На кого лучше приватизировать квартиру?

Доброго времени суток!Вопрос о приватизации. Мы хотим приватизировать 4-х комнатную квартиру. В ней прописано 5 человек: мать, отец, и трое совершеннолетних детей. Родители разведены. У матери появился новый официальный муж, но он в этой квартире не зарегистрирован. Вопрос такой: на кого лучше приватизировать квартиру, чтобы исключить возможное дальнейшее притязание нового мужа на долю в ней? Насколько я вижу, здесь есть 2 варианта:1) Приватизировать на мать. Но если(не дай Бог) с ней что-нибудь случится, как квартира будет делиться между наследниками? Можно ли как-нибудь исключить ее мужа от права наследства? Я слышал, что он может написать некий отказ от притязания на наследство на эту квартиру(возможно, брачный договор). Так ли это? Или ничего нельзя сделать, и он при любом раскладе будет иметь право на часть квартиры?2) Приватизировать квартиру долями на троих детей. Какими тогда правами будут обладать отец и мать, прописанные в квартире, но не участвующие в ее приватизации? Не будет ли такого, что после выполнения приватизации(т.е. выплаты всей суммы), любой из троих детей(на которых была произведена приватизация) может продать свою часть без согласия отца и матери? Либо для того чтобы продать свою долю, надо обязательное согласие всех остальных прописанных в этой квартире людей? И такой вопрос: какое отношение будет иметь новый муж матери к приватизированной квартире при таком раскладе? Никакого?Уважаемые эксперты, очень жду ваших ответов.Спасибо заранее! С уважением, Евгений.

Евгений :: Минск

Светлана, спасибо за ответ! А вы не могли бы уточнить, на какую долю может претендовать новый мамин муж, если мы будем приватизировать на мать? Я так понимаю, что лучше выбрать именно этот вариант приватизации, т.к. приватизируя на нескольких человек - это и в самом деле будет проблематично. Спасибо.

Евгений :: Минск

Светлана, и последний вопрос) А если маме и ее мужу заключить брачный контракт, то он все равно унаследует 50%? Я имею ввиду, при любом раскладе он будет претендовать на половину квартиры? Спасибо большое!

Евгений :: Минск

Нюансы в вопросе получения квартиры

предусмотрена ли жилищным законодательством ситуация, когда человек, которому подошла очередь на получение квартиры, может "обменять" свою очередь в пользу другого очередника, тем самым поменявшись очередью на квартиру. Возможно вообще такое или это миф?

Татьяна Прибыш :: Брест

Имею ли я право проживать без прописки?

Имею ли я право проживать в квартире,где собственником является моя мать, без регистрации по месту нахождения этой квартиры?

Виктория :: Минск

Спасибо за ответ!Хотелось бы уточнить следующее.Я ведь тоже являюсь членом семьи собственника.Квартира приватизировалась матерью,когда мы с сестрой были еще несовершеннолетними.Сейчас я проживаю в этой квартире вместе с сестрой,но без регистрации.Мать зарегистрирована и проживает в другом месте.Другой жилплощади в собственности в городе Минске у меня нет.Хотелось бы узнать,в такой ситуации, может ли мать выселить меня из квартиры в судебном порядке?Спасибо за ответ!

Виктория :: Минск

Спасибо большое!Подскажите,пожалуйста,каким будет основание для выселения по решению суда и куда?Другой собственности ведь у меня нет, за квартиру я плачу,веду себя соответсвенно не наруя порядок проживания.Разве возможно выселить меня просто потому, что у нас с матерью плохие отношения и она хочет оставить меня " на улице"?Вселялась ведь я на законных основаниях.И только потому,что у меня нет регистрации в этой квартире - я теряю даже простое право проживания???

Виктория :: Минск

"вам русским языком отвечено, что вы права проживать без согласия собственника не имеете. и нет никакой разницы кто этот собственник - мать родная, или дядя американский! платите вы за проживание, или не платите! если до вас это не доходит, то это - ваши проблемы. но от вашего "долбежа" одним и тем же, по сути, вопросом, мой ответ на удобный для вас, не поменяется. все. я вам больше отвечать не намерен"Вы извините,пожалуйста,если мои вопросы так сложны для вас!Но я просто спросила про основание выселения!А вместо простой ссылки на Жилищный Клдекс Республики Беларусь такой "вразумительный ответ".Но еще раз спасибо Вам.Ответ действительно исчерпывающий.Успехов в вашем нелегком труде!И поменьше Вам "клиентов - долбежников"!

Виктория :: Минск

Могут ли не дать справку из ЖЭС?

Добрый день! Покупаю квартиру, продавец не может взять справку в ЖЭС (выписку лицевого счёта), там ему говорят, что выдадут лишь по запросу нотариуса. Вопрос в следующем, может ли нотариус сделать этот запрос сам. И реально ли, что этот документ невозможно получить самостоятельно, какие основания могут быть для отказа в выдаче?

Виталий :: Минск

исковое заявление о выселении о невозможном проживании

Подскажите как написать исковое заявление о выселении о невозможном проживании в районный суд города.

Якуш Татьяна :: Волковыск