Наша организация участвовала в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. По условиям договора нам причитается нежилое помещение на первом этаже дома. Дом построен, все введено в эксплуатацию. Но наш застройщик договор не исполняет и помещение для оформления в собственность не передает. Мы обратились в хозсуд с иском о принуждении застройщика исполнить договор. В суде застройщик признал, что должен передать нам помещение, но при этом заявил, что мы ему неоплатили какую-то сумму по другому договору, поэтому он может удерживать помещение по ст.340 ГК. На основании этого он просил суд отказать нам в иске. Мы согласны с этим долгом, но считаем, что это не может препятствовать удовлетворению нашего иска. Суд еще не закончен, поэтому хотелось бы узнать мнение специалистов. Может ли суд на основании ст.340 ГК отказать нам в иске? Какие доводы мы могли бы привести, чтобы опровергнуть позицию ответчика?

Алекс Левошик :: Минск