Вы уверены в том, что можете выиграть спор в суде? Право собственности на строящиеся капитальные строения (здания, сооружения), в Вашем случае дом, возникает с момента завершения создания этого имущества и гос. регистрации его в БТИ. До завершения создания недвижимого имущества и его гос. регистрации в БТИ, к имуществу применяются правила о праве собственности на материалы и другое имущество, из которого недвижимое имущество создается. Основание: ст. 220 ГК РБ. По этой причине, если дом не введен в эксплуатацию, то в Вашем случае речь необходимо вести о праве собственности на часть строительных материалов. Если дом введен в эксплуатацию, то оба иска приемлемы для суда, которые Вы указали в своем вопросе. Однако готовить исковое заявление в суд Вам должен профессиональный адвокат, с которым Вы должны заключить соглашение об оказании Вам квалифицированной правовой помощи. Связано это с тем, что необходимо будет запрашивать у БТИ оценку стоимости дома для расчета уплаты Вами госпошлины – 5% от стоимости половины дома, а если дом не введен в эксплуатацию, то нужно будет проводить его оценку. Вы такую оценку не имеете право запросить или требовать ее проведения. Если оценка не проводилась, то за услуги по оценке дома Вам придется уплатить свои деньги. Сумма будет не малой, равно как и размер госпошлины, который, скорее всего, будет исчисляться в тысячах рублей. Помимо этого в суд Вы должны представить документы (чеки, квитанции), подтверждающие факт оплаты Вами строительных материалов, либо выполненных работ. Если у Вас нет таких документов, то обращаться в суд Вам нет смысла, поскольку у Вас не будет доказательств Вашего участия в возведении дома. К сожалению, суд не будет рассматривать Ваши эмоции о том, что именно Вы возвели дом, либо трудились на нем как «раб на галерах», даже при наличии свидетелей, которые подтвердят Ваши доводы в суде. Суд будет рассматривать юридические факты о совершении Вами покупок строительных материалов и оплаты услуг и будет проверять предоставленные Вами документы, соответствуют ли они в действительности совершенным покупкам. То есть «левые» квитанции и чеки у Вас суд вряд ли примет как доказательство. Тем не менее, как поступить - выбор за Вами. Возможно Вам удастся в суде выиграть спор, поскольку каждое дело в суде индивидуально. Я Вам обрисовал лишь общую картину, которая может быть в Вашем случае. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 08.04.2020 в 15:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Если в период возведения, приобретения жилого помещения лица не состояли в браке, спор между ними о праве собственности и разделе жилого помещения разрешается в соответствии с нормами ГК, регулирующими вопросы общей собственности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Advocate 29 375 55 38 :: 09.04.2020 в 18:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить