|
|
| Вопрос № 186497
|
Опубликовано 27.08.2013 в 21:33
|
 |
| |
Оформление купли-продажи комнаты в квартире
Здравствуйте. Планирую купить комнату в квартире г.Минск, подскажите какие документы необходимо проверить, как правильно оформить сделку.? Спасибо Ирина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Сделку вам оформят либо у нотариуса, либо в БТИ.Там и проверят все документы. Вам должны передать технический паспорт, свидетельство о регистрации, лицевой счет с указанием прописанных в комнате и суммы задолженности по коммунальным платежам, копии документов на основании которых продавец приобрел право собственности на комнату. Советую дополнительно потребовать у продавца комнаты справки из наркологического и психоневрологического диспансера, чтобы убедиться в дееспособности продавца. Наталья Шишло :: 27.08.2013 в 22:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186464
|
Опубликовано 27.08.2013 в 17:04
|
|
| |
Имеют ли право нас выселить?
Здравствуйте! Начну с самого начала. В 1991 году получили с мужем в общежитии комнату, в этом же году мы развелись и суд обязал его выписаться. Ордер был оформлен на него,но после развода ордер на комнату переоформили на меня. Я с 2 детьми прожила там 23 года. Сейчас мне прислали письмо, в котором пишется,что я должна выселиться добровольно в течении месяца иначе организация подаст в суд на моё выселение. Причиной указали новое ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ5 апреля 2013 г. № 269. Со мной прописаны сын и несовершеннолетняя внучка. Как быть в этой ситуации? Жилья другого у нас нет. Иванова Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если у вам истек срок договора найма, если вы не являетесь работниками организации, которая является соственником общежития, вы обязаны выселиться из общежития. Если вы не выселитесь в добровольном порядке, вас имеют право выселить в судебном порядке. В этом случае на вас будут отнесена обязанность уплатить госпошлину.Оснований для оставления вас в общежитии нет. На требования о выселении граждан сроки исковой давности не распространяются. Наталья Шишло :: 27.08.2013 в 21:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186437
|
Опубликовано 27.08.2013 в 13:35
|
|
| |
могут ли нам не дать льготный кредит когда придет очередь в Минске?
Здравствуйте! Мы стоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске по месту работы мужа, он сотрудник МЧС, мы проживаем в Минске в общежитии по договору, а прописаны в Витебске у моих родителей, если мы приобретем в Витебске однокомнатную квартиру, станем ее собственниками и пропишемся там ( у нас семья из 3 человек, я, муж и дочка), могут ли нам не дать льготный кредит когда придет очередь в Минске?? Учитывая что жилье у нас будет в собственности но максимум 10 метров на человека и не в Минске а в Витебске? Учитывается ли при этом родительское жилье, которое тоже в Витебске? Раковец Алина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уточните вначале по какому оснвоанию состоите на учете. Это важно знать. Если у вас в собственности появится квартира, то может быть вашу очередь сдвинут (все зависит от того по какому основанию принимались на учет). А размер льготного кредита в любом случае будет определяться с учетом имеющейся в собственности квартиры. Витебское жилье учитываться не будет Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.08.2013 в 13:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.08.2013 в 15:54
|
|
| |
Муж работал сначала в Витебске в МЧС, где нас поставили на учет как молодую семью, затем перевелись в Минск и наша очередь тоже перешла сюда.. какое точно основание нам записали я не знаю, но видимо просто на основании указа 195 как сотрудника мчс у которого в собственности нет жилья т.к. мы предоставляли справку из БТИ о том что у нас нет в собственности жилья по всей республике и еще справку о составе семьи с места прописки.. Я не совсем поняла ответ, т.е. если жилье в Минске есть в собственности то оно учитывается при расчете кредита, а если в Витебске то нет? Раковец Алина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
На основании Указа не могли поставить, по нему лишь кредит дают. В общем, если по такому оснвоанию, как отсутствие в населенном пункте по месту работы жилья, то, купив квартиру, основание отпадает. Возможно, др основание появляется, но очередь сдвинется на момент возникновения. Минское жилье, если оно будет принадлежать вам на праве сосбтвенности - будет учитываться, а витебское - не ваше, поэтому и не учитывается Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.08.2013 в 21:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186430
|
Опубликовано 27.08.2013 в 12:21
|
|
| |
Что необходимо сделать,чтобы молодому специалисту стать на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий?
Здравствуйте! Я являюсь молодым специалистом и по распределению от университета работаю в организации г.Минска. У меня есть постоянная регистрация в г. Минске (но нет собственности). От моей организации строится дом в Минском районе(Ждановичи) и есть еще возможность вступить в этот кооператив и получить жилье(дом уже почти построен). На учете как нуждающаяся в жилье я пока не стою. Вопрос: что необходимо сделать,чтобы стать на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий? Можно ли стать на учет(на очередь) только от организации или обязательно и от райисполкома? Арамович Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
На учет нуждающихся в улучшении жилищных условий можно стать только в организации, можно только в исполкоме, а можно и в исполкоме и по месту работы.Для того чтобы стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы вам необходимо подать заявление о постановке на учет и приложить все необходимые документы.Документы, которые представляются при подаче гражданами заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий:12.1. паспорта граждан Республики Беларусь или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;12.2. справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи, выдаваемая организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, или организацией, предоставившей жилое помещение, или сельским, поселковым, городским (городов районного подчинения) Советом депутатов (исполнительным комитетом)... Подробнее
Наталья Шишло :: 27.08.2013 в 13:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.08.2013 в 13:46
|
|
| |
Подскажите еще, пожалуйста.Прописки, постановки на очередь от организации достаточно для вступления в кооператив и строительства жилья?Спасибо за ответ! Арамович Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
после того как станете на учет нуждающихся, подадите в свою отранизацию заявление о вступлении в организацию застройщиков. Наталья Шишло :: 27.08.2013 в 13:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186390
|
Опубликовано 26.08.2013 в 19:35
|
|
| |
Оформление раздела квартиры
Семья-2 человека. Совместное имущество - квартира, построена с привлечением льготного кредита. кредит оформлен на супругу. Брак распался, планируется развод. Кредит не выплачен. По договоренности квартира остается супруге при условии выплаты супругу договорной суммы. Как правильно оформить сделку? Сиваков Игорь :: Новополоцк
|
| Ответов: 1 |
квартиру, за которую не выплачен кредит можно разделить, как совместное имущество супругов, в судебном порядке. и только. если супруг решает отказаться от дальнейшего права собственности на квартиру, то фактический размер "договорной суммы" не должен, по справедливости, превышать 1/2 суммы уже выплаченных за квартиру средств. это и будет "правильно оформить сделку". впрочем, пока расторжение брака не зафиксировано судебным решением, тоже самое супруги могут указать в Брачном Договоре. который составляется и удостоверяется нотариусом и регистрируется в БТИ. такой БД, с момента его регистрации - основание считать, что право собственности на квартиру отныне, или после расторжения брака, будет принадлежать только супруге. Сергей Иванович :: 26.08.2013 в 20:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.08.2013 в 11:54
|
|
| |
Можно ли в брачном договоре указать, что в случае развода квартира переходит в собственность супруги после выплаты ею 50% стоимости квартиры супргу, как оформить передачу денег? Сиваков Игорь :: Нвополоцк
|
| Ответов: 1 |
я вам ответил, что пока не выплачен кредит за квартиру, вы не можете претендовать на 50%! если до расторжения брака, например, вы уплатили 10%, то ваших денег в квартире - 5%. вот их вы и можете требовать. потому, что обязанность погашать оставшиеся 90% будет лежать на супруге, а не на вас. но если бывшая супруга согласна вам выплатить некоторую сумму, которую можно назвать хоть "50%", хоть сколько, так до получения денег не подписывайте БД. а в нем можно указать, что в собственность супруга переходит н-сумма, супруги - квартира. н-сумма выплачена до подписания. нотариус будет составлять БД и эти нюансы отрегулирует. Сергей Иванович :: 27.08.2013 в 13:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
330 пользователей на сайте 
