|
|
| Вопрос № 186357
|
Опубликовано 26.08.2013 в 16:18
|
 |
| |
Приватизация комнаты в кооперативной квартире
2-х комнатная кооперативная квартира. Родители разведены и разделен лицевой счет. В одной комнате проживает мать-член кооператива. В другой отец, так же член кооператива и я на правах родственника. Отец хочет приватизировать свою комнату. Имеет ли он право сделать это без моего согласия? И если имеет, то сможет ли в дальнейшем распоряжаться ею только по своему усмотрению(завещать, продать, подарить) без моего согласия? Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
кооперативные квартиры находятся в собственности у граждан. зачем их приватизировать? Квартира была разделена? Как был разделен лицевой счет? Наталья Шишло :: 26.08.2013 в 18:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.08.2013 в 20:14
|
|
| |
Насколько мне известно кооперативные квартиры являются собственностью кооператива - Вы не могли бы дать ссылку на закон утверждающий обратное? И если отец является полноправным собственником квартиры, а я проживаю на правах родственника, имеет ли он право манипулировать комнатой без моего письменного согласия? Лицевой счет был разделен через райисполком. Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
у вас наверное в кооперативе пай, для того чтобы оформить в собственность достаточно взять справку в кооперативе что пай выплачен , обратится в БТИ для получения свидетельство о гос регистрации (возможно скажут сделать свежий технический паспорт). Приватизация - это выкуп , у вас совершенно другое. На ком числится пай, тот и получит свидетельство о гос регистрации. Наталья :: 27.08.2013 в 00:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.08.2013 в 19:46
|
|
| |
Что такое гос. регистрация и что она даёт владельцу пая? Имеет ли право владелец пая распоряжаться своей комнатой без согласия проживающего в ней на правах родственника? Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
когда есть свидетельство о гос регистрации у вас в собственности будет имущество (комната, квартира), которая будет "нарисована" в техническом паспорте, у нее будет номер и конкретный размер. Пай - ну это что в виде доли в кооперативе (хотя там то же прописывают номер квартиры), но все же это доля. В уставе кооператива может быть например прописано, что в случае смерти владельца пая, кооператив выплачивает наследникам пай в денежном выражении , а квартира перераспределяется между членами кооператива, с зарегистрированной квартирой такие фокусы не пройдут. Наследники унаследуют квартиру. Наталья :: 28.08.2013 в 19:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.08.2013 в 22:29
|
|
| |
Прежде всего интересует вопрос: Имеет ли право собственник КОМНАТЫ(мой отец) распоряжаться ею без моего согласия(проживаю с ним в этой комнате на правах родственника)? Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Согласно статья 272 Гражданского кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.Согласно статья 275 Гражданского кодекса члены семьи собственника, проживающего в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением.Ваш отец имеет право распоряжаться своей комнатой на свое усмотрение без вашего согласия.Старым Жилищным кодексом было предусмотрено обязательное согласие совершеннолетних членов семьи на совершение сделок с жильем. С марта 2013 г. вступил в силу новый Жилищный кодекс и это обязательное согласие исключено. Наталья Шишло :: 29.08.2013 в 15:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.08.2013 в 20:54
|
|
| |
Если собственник комнаты(отец) решит продать её или подарить, как будут соблюдаться мои(сына) права на проживание в этом помещении? Андрей :: Минск
|
| |
| Вопрос № 186759
|
Опубликовано 29.08.2013 в 20:04
|
|
| |
Указание статьи при выселении бывшего члена семьи
Подскажите, пожалуйста, на какую именно статью ссылаться в исковом заявлении по новому ЖК при выселении бывшего мужа в другое принадлежащее ему на праве собственности помещение тоже в Минске? Первая квартира подарена жене, вторая куплена мужем в браке, но я на нее не претендую. Развелись более 3 лет назад.Ст. 84 ЖК? Мальцова Оксана :: Минск
|
| |
| Вопрос № 186756
|
Опубликовано 29.08.2013 в 19:43
|
|
| |
Приватизация квартиры (ДОЛИ)
доли в приватизацииДобрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли приватизировать квартиру (общ. площадь 50 кв.м) в неравных долях (1/4 и 3/4), если в квартире зарегистрированы двое? Как это должно оформляться? Деляться ли лицевые счета? Спасибо! Сидорова Ирина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 186754
|
Опубликовано 29.08.2013 в 19:38
|
|
| |
На что может претендовать жена после развода по отношению к квартире?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, на что может претендовать жена после развода по отношению к крвартире? Я являюсь собственником 3-х комнатной квартиры, приобрёл до брака. В квартере промисана вся семья (жена, я, двое несовершеннолетних детей). Спасибо. Гросс Леонид :: Минск
|
| Ответов: 1 |
жена - член вашей(собственника) семьи. на этом основании она имеет право владения и пользования - проживания в квартире своего мужа. после расторжения брака жена станет бывшей - бывшим членом семьи собственника. и ее можно будет в судебном порядке, по требованию собственника выселить без предоставления другого жилого помещения. Сергей Иванович :: 29.08.2013 в 19:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 186747
|
Опубликовано 29.08.2013 в 18:38
|
|
| |
Как выписать бывшего супруга?
Мы с супругом в разводе 6 лет. Он до сих пор не хочет выписываться. Квартиру мы строили в браке по льготному кредиту. Очередь и все льготы предоставлялись мне (я как нуждающаяся разделила очередь с мамой) и все льготы выделялись мне (с учетом состава моей семьи).Собственником являюсь я. Он в этой квартире не проживает. У него другая семья и двое детей. (Со мной проживает наш общий ребенок). Они построили свой дом (на кого он оформлен я не знаю). Как можно его выписать? Заранее благодарна за ответ. Столярова Елена :: Минск
|
| Ответов: 6 |
обращайтесь в суд с иском об утрате права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Наталья Шишло :: 29.08.2013 в 18:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если квартира приобреталась в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. Ваш бывший муж имеет право выделить долю в собственность в данном жилом помещении. Павел Гиль :: 29.08.2013 в 18:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
"Квартиру мы строили в браке" означает, что она является совместно нажитым имуществом и бывший муж имеет право на 50%. Поэтому не нужно наивно думать, что если регистрационное свидетельство выписано на вас, то квартира находится в вашей единоличной собственности. Воспользуйтесь поиском, здесь полторы тонны ответов на аналогичный вопрос. Дмитрий :: 29.08.2013 в 18:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Согласно ст. 24 Кодекса о браке и семье Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности. Наталья Шишло :: 29.08.2013 в 19:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
автору 2-х ответов: про исковую давность почитайте внимательно главу 2 КоБС и главу 12 ГК. в контексте вопроса, ст.24 КоБС применять неправомочно! и ответ автору вопроса. по тексту из "благодарности": в случаях, аналогичных вашему, суды откажут в удовлетворении иска о выселении. т.к. ваш б.супруг, несмотря на ВСЕ приведенные вами обстоятельства, до сих пор сохранил и сохранит в дальнейшем право собственности на квартиру, постороенную вами совместно в период брака. не тратьте напрасно время и деньги на пустые обращения в суды.... пы.сы. эти отношения уже не "брачные" и не "семейные". а отношения между собственниками! и при нарушении права собственника, он его может восстановить в судебном порядке. в пределах трехлетнего срока исковой давности. который, в данной ситуации, между бывшими супругами еще истекать не начал и равен 0(ноль) лет. потому, как ничье право собственности там НЕ НАРУШЕНО!)) впрочем, не вижу смысла спорить с автором трех ответов. каждый во... Подробнее
Сергей Иванович :: 29.08.2013 в 19:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Статья 8. КоБС: На требования, вытекающие из брачных и семейных отношений, исковая давность не распространяется, за исключением случаев, когда срок для защиты нарушенного права установлен настоящим Кодексом.п. 4 ст. 259 ГК: Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
Наталья Шишло :: 29.08.2013 в 21:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
411 пользователей на сайте 
