Предварительный договор - как парвильно составить при покупке квартиру, которую только сейчас оформляют в собственность?

Добрый день. Помогите советом: как правильно обезопасить себя. Покупаю квартиру через агентство, цена не бросовая, квартира мне нужна. На днях подписание предварительного договора и передача мною задатка (чтобы в случае отказа-невыполнения со стороны продавца и возможности забрать эту сумму - это должен быть задаток или залог?), прошу на подписание принести все документы на квартиру (тех.паспорт, свидетельство о регистрации, договор покупки и выписку из лицевого счета о прописанных), агентство в ответ говорит, что все будет, но у хозяйки договор на приватизацию и осталось оплатить один несущественный взнос. Также из информации от агентства - взнос оплатят в ближайшее время, к нашей сделке уже будет оформлено свидетельство о регистрации. Просьба помочь мне с советом: как и что прописать в предварительном договоре? Цели две, даже три: не потерять залог, не купить квартиру у не-собственника, ну и не упустить эту квартиру, если все законно, но надо немного подождать. Спасибо

Мария :: Минск

Ключевые слова: предварительный договор, приватизация, задаток, залог, приобретение квартиры

Переформулирую: после выплаты последнего платежа по приватизации, нет ли какого-то оговоренного законом срока до отчуждения продавцом квартиры?rnМожно ли срок такой выплаты и оформления вообще прописывать в предварительном договоре купли-продажи?

Мария :: Минск

Похожие вопросы:

Вопрос № 54519: Регистрация гр-на РФ

Вопрос № 283182: Могу ли я перекупить квартиру в строящемся доме у подрядчика, который получил ее от застройщика за выполнение работ?

Вопрос № 278868: У кого есть право на объект

Вопрос № 257853: Имею ли я право по неисолненному предварительному договору обращаться в суд?

Вопрос № 239333: Как можно заключить обязывающее предварительное соглашение о продаже квартиры