|
 |
| Вопрос № 210215
|
Опубликовано 11.06.2014 в 11:11
|
 |
| |
почему нас выселяют
У общежития сменился хозяин.До этого оно принадлежало ремзаводу на котором мой муж проработал 24 года.Сейчас он работает у ЧП. С нами проживает дочь инвалид с детства.Я на пенсии по возрасту. Нас выселяют из общежития на основании ст 62 ЖК РБ галина :: лепель
|
| Ответов: 1 |
если общежитие, в котором вы проживаете, относится к государственному жилищному фонду, муж проработал в организации, предоставившей общежитие десять лет, пробуйте отстоять свое право проживания на основании ст. 221 ЖК РБ. Сергей Иванович :: 11.06.2014 в 11:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 210127
|
Опубликовано 10.06.2014 в 10:57
|
 |
| |
За чей счёт проводится ремонт?
Здравствуйте. Наша ситуация следующая- в 1995 мы с родителями получили квартиру в 4 квартирном доме(в котором нет фундамента), квартира была получена от работы отца, т.к он достаточно долго проработал на стройке. Этот дом является историческим памятником, из-за чего нам долгое время не давали эти квартиры приватизировать. Но потом эти запреты сняли и в 2014 мы оформили приватизацию. Сейчас коснулось сделать ремонт, мы сняли полы(у нас первый этаж)и увидели что под половыми досками ничего нету-30 см. пустоты и земля, т.е фактически пол лежал на кирпичных подпорках и парочке деревянных перекрытий, которые сгнили напрочь. Мы обратились в ЖЭС, дабы они оценили ситуацию, и они нам ответили, что поскольку квартира уже приватизирована то весь ремонт и связанные с ним расходы, по залитию стяжки(т.е фактически сделать основу дома-фундамент) мы должны сами. Подскажите пожалуйста насколько это правомерно? Спасибо. Великолужская Людмила :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Правомерно. Выясните в своем территориальном агентстве по гос.регистрации и земельному кадастру состав собственников на этот дом, если гос. собственности нет, то полностью все затраты ложатся на всех собственников. Кроме того, при приватизации с учетом состояния дома (в т.ч. конструкций) производился расчет стоимости дома, которую Вы оплатили. Так что в любом случае, если желаете произвести кап.ремонт -- устройство фундамента, то придется участвовать своими деньгами. Адвокат Ананько Андрей Владимирович :: 10.06.2014 в 11:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.06.2014 в 14:21
|
 |
| |
Спасибо за оперативный ответ,но вот такое уточнение-если дом окажется полностью! в собственности государства, т.к на нём даже висит вывеска" Исторический памятник, находится в собственности и под охранной государства", то как будет производится расчёт в таком случае? И если можно,дайте пожалуйста нам ссылку на что опираться и ориентироваться. Ещё раз огромное спасибо. Великолужская Людмила :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.06.2014 в 15:37
|
 |
| |
Никакого ИП, это наша жилая квартира, приватизированная с мая этого года. Великолужская Людмила :: Гродно
|
| |
| Вопрос № 210146
|
Опубликовано 10.06.2014 в 14:59
|
 |
| |
Как прописать родственника по договору, если сам не прописан в доме, на который имеешь права собственности?
Здравствуйте.Как может муж прописать свою дочь в доме,на который у него оформлено свидетельство о праве собственности, но в нем никто не прописан?Я слышала, должен быть оформлен какой-то договор-где и кем он заключается? Кулинцова Ирина :: Барановичи
|
| Ответов: 2 |
Отец с дочерью идут к паспортисту по месту нахождения дома (при себе документы о праве собственности на дом, паспорта и свидетельство о рождении). Дочь пишет заявление о регистрации, где отец подписывается, что согласен. В этом случае дочь вселяется как член семьи собственника. Адвокат Ананько Андрей Владимирович :: 10.06.2014 в 15:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
только по договору найма. составляется договор найма (есть типовой) и регистрируется в жилищной организации. после этого, дочь регистрируется в доме по месту жительства. чтобы зарегистрировать дочь безо всех этих проволочек, муж регистрируется в доме сам, регистрирует дочь, после этого регистрируется по прежнему месту жительства. Сергей Иванович :: 10.06.2014 в 16:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 209483
|
Опубликовано 30.05.2014 в 17:30
|
 |
| |
можно ли заключить договор простого товарищества
Здравствуйте. имеется земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома полученный как нуждающимся. построен на участке фундамент. в связи с определенными событиями в семье, дальнейшее строительство стало практически невозможным. можно ли заключив с товарищем, договор простого товарищества, достроить вместе этот дом, выделив этому товарищу долю пропорционально внесенного им вклада Андрей :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.06.2014 в 14:09
|
 |
| |
хорошо. а как же статья 911 ГК - ".. для достижения иной не противоречащей законодательству цели" Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Еще раз. Читайте внимательно. Это хозяйственные товарищества, создаются для введения хозяйственной деятельности. А Вы предлагаете создать товарищество для создания и раздела частной собственности. Свидерский Эдуард :: 04.06.2014 в 14:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.06.2014 в 17:02
|
 |
| |
Да, Эдуард. Так бы и написали, что указанная мной цель противоречит действующему законодательству (по Вашему мнению). Со своей стороны, посоветую изучить Гражданский Кодекс РБ, на предмет "хозяйственные общества"- ст.66 "полное товарищество" ст.81 "коммандитное товарищество" их УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ документы и т.д, и ст.911 ГК "простое товарищество" БЕЗ ОБРАЗОВАНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА" с целью -"строительство и обслуживание жилого дома" - где здесь коммерческая деятельность? где здесь извлечение прибыли? Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Андрей, Вы можете попробовать схему с товариществом - это будет новый и интересный способ обойти ограничения, налагаемые на жилье, построенное нуждающимися. Однако практики такой пока нет, будете первопроходцем. Предположу, что выделение доли придется производить в судебном порядке, несмотря на наличие договора о совместной деятельности. Сергей Магонов :: 05.06.2014 в 17:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.06.2014 в 14:45
|
 |
| |
Спасибо, Сергей. С Вами я пожалуй, соглашусь. Практики такой нет, но теория такой момент полностью не исключает. Именно для обхода указанного запрета может и не пройдет (на сегодняшний день), необходимость регистрации такого договора в "БТИ", налоговой - риски отказа и т.д, но само по себе создание простого товарищества, не с коммерческой целью, вполне допустимо действующим законодательством. С житейской точки зрения, учитывая такие грабительские проценты в банках, почему бы и не сложить фин.усилия двум гражданам(товарищам), для окончания строительства. Займ, с учетом, сроков возврата вряд ли кто даст, а вот под долю, вполне возможно. К сожалению, не от хорошей жизни, наши граждане начинают думать над схемами обхода запретов и ограничений. Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Проблема в том, что в нашей стране теория имеет право на жизнь только на страницах научных изданий. Всё, что не написано прямо в тексте закона, инструкции или иного руководящего документа, всё, что требует даже минимального осмысления, вызовет вывих мозга у суда, иного органа власти и не послужит во благо вольномыслящему гражданину. А по теме вопроса - посмтрите еще Закон "О совместном домовладении", есть там немного интересного: http://pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=H19800135&p2={NRPA} Сергей Магонов :: 10.06.2014 в 15:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|