|
|
| Вопрос № 42873 |
Опубликовано 26.03.2009 в 10:11
|
 |
| |
Разделить лицевой счет в приватизированной квартире
Разделить лицевой счет в приватизированной квартире нельзя. Надо выделять долю и оформлять на нее лицевой счет. Отсюда вопрос - а как меняется права члена семьи нанимателя после выделения доли, если собственик квартиры не хочет больше оплачивать квартплату в одиночку? Т.е теперь наниматель будет собственик своей доли? И может ей распоряжаться по своему усмотрению как захочет? И, опять же, для начала этой процедуры надо преждевременно получать согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, прописанным в квартире? Наниматель в приватизации не участвовал. Сейчас имеет право на проживание. В квартире так же прописан несовершенолетний. Это еще согласие органов опеки надо получать? Виталий :: Минск
|
Ключевые слова: лицевой, счет |
| Ответов: 1 |
Уважаемый Виталий!В соответствии с Гражданским Кодексом Республики Беларусь собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по собственному усмотрению. Однако ч. 2 и ч. 3 ст. 123 ЖК предполагает, что отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органов опеки и попечительства; при отчуждении или залоге жилого помещения также требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним и имеющих право пользования жилым помещением.Одним из существенных условий договоров отчуждения жилых помещений (купли-продажи, мены и т.д.) является перечень в договорах граждан, проживающих в жилом помещении и давших согласие на его отчуждение с условием сохранения за ними права пользования этим жилым помещением при переходе права собственности. Отсутствие в договоре отчуждения перечня этих граждан может являться основанием недействительности сделки. В данном случае имущество (квартира) став собственностью двух лиц, считается долевой собственностью. В соответствии со ст.250 Гражданского Кодекса Республики Беларусь владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
auklinik :: 08.04.2009 в 18:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
441 пользователь на сайте 
Версия для печати
