
Претендовать на долю в продаваемой квартире, если не участвовала в приватизации?
Здравствуйте. В 1999 году я с матерью приватизировал квартиру. На тот момент был женат. Жена в приватизации не участвовала, в договоре о приватизации ее фамилия отсутствует. Позднее мы с женой развелись. Сейчас мы с матерью хотим продать квартиру. Может ли моя бывшая жена претендовать на какую-то долю, ссылаясь на то, что в момент приватизации квартиры мы состояли в браке? Мацулевич Сергей :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.08.2022 в 21:40
|
|
| |
Можно про варианты?
Мне-то как быть, если запретендует? в суд идти?
Понятно, что она к квартире отношения не имела. Мы с мамой приватизировали. А она являлась на тот момент моей женой. Развелись мы очень давно. Я понятия не имею где она и чем занимается. Просто страхуюсь. Начну продавать и она вдруг всплывет. На что она может рассчитывать гипотетически? Мацулевич Сергей :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Это она, если запретендует, в суд пойдет.
Вы не совсем правы, когда пишете, что никакого отношения ваша жена к квартире не имела. По общему правилу, имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом супругов, т.е.общим. И нотариус или сотрудник агентства по госрегистрации при продаже должен потребовать согласие бывшей супруги на отчуждение. Юрий Анатольевич :: 12.08.2022 в 21:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можно в рамках личной консультации. Это большой вопрос для онлайн консультации. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 13.08.2022 в 10:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.08.2022 в 22:13
|
|
| |
Простите, а где я писал, что эта квартира приобреталась в браке? Если б она приобреталась в браке, то я б и вопрос не задавал. Или приватизация и есть приобретение?
Квартира была, маме давали от завода. В конце 90-х шла массовая приватизация подобных квартир. И вот в этот момент я был в браке. Жена на приватизацию не пошла, и в ней не участвовала. Мацулевич Сергей :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Понятно. То есть спустя полтора дня общения оказывается, что вы не знаете что такое приватизация. Вот вы пишете, что вы приватизировали. Мне даже интересно как вы это понимали. Договор же подписывали. И не поняли, что подписали?
Это купля-продажа. То есть приобретение. В браке. Юрий Анатольевич :: 13.08.2022 в 22:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вследствие того, что вы некорректно формулируете вопрос, вы рискуете получить ответ не тот, который к вам в действительности относится.
Обращайтесь к адвокату на личный прием. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.08.2022 в 00:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 23:38
|
|
| |
Здравствуйте. Как я понимал "приватизацию"? Смотрите: Я недавно продавал комнату. Сейчас я женат. На подписание договора позвали мою жену, дабы убедиться, что она не против.
На "приватизацию" квартиры, о которой шла речь, никто никого не звал. Кто принял участие в приватизации (приобретении), тот и принял.
Могу ли я, исходя из вышеописанного,усомниться, что это равноценные деяния и сделки? Видимо могу.
Может ли у меня возникнуть вопрос: возмездный переход права собственности на недвижимость от государства физ.лицу и возмездный переход права собственности на недвижимость от частного лица частному лицу имеет ли отличия? Думаю может возникнуть. Раз уж в договоре приватизации не упомянута супруга и никто не поинтересовался ее мнением.
Кстати, договор о приватизации так в шапке и называется. Там нет в шапке "договор купли-продажи".
Посему логично, что у меня есть некие сомнения.
Странно, что вы так с усмешкой интересуетесь моим восприятием и пониманием "приватизации".
Вы как юрист четко не дали ответа на мой изначальный вопрос. Ни "да", ни "нет", какое-то плавание и словесная эквилибристика, Юрий Анатольевич.
Я поинтересуюсь проще: почему, будучи в браке, при договоре о приватизации (купли-продаже) никого не интересовала моя супруга? Мацулевич Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Это практически равноценные сделки. И то, и другое является куплей-продажей жилого помещения.
Сомневаться ни в чём не надо. Есть договоры. Из их текстов всё ясно. Вам передают в собственность жилое помещение. Вы оплачиваете. Как можно сомневаться в том, что это купля-продажа?
Но есть одно большое НО. В приватизации вы были покупателем. А при продаже своей комнаты вы были продавцом.
Чувствуете разницу? Или для вас это одно и то же?
Супруга покупателя никому не интересна. Т.к.нет прямой угрозы её правам.
Усмешку у меня вызвала фраза "а где я писал, что эта квартира приобреталась в браке" . При том, что вы это написали сразу же после "здравствуйте". Непонимание сути приватизации вызвало лишь некоторое недоумение. Юрий Анатольевич :: 15.08.2022 в 00:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 23:48
|
|
| |
В принципе, Юрий Анатольевич, я ошибаюсь. Вы все-таки конкретно ответили, что нужно будет согласие бывшей супруги. Только вот на сделке будут фигурировать фамилии моей матери и моя, как собственников, указанных в договоре о приватизации. Других нет. И скажите: откуда кому знать, что была некая супруга? Теперь мне даже интересно. Мацулевич Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если гражданин не имеет супруга (бывшего супруга), который может претендовать на отчуждаемое имущество, то нотариус принимает от гражданина письменное заявление об этом. Заявление должно быть подписано собственноручно гражданином в присутствии нотариуса.
Нотариус проверяет указанный факт по подтверждающим его документам (свидетельству о смерти, свидетельству о расторжении брака, договору (соглашению) о разделе имущества между супругами, по документу, удостоверяющему личность лица, отчуждающего имущество, и иным документам), о чем на заявлении об отсутствии супруга производит соответствующую запись.
Если по представленным документам не представляется возможным достоверно установить факт отсутствия супруга (бывшего супруга), который может претендовать на отчуждаемое имущество, то нотариус разъясняет сторонам сделки последствия, которые могут возникнуть, если имеется супруг (бывший супруг), который может претендовать наотчуждаемое имущество, о чем на заявлении об отсутствии супруга, кот... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 15.08.2022 в 00:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 323369
|
Опубликовано 13.08.2022 в 13:16
|
|
| |
Имеет ли организация выселить из жилого помещения
Здравствуйте. Мой муж от работы получил общежитие, спустя два года он уволился, и нас попросили освободить помещение в течении трёх рабочих дней. Имеют ли они нас выселить через суд, если нет места куда прописаться? Сами мы из других городов, и там прописаны двое несовершеннолетних детей ( одному два года, второму шестнадцать лет). Я взяла ходатайство со своей организации ,подписывать они отказались, тогда им пошло письмо с договором урегулирования, его они даже не рассматривали. Подскажите пожалуйста как нам поступить? Спасибо. Шоя Марина :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
Нет информации для ответа.
Предположу, что выселение возможно.
Из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до 2 марта 2013 г., не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 78 ЖК, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, трудовой договор (контракт) с которыми прекращен по основаниям, признаваемым в соответствии с законодательными актами дискредитирующими обстоятельствами увольнения):
проработавшие в организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, не менее десяти лет;
уволенные в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии ;
проживающие с несовершеннолетними детьми
и некоторые другие категории граждан.
Обратитес... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 13.08.2022 в 13:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Судя по всему, могут выселить. Нужно видеть ваши документы. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 13.08.2022 в 14:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.08.2022 в 15:52
|
|
| |
В договоре найма прописано ,что пока работаешь , то и проживает, если не работаешь , то выселение через три календарных дня. Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.08.2022 в 15:52
|
|
| |
В договоре найма прописано ,что пока работаешь , то и проживает, если не работаешь , то выселение через три календарных дня. Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 15:53
|
|
| |
Не поняла вашего ответа(только это? одна строчка?) Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 15:53
|
|
| |
Не поняла вашего ответа(только это? одна строчка?) Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 15:53
|
|
| |
Не поняла вашего ответа(только это? одна строчка?) Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 15:53
|
|
| |
Не поняла вашего ответа(только это? одна строчка?) Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 15:55
|
|
| |
Не поняла вашего ответа(только это? одна строчка?) Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 15:55
|
|
| |
Не поняла вашего ответа(только это? одна строчка?) Марина :: Гродно
|
| |
| Вопрос № 323382
|
Опубликовано 14.08.2022 в 15:23
|
|
| |
Можно ли выписать непроживающую в квартире дочь с несовершеннолетними детьми
Добрый день!
Подскажите есть ли возможность выписать (снять с регистрации) из квартиры дочь с двумя несовершеннолетними детьми?
Дочь не является собственником, в приватизации квартиры участие не принимала, в квартире не проживает 3.8 года, коммунальные платежи не платит, добровольно выписываться не хочет. Проживает в квартире свекрови вместе с мужем, свой собственности нет. Антонов Павел :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Скорее всего, можно.
Через суд Юрий Анатольевич :: 14.08.2022 в 15:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Стоимость услуг адвоката нужно обсуждать с конкретным адвокатом. С ним же определите конкретный объем работы-консультации, составление иска, участие в судебном заседании, направление запросов и т.д.
Обычно это не самые дорогостоящие дела, рассматриваемые ,как правило, за 2-3 заседания (в зависимости от позиции ответчика, подготовки сторон).
При определении размера гонорара принимаются во внимание следующие факторы:
опыт и квалификация адвоката, требуемые для оказания юридической помощи надлежащим образом;
профессиональный авторитет адвоката;
новизна и сложность вопросов;
необходимые затраты времени и труда;
вероятность того, что принятие данного поручения ограничит возможности адвоката одновременно работать по другим делам;
сроки, установленные клиентом или обстоятельствами; необходимость привлечения специалистов;
расходы, связанные с оказанием юридической помощи;
практика определения размера гонорара в данном регионе, а также в регионе, в котором клиент постоянно проживает;... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 14.08.2022 в 16:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Коммунальные за 3 года можете взыскать.
По снятию с регучета - выселить точно не удастся.
Возможно, по утрате права иск удовлетворят. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.08.2022 в 17:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 323380
|
Опубликовано 14.08.2022 в 02:25
|
|
| |
Имеет ли инвалид встать на очередь
Здравствуйте, Подскажите пожалуйста может ли инвалид 1 группы встать на очередь для улучшения жилищных условий и в последующим получить льготный кредит или субсидию . Заранее буду благодарен за ответ Андрей Богдан :: Гомель
|
| Ответов: 4 |
И "да" и "нет". По Вашему вопросу вообще невозможно дать ответ, т.к. существует множество нюансов, которые необходимо уточнять. Кирилл Олегович :: 14.08.2022 в 02:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не вижу оснований ни для постановки на учет нуждающихся, ни для предоставления льготного кредита или субсидии.
Обратитесь в исполком по месту жительства. Юрий Анатольевич :: 14.08.2022 в 10:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
См.ст.35-37 ЖК.
Указы 13 и 240 АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.08.2022 в 12:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! Андрей, основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий - см. ст. 36 ЖК. Порядок принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий представляет собой определенную процедуру местного исполнительного и распорядительного органа, другой организации, связанную с принятием соответствующего решения, она установлена в подп. 1.1.5 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200. Там же прописан и необходимый перечень документов. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 14.08.2022 в 16:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 323371
|
Опубликовано 13.08.2022 в 14:34
|
|
| |
как можно ли отказаться владения и проживания
Имею 2/3 в квартире в Браславе. Владелец ещё 1/3 оформил договор дарения. В нём написано, что я предоставляю право владения и проживанию трём людям, прописанным в этой квартире - дарителю, его совершеннолетнему ребёнку и своему несовершеннолетнему ребёнку.
Вопрос: могу ли я лишить совершеннолетних этого права как владельцев ничтожно малой доли? Или могут ли совершеннолетние сами отказаться от этого права? Лукша Сергей :: Браслав
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
190 пользователей на сайте 
