За чей счёт проводится ремонт?

Здравствуйте. Наша ситуация следующая- в 1995 мы с родителями получили квартиру в 4 квартирном доме(в котором нет фундамента), квартира была получена от работы отца, т.к он достаточно долго проработал на стройке. Этот дом является историческим памятником, из-за чего нам долгое время не давали эти квартиры приватизировать. Но потом эти запреты сняли и в 2014 мы оформили приватизацию. Сейчас коснулось сделать ремонт, мы сняли полы(у нас первый этаж)и увидели что под половыми досками ничего нету-30 см. пустоты и земля, т.е фактически пол лежал на кирпичных подпорках и парочке деревянных перекрытий, которые сгнили напрочь. Мы обратились в ЖЭС, дабы они оценили ситуацию, и они нам ответили, что поскольку квартира уже приватизирована то весь ремонт и связанные с ним расходы, по залитию стяжки(т.е фактически сделать основу дома-фундамент) мы должны сами. Подскажите пожалуйста насколько это правомерно? Спасибо.

Великолужская Людмила :: Гродно

Спасибо за оперативный ответ,но вот такое уточнение-если дом окажется полностью! в собственности государства, т.к на нём даже висит вывеска" Исторический памятник, находится в собственности и под охранной государства", то как будет производится расчёт в таком случае? И если можно,дайте пожалуйста нам ссылку на что опираться и ориентироваться. Ещё раз огромное спасибо.

Великолужская Людмила :: Гродно

Никакого ИП, это наша жилая квартира, приватизированная с мая этого года.

Великолужская Людмила :: Гродно

Как прописать родственника по договору, если сам не прописан в доме, на который имеешь права собственности?

Здравствуйте.Как может муж прописать свою дочь в доме,на который у него оформлено свидетельство о праве собственности, но в нем никто не прописан?Я слышала, должен быть оформлен какой-то договор-где и кем он заключается?

Кулинцова Ирина :: Барановичи

можно ли заключить договор простого товарищества

Здравствуйте. имеется земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома полученный как нуждающимся. построен на участке фундамент. в связи с определенными событиями в семье, дальнейшее строительство стало практически невозможным. можно ли заключив с товарищем, договор простого товарищества, достроить вместе этот дом, выделив этому товарищу долю пропорционально внесенного им вклада

Андрей :: Минск

хорошо. а как же статья 911 ГК - ".. для достижения иной не противоречащей законодательству цели"

Андрей :: Минск

Да, Эдуард. Так бы и написали, что указанная мной цель противоречит действующему законодательству (по Вашему мнению). Со своей стороны, посоветую изучить Гражданский Кодекс РБ, на предмет "хозяйственные общества"- ст.66 "полное товарищество" ст.81 "коммандитное товарищество" их УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ документы и т.д, и ст.911 ГК "простое товарищество" БЕЗ ОБРАЗОВАНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА" с целью -"строительство и обслуживание жилого дома" - где здесь коммерческая деятельность? где здесь извлечение прибыли?

Андрей :: Минск

Спасибо, Сергей. С Вами я пожалуй, соглашусь. Практики такой нет, но теория такой момент полностью не исключает. Именно для обхода указанного запрета может и не пройдет (на сегодняшний день), необходимость регистрации такого договора в "БТИ", налоговой - риски отказа и т.д, но само по себе создание простого товарищества, не с коммерческой целью, вполне допустимо действующим законодательством. С житейской точки зрения, учитывая такие грабительские проценты в банках, почему бы и не сложить фин.усилия двум гражданам(товарищам), для окончания строительства. Займ, с учетом, сроков возврата вряд ли кто даст, а вот под долю, вполне возможно. К сожалению, не от хорошей жизни, наши граждане начинают думать над схемами обхода запретов и ограничений.

Андрей :: Минск

Могу ли я расторгнуть договор аренды без уведомления за 3 месяца?

ИП арендовал помещение у арендодателя (ИП) по договору аренды для осуществления розничной торговли. В договоре также прописано,что в случае расторжения договора арендатор обязан предупредить арендодателя за 3 месяца (или выплатить арендную плату за 3 месяца). Через месяц я пошёл в отдел торговли горисполкома для согласования ассортиментного перечня. Там мне отказали в согласовании сославшись на то,что в предоставленном арендодателем свидетельстве о гос. регистрации недвижимого имущества указано: назначение-Помещение бытового обслуживания населения. Мне порекомендовали оттуда съезжать,а арендодателю,если хочет сдавать под торговые объекты, переделывать документы. Арендодатель дал мне ещё копию приложения к тех. паспорту на объект - это план, где нарисованы все помещения этажа и на них на всех написано "торговое помещение", а в правом,нижнем углу в рамке "помещение многофункциональное" (но на этом документе нет ни одной печати).Сам он ехать разбираться не хочет-только даёт бумаги и поучает что да как говорить. ВОПРОС: Кто здесь прав - отдел торговли или арендодатель? (ведь мне за отсутствие ассортиментного перечня грозит штраф до 10 базовых). Могу ли я в этой ситуации расторгнуть договор аренды без уведомления за 3 месяца (без выплаты арендной платы за 3 месяца)?

Гринкевич Сергей :: Барановичи

Какая доля собственности при разделе имущества у жены и детей?

Здравствуйте, нужна ваша правовая помощь. Супруги собираются разводиться. Есть квартира, построенная по льготному кредиту в браке и приватизированная. Собственником квартиры по документам является муж. В квартире прописаны муж, жена и двое совершеннолетних детей. Одна из дочерей скоро уезжает за границу на воссоединение семьи, постоянное место жительства за границей оформлять не собирается. На какую долю собственности могут претендовать жена и двое совершеннолетних детей?

Марина Лосина :: Пинск