|
|
| Вопрос № 93486 |
Опубликовано 23.09.2010 в 16:22
|
 |
| |
Как вернуть задаток за покупку дома, если хозяин дома отказался продавать а задаток взял,.
Здравствуйте уважаемые. Подскожите пожалуйста что мнеделатьв моей ситуации..Мне бабушка подарила 2/3 доли дома в право собственности в городе Заславле( документы были Зарегистрированы 25 августа 2009г) и к ниму 2/3 от 11 соток прилегающей территории , 1/3 доли дома и земли принадлежит моему соседу,Дом разрушается, мы хотели привести фундамент, крышу и стены в порядок, но сосед отказывается.. он там не живет(только прописан) и это ему не нада, да и денег у него нет, после переговоров он согласился таки его продать.. Но денег у него на оформления документов не было и мы дали ему задаток. Он написал задаток от своей руки:РаспискаЯ Суримто Александр Владимирович. номер паспорта-мс 1939484получил задаток от Капачени Алеси Михайловны паспорт-мс 2060338 в сумме 200(двесте)usd от суммы 4500(четыре тысячи пятьсот) usd за продажу 1/3 дома и прелигаюсчий к нему участок.Суримто А.В 11.01.10 подпись....И с тех пор как взял задаток начал скрыватся.. Скажте пожалуйста могули я с этой бумагой стребовать с него деньги?Если да то какую сумму? И как нам поступить если дом очень старый, весь разваливается и мы хотим его привести в порядок, но сосед на отрез отказывается принимать в этом участие.. Есть ли закон который регулирует такую ситуацию.. Капаченя Алеся :: аславль
|
Ключевые слова: продажа дома, задаток, отказ от пролажи |
| Ответов: 1 |
Уважаемая Алеся! Согласно п.2 ст.352 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998г. № 218-З, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.Кроме того, согласно ст. 252 Гражданского кодекса Республики Беларусь, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное.Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого. Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке.Это все бы действовало, если бы Вы оформили договор залога и заверили подпись у нотариуса. Также, если Вы в письменном виде получите ответ на Ваше письмо с уведомлением от соседа, то можете взыскать свои деньги в судебном порядке. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
auklinik :: 08.10.2010 в 18:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
407 пользователей на сайте 
Версия для печати
