Кто прав в ситуации о срока строительства
Добрый день,
Есть участок, который был куплен на аукционе и человек X получил на него свидетельство о гос. регистрации в апреле 2016 года. В сентябре 2020 года человек X получает разрешение на строительство и возводит там строение с 80% готовность. Дальше пробел в истории участка и уже фигурирует новый владелец Y, который имеет сертификат о гос. регистрации участка декабря 2020 года + строения декабря 2020 года. Строение уже в сертификате фигурирует как законсервированное.
Дальше человек Q покупает этот участок у человека Y и получает 2 новых сертификата на своё имя в котором строение всё еще законсервировано.
По словам работников местной администрации надо подать заявления о продолжении строительства человеком Q и наступает новый срок в 3 года.
Однако, если мы рассмотрим пример ниже:
"После приобретения участка владельцу дается год на его освоение, три года на строительство, два года на продолжение строительства и на консервацию два года (по указу президента № 520 и постановлению Совета министров № 506). Из-за неимения денег или желания за 2−3 месяца до окончания срока он решает продать участок. Такое бывает очень часто. Получается, вы, покупая этот объект, должны за три месяца достроить дом."
Вопрос, кто прав в этой ситуации сотрудники администрации или вариант из примера с указами 520 и 506?
Стоит отметить, участок в частной собственности и не понятно пользовался ли кто то из прошлый владельцев правом продления на 2 года. Смысл в том что бы понять сколько у человека Q осталось времени. Alex :: Минск
|