|
|
| Вопрос № 325590
|
Опубликовано 22.12.2022 в 07:37
|
 |
| |
Продажа комнаты в трёх комнатной квартире
Здравствуйте у меня есть комната привотизированная в трёх комнатной квартире. Приватизация выплачена полностью. В двух других комнатах проживают сестра и мать. Лицевые счета разделены на троих. У них приватизация не погашена полностью. Я хочу продать комнату так как я вступила в жилищный баланс и купила квартиру. Мне ещё выплачивать жилищному балансу нужно 10 лет за квартиру. Вопрос состоит в том, что какие мои действия если родственники отказываются выкупать комнату т. к. у них нет финансов? Но и не хотят чтоб продажа состоялась с другими покупателями. Мать говорит:,, что можно через суд определить сделку и она мне будет сплачивать частями мизерными,, так ли это? Как правильно вести в такой ситуации? Шпилевская Василина :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Вы можете продать долю третьим лицам, раз остальные сособственники (если они тоже собственники своих долей) отказываются от приобретения.
Через суд - это если у вас вопрос о разделе с прекращением вашей собственности в связи с выплатой вам компенсации. Но и по суду требуется выплатить всю сумму единовременно, а не частями (если вы недоговоритесь об ином, либо если суд не предоставит отсрочку, рассрочку). АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.12.2022 в 10:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Мизерными частями можете договориться и без суда в рассрочку.
Вы должны письменно предложить свою долю остальным собственникам. Лучше через нотариуса. Если откажутся купить , можно продать любому третьему лицу Юрий Анатольевич :: 22.12.2022 в 10:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Василина, здравствуйте! Можно решить вопрос и без суда, если "... частями мизерными". Надлежит в письменной форме предложить им свою долю, при отказе можно будет продавать кому-либо другому. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 15.02.2023 в 12:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 325583
|
Опубликовано 21.12.2022 в 17:16
|
|
| |
Раздел имущества при разводе
Добрый день. В собственности 2-комнатная кооперативная квартира, в которой прописаны 3 человека - я, муж и наша дочь (совершеннолетняя). Несколько лет назад была оформлена дарственная на дочь. Муж – алкоголик. На данный момент муж занимает 1 комнату, я – 2-ю комнату (дочь живет отдельно). После 33-летнего совместного проживания решилась на развод. Муж отказывается съезжать из квартиры. Говорит, что переедет только при условии предоставления ему отдельной однокомнатной квартиры. В моей ситуации сделать проблематично, так как квартира стоит ок. 25 000$, а 1-комнатная – ок. 17 000-20 000$. Мой вопрос состоит в следующем: какую именно жилплощадь я обязана ему предоставить, чтобы его выселить? Мне кажется, что так как был оформлен договор дарения на ребенка, то моему мужу полагается только 1/3 часть от квартиры (т.е. около 7 000$) и на такую сумму я должна найти ему жилплощадь. Заранее спасибо за ответ. Екатерина :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.12.2022 в 20:59
|
|
| |
Я видимо не совсем корректно сформулировала вопрос. Он прописан в квартире, поэтому выгонять на улицу я не собираюсь и не имею права (владелец квартиры не может его выселить без предоставления жилплощади). Но он агрессивный алкоголик, поэтому проживание под одной крышей просто невозможно. Он согласен уехать из квартиры при условии, что я или дочка купим ему 1-комнатную, достаточно большую и с хорошим ремонтом, которая в данный момент стоит почти столько, сколько моя 2-комнатная. Мой вопрос состоит в следующем: так как нельзя его выселить без предоставления жилплощади, обязана ли дочка купить ему квартиру соответствующую его требованиям? Или это может быть абсолютно любая жилплощадь (на пример коммунальная квартира или более дешевая однушка)? Екатерина :: Брест
|
| |
| Вопрос № 325584
|
Опубликовано 21.12.2022 в 19:39
|
|
| |
Прописка, выписка без согласия
Добрый день.У меня вопрос по прописке в дом будущего мужа.
Я хозяйка в доме,1/4 часть хозяйка дочь.
Я собираюсь замуж.Мужа придется прописать,но я хочу чтобы прописка была оформлена так,если мне придется продавать дом я бы смогла это сделать без согласия и препятствий от прописанного мужа.
Жизнь может сложиться по разному,и если вдруг что то пойдёт не так,смогу ли я выписать человека без его согласия? Ирина долгатова :: Борисов
|
| Ответов: 3 |
Это не просто. Но возможно.
Например, при переселении супруга в другое жилое помещение, принадлежащее вам или ему. Либо при расторжении договора, на основании которого произведена регистрация. В том числе, через суд. С соответствующими временными и финансовыми потерями. Есть несколько других вариантов. Практически все они не очень удобные, а некоторые, вероятно , конкретно в вашем случае невозможны.
Как бы то ни было, онлайн сейчас вам нечто рациональное подсказать невозможно. Мы даже не знаем основание регистрации. Юрий Анатольевич :: 21.12.2022 в 19:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если вы предоставляете ему право пользования, для его утраты должны быть основания.
Он может добровольно не выселиться. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.12.2022 в 07:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ирина, здравствуйте! В том и дело, что может сложиться по разному. Прекратить право пользования жилым помещением можно лишь в порядке и на условиях, установленных законодательством. Мы не можем угадывать. К примеру, возможен отказ с его стороны, тогда в судебном порядке. Возможны и иные варианты развития Вашей ситуации. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 20.02.2023 в 05:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 325580
|
Опубликовано 21.12.2022 в 16:46
|
|
| |
Раздел имущества при разводе
Добрый день. В собственности 2-комнатная кооперативная квартира, в которой прописаны 3 человека - я, муж и наша дочь (совершеннолетняя). Несколько лет назад была оформлена дарственная на дочь. В строительстве квартиры, как и в воспитании дочери, муж не принимал никакого участия. После 33-летнего совместного проживания решилась на развод. В данный момент всю мебель и бытовую технику я покупаю на собственные деньги (без участия мужа). Меня беспокоит такой вопрос: после развода имеет ли право мой муж на половину нажитого имущества, учитывая тот факт, что квартира давно подарена дочери, а имущество (т.е. мебель и бытовую технику) я покупаю на собственные деньги (есть чеки). Заранее спасибо за ответ. Екатерина :: Брест
|
| Ответов: 3 |
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на день рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Если супруги прекратили вести общее хозяйство до рассмотрения дела, то суд производит раздел того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
Юрий Анатольевич :: 21.12.2022 в 17:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Имеет право на половину совместно нажитого имущества. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.12.2022 в 18:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Здравствуйте! Екатерина, раздел общего совместного имущества супругов (ст. 41 КоБС) производится в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 КоБС и ст. 259 ГК. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется исходя из цен, действующих на день вынесения решения.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на день рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Если супруги прекратили вести общее хозяйство до рассмотрения дела, то суд производит раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (ст. 28 и ч. 5 ст. 24 КоБС) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 22.12.2022 в 07:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.12.2022 в 17:14
|
|
| |
А какие нужно привести доказательства подтверждающие, что супруги давно прекратили вести общее хозяйство? Я имею ввиду, что бытовая техника итп была куплена на мои деньги или в рассрочку, есть выписка из банка. Этого достаточно? Екатерина :: Брест
|
| |
| Вопрос № 325574
|
Опубликовано 21.12.2022 в 09:36
|
|
| |
Как расторгнуть наймодателю бессрочный договор найма жп при отсутствии нанимателя?
Здравствуйте.
В 2020 году я, как собственник, заключил бессрочный договор найма жилого помещения в моем частном доме с мужем моей дочери, гражданином Украины для оформления временного разрешения на проживание(годовое). Осенью того же года они уехали в Украину, где постоянно проживали. В данный момент,с марта 2022 года, моя дочь с зятем и ребёнком, как беженцы из Украины, находятся в одной из стран Европы. Я вынужден до сих пор оплачивать налог.
Вопрос: Каким образом я могу расторгнуть договор найма с учётом того, что наниматель в ближайшие несколько лет не приедет в РБ? Сапегин Владимир :: Могилёвская обл.
|
| Ответов: 1 |
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут по соглашению сторон. Это возможно по доверенности. Такой способ для вас, скорее всего, более рациональный. Юрий Анатольевич :: 21.12.2022 в 10:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
92 пользователя на сайте 
