"обмен ордерами", как давно утратившими юридическую силу документами и являющимися теперь, по сути, "бумажками", сделать можно. как и совершить обмен жилыми помещениями частного жилищного фонда по договору мены, в котором стороны будут выступать в качестве продавца и покупателя. для чего им потребуется соблюдение многих условий. первым из которых будет - полное погашение рассрочки за приватизированные жилые помещения. 

Сергей Иванович :: 14.10.2013 в 15:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Граждане, осуществляющие обмен занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда, подают в соответствующий местный исполнительный и распорядительный орган заявление. если вы спрашиваете об обмене квартир, указанных в первом вопросе, то они относятся не к квартирам государственного, а к квартирам частного жилищного фонда. эти квартиры - приватизированы. приватизированы в рассрочку. а значит - частные. но до полного погашения рассрочки, отчуждение этих квартир не допускается. об этом указано в удостоверении собственника квартиры. 

Сергей Иванович :: 14.10.2013 в 15:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

ваша последняя информация полностью противоречит первоначальной. обратитесь в юридическую консультацию. где необходимость оплаты услуг, полностью избавит вас от соблазна вводить адвоката в заблуждение. 

Сергей Иванович :: 14.10.2013 в 16:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Квартира государственная невыкупленная - Владельцем - собственником квартиры является НЕ отец - наниматель, а государство. поэтому, если в квартире нет ИЗОЛИРОВАННЫХ комнат, одна из которых по своей площади приходилась бы на долю б.жены, тогда ее "хотение" может остаться неудовлетворенным? если такая комната есть, то путем судебного определения порядка пользования квартирой, она сможет закрепить право пользования за этой комнатой, заключить отдельный договор найма, получить лицевой счет и эту комнату приватизировать. в этом случае, "сделать" ничего нельзя. перед законом все равны. 

Сергей Иванович :: 13.10.2013 в 21:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

эта информация существенного влияния, на указанное в первом ответе, не имеет: максимум, что можно - взыскать в судебном порядке с нерадивой соседки ее долю в коммунальных платежах за последние три года. но право требовать заключения отдельного договора найма у нее имеется. правда, повторяю, если в квартире есть изолированные комнаты, одна из которых... и далее, по тексту. 

Сергей Иванович :: 13.10.2013 в 22:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

квартиру, если она находится в собственности государства, можно приватизировать нанимателю и совершеннолетним гражданам, имеющим право владения и пользования в ней(зарегистрированы по месту жительства). для этого требуется согласие всех, кто указан выше. если кто-либо не согласен, приватизация ВСЕЙ квартиры невозможна. в случае несогласия, остальные могут действовать в порядке, описанном в пред.ответах. 

Сергей Иванович :: 14.10.2013 в 15:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

если б.жена даст согласие(поставит свою подпись в заявлении, подаваемом нанимателем) на приватизацию, но не примет участие в ней, то за ней сохранится право владения и пользования данной квартирой(право проживать). что означает невозможность ее выселения по ТРЕБОВАНИЮ собственника. 

Сергей Иванович :: 14.10.2013 в 16:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

выселение граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением(право проживания), но не имеющих права собственности в этом жилом помещении, возможно в судебном порядке, по требованию собственника с марта 2014г. 

Сергей Иванович :: 14.10.2013 в 11:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

быстрота в ответах - последнее в шкале их оценки. "просто родственники" бывают разные. члены семьи - родители, супруг(а), совершеннолетние дети, могут быть быть по требованию собственника выселены только в другое жилое помещение, принадлежащее ему или им на праве собственности. остальные "просто родственники" относятся к категории "граждане". 

Сергей Иванович :: 14.10.2013 в 12:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

это лучше сделать тогда, когда квартира будет разделена в судебном порядке. и на основании решения суда банк заключит с вами отдельный кредитный договор. если есть согласие второго собственника отказаться от права совместной собственности на квартиру, то это согласие должно быть закреплено судебным решением. если согласия нет, суд будет делить в долях(по умолчанию - 50/50). по факту и реализуете свою 100% готовность. на всю квартиру или ее долю. однако, в общем смысле, продажа квартиры, или ее доли, построенной с привлечением льготного кредита, возможна лишь через пять лет после досрочного погашения кредита. 

Сергей Иванович :: 13.10.2013 в 20:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Варианта два: 1) Подаритть, получив согласие сына. 2)В судебном порядке выселить сына и выписать его, а затем подарить 

Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 14.10.2013 в 09:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить