Уважаемая Ольга Николаевна, стоимость одного метра квадратного определяется Инструкцией « По определению стоимости строительства одного метра квадратного в базисном и текущем уровнях цен» утверждённой Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 15 апреля 2008 г. пунктом 4 определяется: Стоимость строительства жилого дома в базисном уровне цен рассчитывается на основании сметной документации, составленной в соответствии с актами законодательства и утвержденной в установленном порядке.пунктом 5 . В сметную документацию, определяющую стоимость строительства жилого дома в базисном уровне цен, включаются и относятся на стоимость в полном объеме следующие статьи затрат:стоимость работ и затрат, связанных с отводом (оформление земельного участка и разбивочные работы) и освоением территории строительства, определяющейся гидрогеологическими и другими естественными условиями земельного участка (водопонижение, выкорчевывание и др.), с разборкой строений, сносом и переносом существующих строений и сооружений, а также отчуждением территорий (перекладка инженерных коммуникаций, пересадка зеленых насаждений, затраты по возмещению (компенсации) потерь и убытков при изъятии земель и др.) - глава 1 сводного сметного расчета стоимости строительства, составленного в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 декабря 2007 г. N 25 Cтоимость строительно-монтажных работ по дому, включая внутренние санитарно-технические и электромонтажные работы, работы по проводке внутренних слаботочных сетей, а также стоимость мусоропроводов, подъемно-транспортного оборудования (пассажирских и грузо-пассажирских лифтов), газовых и электрических плит; контрольно-измерительных приборов для учета и регулирования расхода электрической и тепловой энергии, воды и газа, отопительных котлов, водоподогревателей в случаях, когда они предусмотрены проектом, - глава 2 сводного сметного расчета стоимости строительства, составленного в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации;стоимость работ по строительству отдельно стоящих хозяйственных построек - глава 3 сводного сметного расчета стоимости строительства, составленного в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации;стоимость работ по инженерному обеспечению территории - прокладке распределительных инженерных сетей, по которым транспортируемый продукт после повысительной насосной станции (далее - ПНС), газорегуляторного пункта (далее - ГРП), центрального теплового пункта (далее - ЦТП), трансформаторного пункта (далее - ТП) и другого поступает к отдельным потребителям (зданиям, сооружениям). Включает строительство сетей водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения, энергоснабжения, сетей радиофикации и телефонизации и других сетей, как правило, в границах микрорайонной (квартальной) застройки - главы 4 - 6 сводного сметного расчета стоимости строительства, составленного в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации;затраты на благоустройство отведенной под строительство жилого дома территории, включая работы по вертикальной планировке, устройству проездов, штакетников, тротуаров, пешеходных дорожек, отмосток, игровых и спортивных площадок, а также работы по озеленению этой территории, выполняемые в пределах отведенной под строительство жилого дома территории; а в зоне застройки усадебными жилыми домами с приквартирными участками - затраты на указанные работы, выполняемые в пределах участка жилого дома, - глава 7 сводного сметного расчета стоимости строительства, составленного в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации;затраты на строительство и разборку временных зданий и сооружений для обслуживания строительного производства - глава 8 сводного сметного расчета стоимости строительства, составленного в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации;прочие работы и затраты в зависимости от конкретных условий стройки - глава 9 сводного сметного расчета стоимости строительства, составленного в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации;затраты на содержание застройщика, заказчика, технического надзора при осуществлении строительной деятельности, авторского надзора проектной организации, государственного строительного надзора, стоимость проектных и изыскательских работ, проведение экспертизы проекта в установленных размерах - главы 10, 12 сводного сметного расчета стоимости строительства, а также резерв средств на непредвиденные работы и затраты в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации.Величина и порядок включения в стоимость строительства жилого дома затрат, указанных в абзацах втором, пятом и шестом настоящего пункта, регулируются действующим законодательством о порядке финансирования, проектирования и строительства объектов инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры для районов жилой застройки, в том числе с учетом действующего законодательства в области оказания государственной поддержки гражданам, участвующим в строительстве жилья.При составлении смет стоимости строительства и сметной документации необходимо пользоваться Инструкцией « По определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации» утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 3 декабря 2007 года № 25. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

auklinik :: 11.12.2009 в 20:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить