|
|
| Вопрос № 312712 |
Опубликовано 10.03.2021 в 12:13
|
 |
| |
Должны ли мы оплачивать ЖКУ за время простоя квартиры в новостройке?
Добрый день. В июне 2020 года построился дом, одна квартира осталась пустовать. 1 февраля 2021 г. мы заключили типовой договор долевого строительства и оплатили полную стоимость квартиры. Собственность на квартиру оформили 11 февраля. Застройщик говорит нам, что мы должны оплатить коммунальные платежи с момента сдачи дома, т. е. с июня 2020.
Подскажите можем ли мы не оплачивать за время простоя квартиры, ведь мы не виноваты, что она стояла пустая такое долгое время, а сумма там больше 500 рублей?
В договоре есть 1 пункт, который вызывает сомнение.
Стоимость жилищно-коммунальных услуг по объекту долевого строительства в цену договора не включена. Оплата стоимости жилищно-коммунальных услуг по объекту долевого строительства производится дольщиком на счёт обслуживающей организации с момента государственной регистрации объекта ( многоквартирного жилого дома) в РУП " Могилёвское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"
Ольга :: Могилев
|
Ключевые слова: ЖКУ, долевое строительство |
| Ответов: 1 |
Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещению расходов на электроэнергию в соответствии с договорами на оказание жилищно-коммунальных услуг, договорами на управление общим имуществом совместного домовладения, а также в случаях, предусмотренных законодательными актами, возникает:
у собственника жилого и (или) нежилого помещений – со дня возникновения права собственности на эти помещения;
у нанимателя, арендатора, лизингополучателя жилого помещения, дольщика, заключившего договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, – со дня заключения договоров найма, аренды, финансовой аренды (лизинга) жилого помещения, договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства;
у члена организации застройщиков – со дня ввода жилого дома в эксплуатацию. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 10.03.2021 в 12:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.03.2021 в 23:26
|
|
| |
Здравствуйте. Спасибо большое за ответ. В данном случае мы являемся дольщиками? Кто такие члены организации застройщиков? Мы состоим в товариществе собственников дома- это не относится к членам организации застройщиков? Ольга :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Вы смешиваете разные понятия.
Организация застройщиков – потребительский кооператив, являющийся добровольным объединением граждан либо граждан и юридических лиц, создаваемый для строительства (реконструкции, капитального ремонта), завершения строительства (реконструкции, капитального ремонта) жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений) либо приобретения завершенных строительством или капитально отремонтированных, реконструированных жилых домов, а также для последующей их эксплуатации и управления ими.
Товарищество собственников – юридическое лицо, создаваемое собственниками жилых и (или) нежилых помещений, расположенных в одном многоквартирном жилом доме на одной придомовой территории или нескольких одноквартирных, блокированных жилых домах, находящихся на смежных земельных участках, в целях сохранения и содержания общего имущества совместного домовладения, владения и пользования им, а также в иных целях, предусмотренных ЖК и уставом товарищества собственников.
Если у вас типовой договор ДОЛЕВОГО строительства разве вы не дольщики? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 18.03.2021 в 03:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
114 пользователей на сайте 
Версия для печати
