Давание взаймы под залог недвижимости(квартиры)

Я собираюсь дать в долг сумму денег и хотела бы иметь гарантии в виде залога квартиры,т.к. никакого другого существенного имущества нет. Квартира 2-х комнатная, прописан собственник, несовершеннолетних нет. Подскажите на сегодняшний день, как прописывается в этом случае залог при оформлении договора займа - в данном же или как договор купли-продажи с отсроченным сроком вступления в силу, или еще как-то. Если к указанному сроку деньги не будут возвращены, то квартира автоматически переходит в мою собственность, либо нужно подавать в суд для признания этого? И как может воспрепятствовать выписке из квартиры и переходу прав собственности лицо, взявшее в долг, если деньги не возвращены? Слышала, что планируется ввести новый жилищный кодекс, есть ли там статьи, регулирующие данный случай? Играет ли роль стоимость квартиры и сумма взятая в долг в этом случае? Спасибо за ответы.

Татьяна :: Минск

Ключевые слова: долг, недвижимость, залог

Похожие вопросы:

Вопрос № 332306: Имеет ли право покупатель требовать залог в двойном размере

Вопрос № 331415: перезаключать расписку за залог за съем квартиры?

Вопрос № 328044: Залог при покупке дома

Вопрос № 327269: Может ли собственник доли в комнате оформить в залог свою долю

Вопрос № 326512: Куда подать документы на розык за долги?