|
|
| Вопрос № 325014
|
Опубликовано 03.11.2022 в 17:00
|
 |
| |
Может ли расторгнуть договор арендодатель после уведомления о расторжении со стороны арендатора?
Добрый день уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста правильное решение или отсылку на решение нижеследующей ситуации:
Арендуем торговый павильон в небольшом ТЦ. По условиям договора аренды Арендатор имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке уведомив не позже чем за 3 месяца арендодателя, арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке предупредив за 15 дней.
Мы направили арендодателю письмо (заказно) с уведомлением что через 3 месяца мы расторгаем договор в одностороннем порядке и съезжаем.
На свое письмо получили ответ что если они до окончания трехмесячного срока найдут нового арендатора то они предупредят за 15 дней и мы обязаны будем съехать.
Вопрос в том на какую норму закона можно сослаться дабы понять имеют ли они право после нашего уведомления выгнать нас ранее воспользовавшись тем что их срок уведомления меньше нашего? Андрей Борисов :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 325013
|
Опубликовано 03.11.2022 в 16:58
|
|
| |
Может ли расторгнуть договор арендодатель после уведомления о расторжении со стороны арендатора?
Добрый день уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста правильное решение или отсылку на решение нижеследующей ситуации:
Арендуем торговый павильон в небольшом ТЦ. По условиям договора аренды Арендатор имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке уведомив не позже чем за 3 месяца арендодателя, арендатор имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке предупредив за 15 дней.
Мы направили арендодателю письмо (заказно) с уведомлением что через 3 месяца мы расторгаем договор в одностороннем порядке и съезжаем.
На свое письмо получили ответ что если они до окончания трехмесячного срока найдут нового арендатора то они предупредят за 15 дней и мы обязаны будем съехать.
Вопрос в том на какую норму закона можно сослаться дабы понять имеют ли они право после нашего уведомления выгнать нас ранее воспользовавшись тем что их срок уведомления меньше нашего? Андрей Борисов :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 325011
|
Опубликовано 03.11.2022 в 14:37
|
|
| |
Захламление технического помещения в жилом доме
Здравствуйте, такая ситуация, в многоквартирном жилом доме имеется с отдельным входом техническое помещение, там регуляторы на отопление и дворники используют его как бытовое помещение, там хранится их инвентарь и очень много мусора (До потолка завалено всё коробками и частично бутылками). Я обращалась официально в их вышестоящую организацию, прикрепляла фото, на что мне поступил ответ, что была проведена беседа и якобы это всё хранится для того, чтобы выполнить план по сдаче вторсырья и всё вывозится, тех.помещение используется ими как бытовое помещение. Мусор то то вывозится ими на колясках по несколько коробок в день, но и заполняется помещение каждый день снова и так по кругу, в итоге все равно все помещение заполнено хламом.
Подскажите, на какие нормы сослаться можно для обращения в горисполком? Действия дворников являются же нарушением? То что у них сдача вторсырья это же не дает им право захламлять помещение? Иванова Елена :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 325005
|
Опубликовано 02.11.2022 в 23:08
|
|
| |
Как выкупить долю в квартире?
Здравствуйте,как поступить если один из владельцев квартиры (живёт за границей) отказывается продавать свою 1/5 часть другому владельцу( т.е.мне),а я хочу ее выкупить для себя?Можно ли ему выплатить компенсацию ,если доля его незначительна?Ему она не нужна,жить здесь не планирует. Оксана :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.11.2022 в 23:33
|
|
| |
В суде сказали,что статья есть по которой можно будет выплатить компенсацию другому владельцу,но по факту все сложно,если человек не хочет продавать ,то никто его не может заставить. Оксана :: Гродно
|
| Ответов: 5 |
Если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
Подайте грамотный иск, в котором обоснуете, что доля незначительна, предоставьте доказательства того, что собственник не имеет существенного интереса в использовании этого имущества, а также того, что у вас есть средства на выплату компенсации .
Это зачастую не самая простая категория дел, но теоретически заставить можно Юрий Анатольевич :: 02.11.2022 в 23:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если доля его малозначительна, не может быть выделена, он не имеет интереса в ее использовании, суд может лишить его права при выплате вами ему компенсации. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 03.11.2022 в 10:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Оксана, выплата денежной компенсации участнику долевой собственности на жилое помещение вместо выдела доли в натуре допускается только с его согласия. Вместе с тем если доля участника долевой собственности в жилом помещении незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения, то по иску других собственников суд вправе передать им долю этого собственника с выплатой ему денежной компенсации. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 26.03.2023 в 09:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если есть заинтересованность в использовании доли, то никак не понудите.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.03.2023 в 15:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если доля участника долевой собственности в жилом помещении незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения, то по иску других собственников суд вправе передать им долю этого собственника с выплатой ему денежной компенсации. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 07.04.2023 в 06:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 324986
|
Опубликовано 02.11.2022 в 13:09
|
|
| |
квартплата, госпошлина
добрый день. как подать на второго собственника по жилью который не проживает и не платит квартплату? какая госпшлина платится? в квартире прописано 3 человека без второго собственника Владимир :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.11.2022 в 15:02
|
|
| |
как правильно рассчитывать пошлину от какой суммы? что для этого надо? если период больше года? надо ли обращаться в рсц что бы дали расшифровки за определенный период? сумма берется от всей квартплаты или с определенных платежей например то, кап ремонт.? Владимир :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.11.2022 в 15:02
|
|
| |
как правильно рассчитывать пошлину от какой суммы? что для этого надо? если период больше года? надо ли обращаться в рсц что бы дали расшифровки за определенный период? сумма берется от всей квартплаты или с определенных платежей например то, кап ремонт.? Владимир :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
86 пользователей на сайте 
