|
|
| Вопрос № 186780
|
Опубликовано 29.08.2013 в 23:29
|
 |
| |
Имеет ли право совладелец требовать от меня полной выплаты 4/12 доли квартиры с учётом вышеизложенного?
Являюсь правообладателем квартиры (договор дарения 8/12 квартиры) с 1999 года. Все коммунальные услуги оплачиваю сам. Есть совладелец (4/12 квартиры), который не оформил документы на владение своей частью и не участвует в оплате коммунальных услуг.Хочу продать квартиру.Имеет ли право совладелец требовать от меня полной выплаты 4/12 доли квартиры с учётом вышеизложенного? Варчик Елена :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
если документы не оформлены вы ничего, никому не продадите (только свою часть ), (попросят согласие бывшего владельца 4/12 квартиры на продажу). Наталья :: 29.08.2013 в 23:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
"Хочу продать квартиру" - любопытное заявление в вашей ситуации! "хотеть продать квартиру", я извиняюсь, можно конструктивно лишь в случае, когда эта квартира принадлежит на праве собственности. у вас же, она вам не принадлежит. поэтому и "хотение" так хотением и останется. поэтому, отвечать вам на поставленный вопрос нет смысла. продать же вы можете лишь свою долю. причем, первоочередное право на ее приобретение, в течение одного месяца с момента его уведомления, будет у второго сособственника. у того, у кого 4/12. пожелаете продать свою долю, обращайтесь к нотариусу. он все растолкует и оформит. Сергей Иванович :: 29.08.2013 в 23:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.08.2013 в 17:13
|
|
| |
Буду ли я иметь раво зарегистрировать своего совершеннолетнего сына на данной площади (в квартире никто не прописан),если сам буду зарегистрирован по другомц адресу. Варчик Елена :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
да Наталья Шишло :: 30.08.2013 в 17:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
если вы сам, Варчик Елена, будете зарегистрированы по другому адресу, то своего совершеннолетнего сына сможете зарегистрировать на данной площади только при наличии там свободных 15м2, по договору найма с уплатой ежемесячного налога и с письменного согласия второго собственника. Сергей Иванович :: 30.08.2013 в 18:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186823
|
Опубликовано 30.08.2013 в 16:50
|
|
| |
имеют ли право дети переписать на себе дом
можно ли перепесать дом на детей в принудительном порядке или еще как нибудь???дом оформлен на мать.отець с ней не живет но прописан еще прописан брат всех прописаво 4 человека.так как мать начала пить мы с братам хотели бы перепесать дом на себе. клякина валерия :: слуцк
|
| Ответов: 1 |
Переписать можно сочинение. С Домом можно совершить сделку. Вы не можете принудительно отнять у своих родителей (да и вообще ни у кого) принадлежащее им имущество. Сергей Магонов :: 30.08.2013 в 18:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186822
|
Опубликовано 30.08.2013 в 16:43
|
|
| |
Можно ли покупать дом без документов
здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как правильно оформить документы на дом? Ситуация такая: дом 60-х годов, хозяин умер 10 лет назад, у него 4 дочери, при это в наследство никто не вступил. На продажу дом выставила одна дочь, остальные не против этой продажи. Документов на дом никаких нет и желания у хозяйки их делать тоже, а деньги хотят сразу.Как оформить документы с минимальными затратами времени для хозяев и обезопасить себя? Может, как-нибудь через доверенность? Возможно ли в этом случае оформить предварительный договор купли-продажи? Татьяна :: Березовка
|
| Ответов: 2 |
Дом без правоудостоверяющих документов купить нельзя. Оформить документы с минимальными затратами времени не получиться.Сначала придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства на жилой дом, который не имеет провоудостоверяющих документов, и на земельный участок хотя бы на одну из сестер.Потом оформлять земельный участок, потом обращаться в отдел архитектуры и строительства исполкома о вводе жилого дома в эксплуатацию, затем БТИ проведет техническую инвентаризацию дома, изготовит технический паспорт, свидетельство о госрегистрации.И только после этого можно обращаться к нотариусу для оформления договора купли-продажи дома.В суд вызовут всех сестер. Все остальное можно будет делать по доверенности. Наталья Шишло :: 30.08.2013 в 17:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Пока не будет документов на дом (свидетельство о гос регистрации, технического паспорта, документов на землю) даже и не связывайтесь, там при оформлении дома столько "подводных" камней может всплыть, что дело может растянутся на годы. Наталья :: 30.08.2013 в 17:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186679
|
Опубликовано 29.08.2013 в 10:39
|
|
| |
Согласование повышающего коэффициента
Разъясните, необходимо ли согласование в облисполкоме (и в какой форме оно проходит) повышающего коэффициента к арендной плате по п. 5 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли Екатерина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.08.2013 в 12:36
|
|
| |
В республиканской собственности. Это павильон на рынке, сам павильон в собственности СПК, а за земельный участок они арендуют у частного лица. Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Читайте п. 1 указанного вами положения. Данное Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли, которые находятся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц
Вы же пишите, что павильон находится в собственности СПК. Собственность СПК не является государственной собственностью. Наталья Шишло :: 30.08.2013 в 13:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.08.2013 в 13:45
|
|
| |
Разъясните, пожалуйста п. 4 данного Положения. Может ли арендодатель сам установить повышающий коэффициент 14,5, или же есть какой-то предел? Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если вы не государственное предприятие и не хозяйственное общество, в уставном фонде которого более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, вы не обязаны руководствоваться этим положением и арендную плату устанавливаете самостоятельно на свое усмотрение (можете устанавливать фиксированную сумму, а можете утвердить свою методику расчета арендной платы) Наталья Шишло :: 30.08.2013 в 13:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186804
|
Опубликовано 30.08.2013 в 12:39
|
|
| |
Необходимо ли вносить изменения в техпаспорт дома
Здравствуйте! Я собираюсь купить загородный дом под дачу, но есть небольшое несоответствие в техпаспорте на дом: продавец достроил внутри небольшую печь (типа камина) без изменения техпаспорта.Нужно ли требовать от продавца обязательного переоформления техпаспорта в БТИ до продажи? Какие нежелательные последствия могут быть для меня как покупателя, если техпаспорт не переделывать?Спасибо. Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
есть такое понятие как самовольное строительство , штраф на сегодняшний день от 2 000 000 бел руб. И еще насколько я знаю при продаже домов обязательно выход техника из БТИ для обследования. Уточните в БТИ. Наталья :: 30.08.2013 в 13:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
206 пользователей на сайте 
