|
|
| Вопрос № 327269 |
Опубликовано 13.04.2023 в 19:26
|
 |
| |
Может ли собственник доли в комнате оформить в залог свою долю
Может ли собственник доли в комнате оформить в залог свою долю, если доля не выделена в натуре. Елена Павлова :: Минск
|
Ключевые слова: доля, залог, комната | | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.04.2023 в 10:04
|
|
| |
Если доля комнаты не выкупается, то, что получает заимодавец и какие последствия наступают для заемщика. Может ли он остаться прописанным в данной комнате и проживать. Павлова Елена :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Участник долевой собственности может заложить свою долю в праве общей собственности без согласия других собственников.
В залог может быть передана доля в праве собственности на недвижимое имущество, зарегистрированная в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Вместе с тем, имущество не может быть предметом ипотеки, если на него в соответствии с законодательством об исполнительном производстве не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), не может быть самостоятельным предметом ипотеки.
Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, являющееся предметом ипотеки, по решению суда или во внесудебном порядке.
См.: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=H10800345 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
Конкретные последствия для сторон зависят от договоренностей сторон. Основания, на которых залогодатель мог бы остаться зарегистрированным и проживать в жилом помещении мне пока неясны.
У вас очень объемный вопрос с минимумом информации.
Обратитесь к адвокату очно с документами. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 15.04.2023 в 11:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Елена, см. Закон Республики Беларусь от 20.06.2008 N 345-З (ред. от 28.06.2022) "Об ипотеке". :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 15.04.2023 в 13:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
При определенных условиях доля может перейти к займодавцу - залогодержателю.
Если залог по каким-то причинам будет прекращен либо даже при переходе права собственности право пользования жилым помещением будет сохранено, то может остаться зарегистрированным и проживать. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.04.2023 в 17:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
77 пользователей на сайте 
Версия для печати
