|
|
| Вопрос № 181978
|
Опубликовано 03.07.2013 в 15:10
|
 |
| |
После вступления в силу завещания могу ли я выписать из квартиры моих сестёр,как собственник?
Здравствуйте!Ситуация такова:Имеется приватизированная 4-х комнатная квартира.Собственником является моя мать.В квартире,кроме неё прописаны и проживают мои две сестры.Старшая сестра не замужем,инвалид 3-ей группы;младшая сестра с мужем и двумя детьми(5 лет и полгода).Мать написала завещание на квартиру на моё имя.После вступления в силу завещания могу ли я выписать из квартиры моих сестёр,как собственник?И ещё вопрос:могу ли продать квартиру без их согласия?Заранее,благодарю! Корнилов Георгий :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
как грится, решаем проблемы по мере их поступления. рассуждать что будет, если будет то и это, никто не станет. завещание можно "переписывать" хоть каждый день, законодательство тоже не догма. поэтому, выяснять что, да как, будете по свершившемуся факту. Сергей Иванович :: 03.07.2013 в 15:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.07.2013 в 16:05
|
|
| |
Дело ещё вот в чём:сёстры ведут аморальный образ жизни пьянки,гулянки,постоянные оскорбления матери,скандалы из-за этого!Младшая с мужем за детьми почти не смотрят и не воспитывают должным образом.Короче говоря творят, что хотят не считаясь с мнением матери,пытаясь поскорее свести её на тот свет,надеясь потом заполучить квартиру в своё распоряжение!Поэтому мать написала завещание на моё имя и пытается их этим успокоить.Как по закону можно их выписать в сложившейся ситуации,пока они не довели мать ,не дай Бог,до смерти? Корнилов Георгий :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
практически - никак. теоретически, для выселения в судебном порядке собственнику необходимо иметь три протокола об административных правонарушениях дочерьми, в течение календарного года со дня первого нарушения по месту жительства, а также, письменное предупреждение о возможности выселения за эти три нарушения. если в течение одного года, после письма-предупреждения, совершится еще одно правонарушение в быту, тогда суд будет рассматривать иск о выселении. возможно ли это в ваших условиях - судить вам. Сергей Иванович :: 03.07.2013 в 16:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181979
|
Опубликовано 03.07.2013 в 15:21
|
|
| |
отказ от наследства
здравствуйте. после смерти отца я вместе с тремя тетями являюсь прямой наследницей на получение имущества от деда,который умер в 1994 году.наследство ранее не было оформлено. после смерти моего отца тетя стала заявительницей на имущество - жилой дом,сарай и вещи домашнего обихода. на долю о наследстве я не претендую. какие бумаги,документы мне необходимо предъявить? обязательно ли мое присутствие в суде(проживаю в другом городе)? Фурман Евгения :: Минск
|
| |
| Вопрос № 181792
|
Опубликовано 01.07.2013 в 11:47
|
|
| |
Сроки регистрации перепланировки квартиры
Здравствуйте! Я сделал перепланировку на законных основаниях. Сделана Ведомость технических характеристик и есть Решение райисполкома о разрешении регистрации перепланировки в Бюро по Госрегистрации и земельому кадастру. В бюро выдали Технические паспорт на квартиру, а Свидетельство о праве собствености не выдали. Сказали, что нужно приходить еще раз. Квартира приватизирована (на троих в равных долях). Дом принадлежит Коммунальнику (две другие квартиры не приватизированы). В течение какого времени я должен произвести регистрацию перепланировки в Бюро (БТИ)? Ни в одном Законодательом акте я не нашел ответа - нигде сроки не оговариваются. В Коммунхозе грозятся подать на меня в суд за несвоевременную регистрацию Буду очень признателен. Спасибо. Судас Юрий :: Калинковичи
|
| Ответов: 1 |
Вы задали не коректно вопрос, если вы уже сделали " на законных основаниях", то это значит довели до конца и зарегистрировали. Причем здесь принадлежность дома и другие квартиры ? или вы чего то не договариваете. Далее напрашивается вопрос а было ли свидетельство о гос регистрации у вас изначально?. Что мешает вам сходить в БТИ и зарегистрировать перепланировку? По идее вам должнвы дать не новое свидетельство,(свидетельство должны были выдать при приватизации), а документ о внесении изменений в единый реестр (если, как вы говорите, ваша квартира приватизирована). Если при приватизации квартира приватизировалась в долях (изначально было выдано три свидетельства о гос регистрации), то возможно потребуется присуствие (согласие) других собствеников Наталья :: 01.07.2013 в 13:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.07.2013 в 08:44
|
|
| |
Здравствуйте!Я задавал вопрос, который зарегистрирован за #181792.Трехквартирный дом, который принадлежит Коммунхозу (государству). Я с семьей (три человека) пиватизировал свою квартиру. В БТИ выдали Технический паспорт и три Свидетельства о праве собственности. После этого мы обратились в Райисполком и получили разрешение (решение РИКа на перепланировку своей квартиры. Перепланировка сделана. Райисполком (РИК) вынес решение о приемке перепланировки и о разрешении регистрации ее в БТИ. Мы обратились в БТИ. Они приехали,сделали замеры. Затем сделали Ведомость технических характеристик. Земельный участок нами взят в аренду. После этого нам в БТИ выдали новый Технический паспорт на квартиру. Сейчас из Комунхоза пришло письмо в котором говорится : "...До настоящего времени Вы в нарушение требований Закона РБ О госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним от 22.07.2002г. №133-3 и норм Гражданского Кодекса РБ не осуществили в добровольном порядке государственную регистрацию изменений изолированного помещения и капитального строения на квартиру. Также Ваши действия (бездействия) не позволяют внести достоверные данные в Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, которые должны быть сопоставимы и совместимы со сведениями, содержащимися в других госрегистрах, кадастрах, реестрах и иных информационных ресурсах. На основании изложенного предлагаем Вам в течение 30 календарных дней явиться в Бюро (БТИ) для осуществления госрегистрации изменений изолированного помещения. В противном случае по истечении указанного срока мы вынуждены будем обратиться с исковым заявлением в суд о понуждении Вашей стороны к госрегистрации изменений". ВОПРОС: В ТЕЧЕНИЕ КАКОГО ВРЕМЕНИ мы должен произвести регистрацию перепланировки в Бюро (БТИ)? Ни в одном Законодательном акте я не нашел ответа - нигде сроки не оговариваются. Дело в том, что дочь (ей принадлежит 13 квартиры) живет и работает в другом городе и приехать в эти сроки не может, а доверенность давать не хочет. Спасибо. Судас Юрий :: Калинковичи
|
| Ответов: 1 |
про сроки я тоже нигде не нахожу, НО!!! если в деле БТИ лежит ВЕДОМОСТЬ ТЕХНИЧЕСКИХ ХАРАКТЕРИСТИК , другие собственники (в данном случае комунхоз) не может произвести никаких действий с БТИ с остальной частью дома (может справка какая нада, может кто то приватизироваться захотел???). Хотя, если у вас выделена КВАРТИРА (в свидетельстве написано -квартира № Х) и ваши изменения касаются только помещений находящихся в квартире, то по идее, ваши перепланировки к остальным квартирам не имею никакого отношения. А вот если у вас в БТИ зарегистрирована ДОЛЯ В ДОМЕ или ИЗОЛИРОВАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (смотрите в своих документах, чем вы владеете), то требования второго собственника вполне обоснованы. Поэтому, если вы не доведете дело до конца (не зарегистрируете в БТИ изменения), то очень вероятно, что суд будет в пользу истца, а вы заплатите еще судебные расходы. Поэтому пишите письменно ответ в комунхоз (заказным с уведомлением), что мешает вам зарегистрировать, а ваша дочь, если не хочет по хорошему ... Подробнее
Наталья :: 03.07.2013 в 13:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181958
|
Опубликовано 03.07.2013 в 00:46
|
|
| |
Можно написать дарственную на квартиру если есть наследники.
У моей бабушки есть кооперативная квартира которую она хочет подарить мне. Но когда мы с ней ходили к нотариусу ей сказали, что на данную квартиру нельзя оформить наследство и она будет разделена в равных долях на наследников(дочка и сын). Можно ли оформить дарственную на эту квартиру? К. Антон :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если у бабушки в сосбтвенности доля в квартире, оформить договор дарения нельзя. Возможно, кооперативная квартира бабушкой не оформлена в собственность после выплаты паевых взносов. Тогда следует вначале оформить все документы на квартииру в БТИ, а затем обращаться к нотариусу для удостоверения договора дарения. Сергей Хухлындин :: 03.07.2013 в 01:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.07.2013 в 01:30
|
|
| |
бабушка является собственницей, все документы оформлены. К. Антон :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Может быть бабушка ограничена в дееспособности, либо нотариус пришел к выводу, что она не понимает и не осознает характера и последствий своих действий? Уточните у нотариуса причину отказа в удостоверении договора дарения. Сергей Хухлындин :: 03.07.2013 в 01:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.07.2013 в 02:04
|
|
| |
еще 2 вопроса1. какие необходимы документы для оформление дарственной?2. какова сумма налога для одариваемого? К. Антон :: Минск
|
| Ответов: 1 |
"Дарственной" не существует, есть договор дарения. Основные документы: паспорт, документы, подтверждающие приобретение права собственности на квартиру, государственную регистрацию прав на имущество, заявление об отсутствии супруга и иные, в зависимости от конкретной ситуации. Ознакомьтесь с Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий. Если одаряемый близкий родственник, подоходный налог не уплачивается. Сергей Хухлындин :: 03.07.2013 в 14:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
381 пользователь на сайте 
