|
|
| Вопрос № 184686
|
Опубликовано 06.08.2013 в 12:40
|
 |
| |
Возможно ли нотариально заверить соглашение об условиях купли-продажи жилого дома по истечении 8 лет с момента договоренности?
в соответствии с Указом № 431 жилой дом, возведенный на земельном участке, находящемся на праве пожизненного наследуемого владения и предоставленный нуждающемуся в улучшении жилищных условий не может быть продан в течение 8 лет с момента сдачи данного дома в эксплуатацию. В случае если землепользователь з/у намерен передать право строительства дома с последующей продажей участка и дома будущему покупателю (фактическому собственнику дома) какой можно составить документ об этом?? как застраховать обе стороны на период 8-ми лет в данном случае?? можно ли заверить соглашение, в котором предусмотреть детали сделки, нотариально?? Иванова Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
вряд ли, такого понятия "передать право строительства дома с последующей продажей участка и дома будущему покупателю (фактическому собственнику дома)" да еще на 8 лет))))) Передать право строительства он может только прорабу по договору строительного подряда. что бы тот за деньги построил дом. Обезопасить???? Даже если вы составить договор займа (денежный, строй материалов), представляете как он обесценится через 8 лет). На участке выделенному НУЖДАЮЩЕМУСЯ , может строится только НУЖДАЮЩИЙСЯ. И если первый по каким либо причинам строится не может, исполком найдет другого, а не первоначальный застройщик. Хотите рисковать, рискуйте. Подумайте как вы там будите зарегистрированы, на каком основании??? вспомните анегдот про осла которого, грозились научить говорить за 100 лет (на ответ почему поспорили , ответили, что за 100 лет или я или царь или осел сдохнет). Что произойдет за 8 лет с вами, что с теми с кем договариваетесь? Как поменяется состав семьи и финансовое положение ка... Подробнее
Наталья :: 06.08.2013 в 14:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.08.2013 в 15:31
|
|
| |
Это конечно все правильно....риск не то слово)))но все же...если все по максимум предусмотреть в соглашении между сторонами...прописать все что только возможно....и конечно же полагаясь и на порядочность человеческую. Даже если возникнет судебный спор...на основании такого соглашения можно ведь защитить свои права. как вы думаете, подобного рода соглашение подлежит ли нотариальному удостоверению??? Иванова Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ну вы сами подумайте , как можно составить соглашение, на то , чего еще нет? Для составление любых документов у нотариуса , надо основания и документы подтверждающие эти основания . Что есть у вас???? честное слово??? Оформляйте договора займа и надейтесь на порядочность. Наталья :: 06.08.2013 в 16:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 184689
|
Опубликовано 06.08.2013 в 13:28
|
|
| |
Могу ли я приватизировать квартиру,не проживая в ней
Добрый день.Вопрос по приватизации.У моей тети есть 4-х комнатная квартира,не приватизированная(прописана только она).На меня приватизировать не хочет,но я согласна оплачивать приватизацию.Можно ли юридическии грамотно оформить,что я даю деньги на приватизацию и после её смерти получаю данную квартиру в собственность?Она согласна оформить наследство на меня,но буду ли я защищена от того,что она без моего ведома изменит завещание?Какие пути решения данного вопроса ещё могут быть? Надежда :: Минск
|
| Ответов: 1 |
в приватизации жилого помещения могут участвовать только граждане, зарегистрированные в нем по месту жительства. решение данного вопроса одно - завещание. но гарантии нет, что завещателем не будет составлено иное завещание. впрочем, есть еще вариант. о нем можно пообщаться с адвокатом. Сергей Иванович :: 06.08.2013 в 14:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 184634
|
Опубликовано 05.08.2013 в 18:41
|
|
| |
Могут ли исключить из ЖСПК?
Добрый день! Состою на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту работы. Сформирован ЖСПК из наших работников. Я включен в данный кооператив согласно очередности, утвержден исполкомом, взял кредит. В настоящее время процент готовности дома 97%. Платежи осуществляю своевременно, задолженности по взносам и по кредитам нет. Могут ли исключить меня из ЖСПК в случае если я уволюсь из организации, где состою на учете и из работников которой сформирован данный кооператив. Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Лично на практике сталкивался с подобными ситуациями. В Вашем случае увольнение не является основанием для расторжения договора жилищного строительства и исключения из членов ЖСПК. Исполком Вас не утверждал, он контролировал правомерность принятого решения (администрации по месту работы и профкома при его наличии) о включекнии Вас с семьей в жилищное строительство. Сергей Хухлындин :: 05.08.2013 в 23:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.08.2013 в 23:29
|
|
| |
Согласен! Но мой руководитель говорит, что ходатайствовал о включении меня в члены ЖСПК (если быть точнее, члены ЖСПК – работники нескольких организаций),и в случае моего увольнения будет ходатайствовать об исключении. Насколько это реально? На чьей стороне будет суд? Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Это обычный блеф со стороны руководителя для того, чтобы удержать работника. Пусть ходатайтсвует перед кем угодно, его ходатайство не является правовым основанием для исключения Вас из ЖСПК, расторжения договора жилищного строительства. Суда не будет, так как Ваш руководитель не является стороной в правоотношениях по жилищному строительству. Сергей Хухлындин :: 06.08.2013 в 02:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
291 пользователь на сайте 
