|
|
| Вопрос № 315815 |
Опубликовано 12.08.2021 в 01:52
|
 |
| |
Как вернуть внесённый аванс по предварительному договору купли-продажи
Добрый день. Подскажите пожалуйста, продавец квартиры вступает в наследство квартиры в сентябре. В мае был заключён предварительный договор купли-продажи, по которому был внесён аванс. Возможно ли отказаться от дальнейшего оформления основного договора,при заключённом предварительном? Должен ли продавец вернуть нам внесённый аванс?В предварительном прописано,что основной договор будет заключаться в октябре. В адрес продавца была отправлена претензия о расторжении предварительного договора,с указанием на срок возврата аванса до 1 сентября. Деньги до сих пор не возвращены. Можем ли мы обратится в суд 2 сентября за за защитой? Вербицкая Алёна :: Речица
|
Ключевые слова: Возврат аванса, расторжение предварительного договора купли-продажи |
| Ответов: 2 |
Когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, установленные для заключения договоров в обязательном порядке.
Т.е.продавец вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Расторжение договора возможно по соглашению сторон либо при наличии оснований через суд.
А вообще, конечно, нужно смотреть договор.
Ситуация, когда предварительный договор заключен лицом, не оформившим свои наследственные права, может развернуться по-разному. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 12.08.2021 в 02:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы обязаны закючить основной договор.
Не должен вернуть вам аванс. И обычно это все-таки задаток, а не аванс.
В суд обратиться могут к вам с иском о понуждении заключить договор.
У вас же судебных перспектив не вижу. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.08.2021 в 10:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.08.2021 в 10:32
|
|
| |
По договору внесён именно аванс,а не задаток. То есть продавец ( не является на данный момент собственником) имеет законное право уже распоряжаться квартирой? Вербицкая Алёна :: Речица
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.08.2021 в 15:59
|
|
| |
Получается что заключённый договор является ничтожным? Вербицкая Алёна :: Речица
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.08.2021 в 16:10
|
|
| |
Получается что заключённый договор является ничтожным? Вербицкая Алёна :: Речица
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
304 пользователя на сайте 
Версия для печати
