|
|
| Вопрос № 65956 |
Опубликовано 31.12.2009 в 01:58
|
 |
| |
сдача в аренду нежилого помещения под юридический адрес
Здравствуйте. Офис 19м2 хотят снять 3 организации (2 только под юридический адрес, 1 будет там физически работать+юридический адрес). Подскажите пожалуйста есть ли какие-то подводные камни для Арендодателя при регистрации больше одного юридического адреса на один офис? Как при этом лучше заключать договор аренды (чтобы в нем было четко прописано, кто арендует, сколько адресов регистрируется) чтобы затем не возникло вопросов ко мне со стороны налоговой или еще каких-либо органов? Моя налоговая нагрузка не будет зависеть от количества зарегистрированных юридических адресов? Возможно, сдача офиса только под юридический адрес стоит дороже чем в аренду? Заранее благодарен. Илья Лащ :: Минск
|
Ключевые слова: нежилое помещение, офис, юридический адрес, аренда |
| Ответов: 1 |
Уважаемый Илья, юридически, сдать офис "под юридический адрес" - это то же самое, что и сдать офис для фактического размещения, т.е. арендодатель передает помещение арендатору в срочное возмездное пользование (владение) на основании договора аренды(например). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.Помещение передается по акту приемки-передачи. Возникает вопрос: каким образом Вы собираетесь одно и то же помещение передать в аренду трем арендаторам? Я сторонник того, что Ваша ситуация противоречит законодательству. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Костюк Катерина юрист :: 04.01.2010 в 15:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.01.2010 в 20:19
|
|
| |
Т.е. получается что все организации, которые "арендуют" юридический адрес совмесно с кем-то делают это нелегально (не в соответствии с законом)? Или существуют какие то законы, правила, основания на этот счет?Я слышал что существует какой то закон или другой официальный документ, в котором регламентируются требования к юридическому адресу (например, минимальная площадь необходимая для регистрации юридического адреса). К сожалению, я не нашел в интернете информации по этому поводу. Можете подсказать название такого документа или где его можно поискать? (если он конечно существует)Заранее спасибо. Илья Лащ :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
470 пользователей на сайте 
Версия для печати
