|
|
| Вопрос № 298730 |
Опубликовано 06.08.2019 в 15:40
|
 |
| |
Отказ от доли в квартире в счёт уплаты алиментов
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли бывший супруг отказаться от своей доли в квартире в счёт погашения алиментов? Квартира построена в браке с привлечением льготного кредита, после развода не делилась. Бывший муж платит алименты на двоих детей по решению суда. Я с детьми живу на съёмной квартире, бывший препятствует нашему нахождению и проживанию в общей квартире. Если существует возможность заключить такое соглашение, то каким образом мы можем это сделать? Куда обращаться и какие документы для этого нужны? Спасибо Анна :: Гродно
|
Ключевые слова: Квартира, алименты |
| Ответов: 1 |
До взыскания алиментов судом у Вас был вариант заключить с мужем соглашение об уплате алиментов, которое вы могли удостоверить нотариально. По такому соглашению квартиру бывший муж мог бы передать в собственность не Вам, а своим детям в замен на Ваш отказ от алиментов. В настоящее время такой обмен невозможен. Ваш бывший муж обязан выплачивать алименты на содержание своих детей по решению суда. И еще, если квартира построена в браке, то Вы является собственником половины квартиры. Вы можете подать на раздел имущества и суд разделит квартиру. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 06.08.2019 в 20:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.08.2019 в 00:16
|
|
| |
Иван Антонович, благодарю за ваш ответ. Если позволите, хочу уточнить ещё один момент по поводу квартиры. Что касается раздела через суд, то для меня это достаточно дорогостоящая процедура. Стоял также вопрос об определении порядка пользования квартирой, но бывший муж угрожает расправой и тем, что жизни мне в квартире не будет. Зная этого человека, не исключаю, что он запросто это может сделать, да и не хотелось бы, чтобы дети видели эти скандалы и переживали.Так вот, с бывшим мужем был разговор по поводу продажи квартиры, т.е. мы пополам гасим кредит, в райисполкоме получаем разрешение на продажу, ищем покупателя, продаём, деньги делим и разбегаемся. Но процесс продажи может затянуться на неопределённое время, поскольку во-первых у бывшего супруга нет на данный момент денег на погашение кредита и когда он их соберёт неизвестно, во-вторых сам поиск покупателя может затянуться. То есть меня такой вариант не совсем устраивает. Поэтому хочу у вас узнать, может ли бывший супруг отказаться от своей доли в квартире в пользу детей или подарить эту свою долю детям? Если да, то сможет ли он дальше проживать в этой квартире? И как быть с кредитом (на данный момент мы его оплачиваем пополам) ? Анна :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Бывший муж может отказаться от своей доли в квартире и переписать ее на Вас. Для этого можно у нотариуса заключить договор (соглашение) о разделе совместно нажитого имущества. Однако обязанности бывшего мужа уплачивать алименты на содержание детей никто не отменит. Бывший муж может подарить свою долю Вам или детям, но для этого необходимо, чтобы был погашен льготный кредит. До его полного погашения любые сделки с квартирой (долями) запрещены. Подарив свою долю в квартире бывший муж будет иметь право пользования квартирой, т.е. проживать в ней. Кредит необходимо уплачивать двоим, поскольку вы вдвоем несете бремя содержания вашей совместной собственности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 07.08.2019 в 01:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.08.2019 в 02:12
|
|
| |
Анна, заключайте соглашение об алиментах, и снимайте их, взамен доли в квартире. Заверьте только все нотариально. И интернет Вам в помощь,там есть все разъяснения. Петренко Андрей :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.08.2019 в 21:51
|
|
| |
Уважаемый Иван Антонович, ещё одно уточнение с вашего разрешения. В случае отказа бывшим мужем от своей доли, нам так же придётся предварительно погашать кредит за квартиру? Может быть есть такая возможность оформить с его стороны отказ и при этом переписать кредит в банке на моё имя? И правильно ли я понимаю, что если бывший откажется от своей доли, то он не сможет больше проживать в нашей квартире и никаких прав на неё иметь не будет? Благодарю. Анна :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Ответы: 1) До погашения льготного кредита все сделки с квартирой запрещены. Ваш муж вправе отказаться от своей доли в Вашу пользу или подарить своим детям только после погашения кредита. 2) Кредитный договор в банке Вы не перепишите, поскольку кредитный договор заключен на основании решения исполкома. Даже суды редко и неохотно делят кредитные обязательства между бывшими супругами в случае раздела ими имущества. Связано это с тем, что льготный кредит - это бюджетные средства государства, поэтому для банка важно чтобы кредит гасился своевременно и не важно кем из супругов. 3) Если бывший муж откажется от своей доли, то он может проживать в квартире, поскольку сейчас там зарегистрирован и он не утеряет право пользования жилым помещением, даже если передаст его Вам. Но он может быть Вами выселен из квартиры в судебном порядке, если будет нарушать общественный порядок, т.е. скандалить и т.п. Если бывший муж снимется с регистрации, то больше вселиться в квартиру без Вашего письменного согласия он не сможет. 4) Передав свои права собственности на квартиру Ваш бывший муж не сможет больше претендовать на нее, т.е. он не будет иметь на нее никаких прав. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 07.08.2019 в 23:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.08.2019 в 23:45
|
|
| |
Ещё раз благодарю вас за ваши исчерпывающие ответы! Вы мне очень помогли. Успехов вам и всех благ! Анна :: Гродно
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
141 пользователь на сайте 
Версия для печати
