|
|
| Вопрос № 181662
|
Опубликовано 28.06.2013 в 23:05
|
 |
| |
Можно ли продать квартиру построенную с привлечением льготного кредита ранее 5 лет, если кредит погашен до вступления в силу изменений в этом указе
Добрый день, подскажите пожалуйста. Согласно новым изменениям в указе №246 квартиру (вступили в силу с 01.06.2013), построенную с привлечением льготного кредита, нельзя будет продать в течении 5 лет со дня погашения. Имеют ли эти изменения обратную силу? Если человек погасил льготный кредит пол года назад (или например 3 года назад или ровно 31.05.2013) в надежде продать квартиру через год (как это было до 1.06.2013), ему придется ждать еще 4.5 года чтобы продать квартиру? Может быть кто-то столкнулся с этим на практике за этот месяц? В банке женщина уверяла, что одному мужчине, погасившему кредит 3 года назад не дают сейчас продать квартиру... Подскажите пожалуйста куда можно написать, чтобы все таки исполком правильно трактовал этот указ? Спасибо заранее большое! Александр :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Не разрешат, я думаю. С другой стороны, запрет наложен на один год, но его могут и продлить. Не волнуйтесь, будет как будет, Вы ничего не измените. Человеку, пол года или три года назад погасившему кредит следует обратиться в БТИ на предмет того, когда истекает запрет на отчуждение построенной квартиры (представив, если это не сделано ранее, подтверждающий документ из банка). Если будет не понятно исполкому или иным субъектам, "сверху" дадут указание, как правильно исчислять и применять пятилетний срок. Сергей Хухлындин :: 29.06.2013 в 00:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Уточняю, Указом прямо предусмотрено (часть 4 подпункт 12), что пятилетний запрет распространяется на жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с использованием льготных кредитов, полученных по кредитным договорам, заключенным до вступления в силу Указа (за исключением их продажи соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации). Таким образом, пятилетний срок распространяется на всех. Сергей Хухлындин :: 02.07.2013 в 00:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181661
|
Опубликовано 28.06.2013 в 22:49
|
|
| |
прописка
Здравствуйте, у меня вот какая ситуация: я попала по распределению в гос. организацию, там меня прописали в общежитие от другой организации (сферы деятельности одинаковые), я стала на общегородскую очередь по строительству по району, к которому относится общежитие, потом стала на очередь на жилье на работе, там как раз организовался кооператив и я в него вступила и открыла кредитную линию на строительство квартиры, через 2 года отработки я ушла с предприятия, но прописка в общежитии осталась, теперь грозят судом, что выпишут. По этой причине у меня 2 вопроса: 1. меют ли право меня выписать из общежития до того момента пока я не построила свое жилье, и если да, то куда выпишут? 2. как можно оставить общегородскую очередь по данному району г.Минска? Алейникова Александра :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вас выселят в судебном порядке (на этом основании отменят регистрацию) без предоставления другого жилого помещения так как Вы прекратили трудовые отношения с организацией, через которую получили общежитие. Радуйтесь вообще, что карта легла и в строительство включили! Сохранить очередь? Легко! Родите тройню и сохраните. Сергей Хухлындин :: 29.06.2013 в 01:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181658
|
Опубликовано 28.06.2013 в 22:41
|
|
| |
Имеет ли право бывший муж продать свою часть квартиры?
Добрый день.Подскажите пожалуйста.Мы с мужем в разводе и квартира разделена судом.У него одна комната,а у меня с детьми две.Имеет ли он право продать свою комнату посторонним людям если у меня двое несовершенно летних детей.Спасибо. Вишневская Оксана :: Сморгонь
|
| Ответов: 1 |
если вы не воспользуетесь своим правом первоочередного приобретения комнаты б.мужа в течение одного месяца с момента уведомления вас о продаже, то без разницы, сколько у вас "несовершенно летних" или "совершенно зимних" детей: хоть десять - продаст любому, кто купит. Сергей Иванович :: 29.06.2013 в 00:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181642
|
Опубликовано 28.06.2013 в 17:27
|
|
| |
Разделение счетов
Здравствуйте! Подскажите что делать... В 2-комнатной неприватизированной квартире с раздельными комнатами прописаны мой гражданский муж, его родная сестра, ее несовершеннолетняя дочь (проживает в интернате)( мать выписана в места лишения свободы. давно на свободе, но в квартиру назад не прописывалась). Мой гражданский муж в квартире не проживает уже 6 лет. За квартиру имеется задолженность по коммунальным платежам. Возможно ли разделить лицевые счета и как это сделать? Северина Ксения :: Новополоцк
|
| Ответов: 1 |
на первый взгляд думается, разделить лицевые счета нельзя. но информации в тексте, для более точного ответа - чуть больше нуля! как-то энтузиазма, распрашивать-выспрашивать информацию у просящего помощи, большого нет(только в его интересах предоставить для анализа наиболее полную инфу), поэтому, рекомендуется, либо самостоятельно изучить эту тему на сайте(а она тут раскрыта), либо посетить ближайжую юр.консультацию. Сергей Иванович :: 28.06.2013 в 17:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181621
|
Опубликовано 28.06.2013 в 14:21
|
|
| |
Пересмотрят ли условия кредитования?
Добрый день. Уже год как оформлен кредит на строительство одноквартирного жилого дома, кредит на 40 лет под 1% (т.к. уже более 20 лет проживаю в общежитии). Состав семьи: я и дочь. Недавно стала жить гражданским браком с молодым человеком отношения не регистрировали, сейчас я беременна и он хочет чтоб ребенка я записала на него. У него в собственности есть квартира 47м2, в которой прописан он и его мать ВОПРОС: 1) Изменятся ли условия кредитования постройки жилого дома, если я запишу ребенка на его фамилию? 2) Если мы решим расписаться, мне пересчитают кредит на другой процент, учитывая что у него есть жилплощадь? Заранее спасибо. Екатерина Левкович :: Иваново
|
| Ответов: 1 |
Вне зависимости от того, кто будет указан отцом будущего ребенка, он останется Вашим, Вы будете иметь в отношении него те же права и нести те же обязанности, что и в отношении дочери. Без заключения брака после рождения ребенка изменится состав Вашей семьи с двух до трех человек, соответствующие документы Вы вправе представить в исполком и в банк для перерасчета размера кредита в сторону его увеличения. Если строительство к моменту рождения ребенка будет завершено, возможен вариант оказания Вам финансовой помощи государством в погашении задолженности по льготному кредиту в размере 10% от сумы задолженности. В случае заключения брака (до окончания строительства) и наличия у супруга в собственности в этом же населенном пункте квартиры, возможен перерасчет суммы выданного кредита в сторону его уменьшения. Сергей Хухлындин :: 28.06.2013 в 14:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.06.2013 в 14:57
|
|
| |
Т.е. если мы распишемся изменится только сумма кредита???? А условия (1% на 40 лет) останутся прежними? Екатерина Левкович :: Иваново
|
| Ответов: 1 |
Не понимаю, почему речь идет об 1%, проживание в общежитии более 20 лет дает право на 5% кредит. Может Вы кредит вообще не получали? Условия изменения процентных ставок по кредиту прописаны в кредитном договоре, читайте договор. Ознакомьтесь с Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13"О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений".
Сергей Хухлындин :: 28.06.2013 в 15:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.06.2013 в 16:28
|
|
| |
Кредитная линия открыта до выхода указа, после пересмотра дела. оставили на прежних условиях. И если не сложно еще вопрос: Если я все таки зарегистрирую ребенка на гражд. мужа , но в брак вступать не буду .. буду ли я иметь право на бесплатное питание до 2-х лет? Будет ли он (т.е.гражданский муж) высчитываться в доход, как отец ребенка? Екатерина Левкович :: Иваново
|
| Ответов: 1 |
Причем тут одно до другого? Вы, как несостоящая в браке, указываете имя ребенка и отчество, фамилия - Ваша. Вы зарегистриовать ребенка на "гражданского мужа" без согласия последнего не сможете. Ваш "гражданский муж" будет признан отцом, если при рождении ребенка он вместе с Вами об этом подаст заявление, или по решению суда. Первый вариант -ребенок считается без отца, второй - с отцом. А по детскому питанию поинтересуйтесь в отделе социальной защиты. Сергей Хухлындин :: 28.06.2013 в 16:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
425 пользователей на сайте 
