|
|
| Вопрос № 182102
|
Опубликовано 04.07.2013 в 18:13
|
 |
| |
Можно ли приватизировать здание.которое не предназначено для жилья?
Здравствуйте.У меня такой вопрос.У нас на балансе находится здание детского сада.Там уже более 15 лет проживает семья как в жилом доме,сделали ремонт,но у нас этоздание числиться как здание детского сада.Семья обратилась к нам за разрешением на приватизацию.Так же это здание не имеет остаточную стоимость.Они нам не платят квартплату и нет с ними договора найма.Могут ли они приватизировать это здание как жилое?И без остаточной стоимости? людмила :: коханово
|
| Ответов: 1 |
пока вы не приведете документы в порядок, т.е. у здания не появится формулировка "жилой лом", жильцам не будет предоставлено жилье в установленом порядке (с пропиской), заключен договор найма, пускай забудут о приватизации. Еще, как вариант, (надо уточнять!!!) продать (не приватизировать!!!!) им здание детского сада (смотря какая у вас собственность, обратитесь по этому вопосу в госимущество или к собственику (выщестоящей организации)), а они сами будут потом заниматься оформлением в жилое помещение. А еще, если у вас гос собственность , а жильцы за 15 лет чего нибудь самовольно снесли или построили....То будет.... уйдет ОООООчень много времени пока вы приведете все в порядок. Отсуствие остаточной стоимости после решения вышеперечисленных проблем проблемой уже не будет. Наталья :: 04.07.2013 в 19:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.07.2013 в 20:33
|
|
| |
Значит я Вас правильно поняла,сначало здание надо перевести в статус жилого,а потом заниматься приватизацией.Здание является собственностью области, а нам принадлежит на праве безвозмездного пользования.Сл-но нужно обратиться к вышестоящим для решения этого вопроса. людмила :: коханово
|
| Ответов: 1 |
Да, приватизировать можно только жилые помещения и только НАНИМАТЕЛЯМИ, т.е. должен быть заключен договор найма и должна быть ПРОПИСКА. Как вы получите один из документов обязательный для приватизации - справку о составе семьи, в которой указывается адрес проживания? Собственность областная, там под каждую бумажку, просят еще тонну бумажек. Я поэтому и советую рассмотреть вопрос простой продажи частному лицу. Если ничего не изменилось надо будет сделать оценку (то же не дешево). Продается по договорной цене , но не ниже остаточной стоимости и оценки. (для более точного ответа надо поднимать решение области по отчуждению зданий и сооружений. Там будут предусмотрены разные процедуры , в зависимости от стоимости здания, вплоть до аукциона). И пусть проблемы по переводу помещения в жилое будут новых владельцев, это им будет сделать гораздо проще и дешевле чем гос предприятию. Наталья :: 05.07.2013 в 00:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181871
|
Опубликовано 01.07.2013 в 23:11
|
|
| |
Как выписать из не приватизированной квартиры без вести пропавшего человека?
Мой отец после развода с матерью не проживает в квартире более 10 лет.Отношения с ним мы не поддерживаем,о его местоположении ничего не известно.Делали запрос в милицию об определении места жительства-пришел ответ "местоположение определить не является возможным". Как нам выписать его из не приватизированной квартиры? Иванова Дарья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
На основании вступивших в законную силу решений суда (на выбор): - об объявлении умершим; - о признании утратившим права пользования жилым помещением. Сергей Хухлындин :: 01.07.2013 в 23:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.07.2013 в 13:34
|
|
| |
На каких основаниях можно признать его утратившим право пользования?? еще раз повторюсь,о его местонахождении абсолютно ничего не известно и связь с ним утеряна. Иванова Дарья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.07.2013 в 19:04
|
|
| |
в моем вопросе два раза уточняла-что о нем мы ничего не знаем. как же мы его выпишем в др. жилплощадь,если о ней ничего не известно?? Иванова Дарья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемая Иванова Дарья! Вам дважды ответил о наличии двух оснований (на выбор) для снятия отца с регистрационного учета ("выписки" как Вам более понятно). Вам ничего не указывалось о "выписке в другую жилплощадь", внимательно читайте ответы. Если Вы не знаете, где Ваш отец в настоящее время проживает, это не исключает возможности подачи иска в суд о: 1. Признании утратившим права пользования жилым помещением в связи с выездом на место жительства в другое жилое помещение. 2. Признании умершим. Для выбора наилучшего варианта, следует выяснить ряд обстоятельств и провести подготовительные действия, в том числе связанные с запросами отдельных документов и сведений, что невозможно сделать в рамках форума. Направление Вам дано, обратитесь за консультацией к адвокату и он Вам разъяснит порядок снятия с регистрационного учета («выписки»), а также какой иск лучше всего подать в суд применительно к Вашей ситуации. Заключайте с адвокатом договор на оказание юридической помощ... Подробнее
Сергей Хухлындин :: 04.07.2013 в 19:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 182018
|
Опубликовано 03.07.2013 в 23:58
|
|
| |
Как разьехаться с сестрой?
Квартира находится в собственности матери и моей.Доли выделены.У меня есть сестра.В квартире проживаю я с мужем и сестра с мужем и ребенком.Дальнейшее совместное проживание невозможно.Я предлагаю 3 варианта,чтобы разьехаться:1.я выплачиваю деньги за половину стоимости квартиры.2.она выплачивает деньги за половину стоимости квартиры.3.продаем квартиру и делим поровну деньги.Мать согласна с любым из вариантов, на который мы договоримся.Сестра с 1 вариантом согласна только если я дам согласие на дарение матерью ей своей доли(но у меня нет гарантии,что она мне продаст потом квартиру,а не будет меня из нее "выживать" как делает сейчас. Со 2 вариантом согласна но говорит подожди неопределенный срок пока у меня появятся деньги( жду уже 2 года). С 3 вариантом не согласна категорически.Подскажите,пожалуйста,как разъехаться?Договориться с сестрой невозможно.Как юридически можно заставить ее совершать шаги к нашему дальнейшему раздельному проживанию.Спасибо за помощь. Корнеенко Виктория :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.07.2013 в 19:00
|
|
| |
Спасибо за ответ.Подскажите,сестра предлагает следующий вариант:Она дает согласие на дарение матерью мне своей доли, а я передаю ей деньги за половину стоимости квартиры, но передаю без заключения договора купли продажи, а просто в руки. Может ли в дальнейшем повлечь это для меня неблагоприятные последствия (например, в случае отмены дарения по какому-либо основанию)? Разумно ли соглашаться с таким вариантом или все-таки настаивать на заключении договора купли-прадажи? Корнеенко Виктория :: Минск
|
| |
| Вопрос № 182039
|
Опубликовано 04.07.2013 в 11:43
|
|
| |
приватизация
вопрос по приватизации. мы с мужем живем в не приватизированной квартире. основной квартиросъемщик мой муж. хотим приватизировать квартиру. но у нас в квартире прописан племянник мужа который в данный момент находится в местах лишения свободы. как мы можем приватизировать квартиру и что делать с племянником? наталья :: минск
|
| Ответов: 1 |
получить письменное согласие племянника на приватизацию. для этого, если племянник согласен его дать, ему следует обратиться к администрации исправительного учреждения по месту отбытия наказания для удостоверения согласия и переслать документ вам. Сергей Иванович :: 04.07.2013 в 13:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.07.2013 в 13:41
|
|
| |
а если он не согласен? и можно ли что бы он не участвовал в приватизации? наталья :: минск
|
| Ответов: 1 |
"а если он не согласен", значит приватизации всей квартиры не будет! совершеннолетний, кто зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства имеет право: участвовать в приватизации, дать согласие на приватизацию, не дать согласие на приватизацию. Сергей Иванович :: 04.07.2013 в 13:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
76 пользователей на сайте 
